Опасности и гарантии - Покупка квартиры без документов и доверия продавца

Приватизация квартиры без моего участия - является ли законной продажа и требуется ли мое согласие?

Я был прописан в квартире 10 лет, но в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на мать и отца. Они продали квартиру, подписав документы купли-продажи. Денег не получили, расписки не имеется. Правомощно ли продана квартира и нужно ли моё согласие на продажу квартиры. В документе есть пункт, что деньги получены до сделки.

Читать ответы (1)

Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице"?

Помогите, пожалуйста в решении вопроса купли-продажи жилья. Хочу продать свою квартиру и купить другую в лучшем районе. Покупателя на свою квартиру уже нашла. И подходящей для меня вариант квартиры тоже есть. Но документы этой подходящей квартиры сейчас находятся на оформлении и будут готовы только через 3 месяца (несколько лет назад владельцы квартиры сделали перепланировку). Покупатели моей квартиры пытаются сейчас как можно быстрее отдать мне залог, дабы не потерять вариант. С документами на квартиру у меня всё в порядке. Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице"? И еще. Моя квартира приватизирована, прописана в ней одна. У меня есть гражданский муж, который хочет доплатить небольшую сумму (400 тыс. руб) за новую квартиру. Будет ли он иметь на нее юридические права после заключения договора купли-продажи? И после сделки (заключения договора купли-продажи и регистрации его в Рег. палате) эта квартира будет в моей собственности или надо проходить еще какие-то дополнительные процедуры оформления? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры по переуступке с доверенностью и нотариальным согласием и как получить

Хочу купить квартиру по переуступке, хозяйка живет в другом городе, оформила доверенность на продажу и получение денег на свою дочь, также есть нотариально заверенное согласие мужа хозяйки на переуступку, как обезопасить себя, с кого взять расписку о получении денег с доверителя, есть нюанс, что стоимость по договору переуступки отличается от стоимости квартиры, на разницу суммы доверитель готов написать расписку на неотделимые улучшения, деньги доверитель будет получать после регистрации переуступки через ячейку.

Читать ответы (1)

Когда передавать деньги продавцу при покупке квартиры через нотариуса - до или после получения документов на собственность?

Я, покупаю квартиру..., сделка купли-продажи происходит, через нотариуса. Вопрос: когда передавать деньги продавцу, у нотариуса или когда будут готовы документы на собственность квартиры.

Читать ответы (1)

Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице".

Помогите, пожалуйста в решении вопроса купли-продажи жилья. Хочу продать свою квартиру и купить другую в лучшем районе. Покупателя на свою квартиру уже нашла. И подходящей для меня вариант квартиры тоже есть. Но документы этой квартиры сейчас находятся на оформлении и будут готовы только через 3 месяца (несколько лет назад владельцы этой квартиры сделали перепланировку) . Покупатели моей квартиры пытаются сейчас как можно быстрее отдать мне залог, дабы не потерять вариант. С документами на квартиру у меня всё в порядке. Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице". Прописана в квартире одна. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Можно ли взять расписку от дяди о получении денег после оформления доли квартиры через договор дарения?

Помоги советом-мой дядя просит оформить 1/4 доли квартиры на него через договор дарения. Деньги готов будет отдать после сдачи документов на регистрацию. Можно ли в этой ситуации взять с него расписку, например в получении денег в долг до определенного числа?

Читать ответы (3)

Может ли подруга потребовать оформления документов на квартиру на основании расписки без договора купли-продажи?

Подруга купила квартиру без документов, но у нее есть расписка от хозяйки квартиры в получении денег. Договор купли продажи не оформлялся, т.к. квартира оформлена на другого человека. В квартире подруга с семьей проживают уже 2 года, но без прописки. Может ли она через суд потребовать оформления документов на квартиру только на основании этой расписки?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать следующий заголовок - Расписка от продавца на получение задатка при покупке квартиры

Мы хотели бы купить квартиру, продавец просит задаток 100 т.р.достаточно ли расписки от продавца в получении от нас этой суммы? Чтобы избежать впоследствии разного рода недоразумений с его стороны? Будет ли эта расписка иметь юридическую силу? Собственников квартиры двое, оба должны написать такие расписки? И еще, он просит 100.000 рублей, вроде в таких случаях платят 50,000? спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы потребуются для получения налогового вычета при покупке квартиры в долевую собственность?

Я покупаю квартиру в долевую собственность (у каждогоиз троих покупателей по 1/3 доли), Квартира покупается в цепочке, в которой участвует еще и ипотечная квартира Поэтому деньги продавцу передаются через банковскую ячейку. Никаких чеков и др. платежных документов нет. Есть расписка покупателя о получении денег от меня. Достаточно ли будет этой расписки для получения налогового вычета? Если нет, то какие нужны документы, подтверждающие произведенную мной покупку доли в квартире? (все другие правоустанавливающие документы на квартиру имеются)

Читать ответы (3)

Отказ от продажи квартиры - обязанность оплатить неустойку агентству недвижимости?

Как мне быть. Я заключила договор с агенством недвижимости на продажу квартиры, квартира пока муниципальная, документы на собственность будут готовы через месяц, но я передумала продавать квартиру, а в агенстве говорят если я отказываюсь от продажи то должна заплатить им неустойку в 150000 рублей, но у меня нет таких денег, как мне быть в этой ситуации и должна ли я вообще что нибудь агенству ведь работу они ещё не какую не проводили.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59