Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить продажу квартиры без свидетельства о праве собственности и доверенности для продажи

24.11.2014, 15:40
• г. Санкт-Петербург

Мы купили квартиру в 1998 году с мужем и нас заставили оформить долю на детей (четыре доли) начали оформлять в собственность-кадастровый паспорт оформили, а собственность (свидетельство) не оформили. Сейчас хотим продать квартиру. Квартира Севере и мы все не можем поехать на продажу. Вопрос нам надо всем четверым оформить доверенность на продажу или еще что-то. И Налог если мы без свидетельсва права продаем так же не надо за каждую долю платить? Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
Это лучший ответ

День добрый.Если в вашем городе в 1998г. был образован УФРС, но вы договор там, т.е. в ЕГРП не зарегистрировали, то квартира не считается в вашей собственности. Если вы зарегистрировали договор в БТИ, то они не выдавали свидетельств, поэтому квартира считается в вашей собственности. Очень сложно ответить, не видя документы. Если же у вас никак не оформлено право собственности, тогда его нужно признавать по суду. Более конкретно ответить не представляется возможным.

Спросить

Без оформления прав собственности невозможно продать недвижимость. До регистрации у вас права собственности на недвижимость просто нет.

После продажи возникнет налогообложение в 13% от суммы продажи за минусом налогового вычета в 1 млн. руб. или на сумму фактических затрат на приобретение.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России