Имеет ли право суд, по просьбе истицы, требующей вселения, определять порядок пользования квартирой

Игорь, суд имеет право.

Уважаемый Игорь! Юридическая фирма "Берекет" ответила Вам АБСОЛЮТНО НЕПРАВИЛЬНО! Действующее жилищное законодательство НЕ ДОПУСКАЕТ на жилой площади с правовым режимом социальный найм ни заключение отдельного договора найма ( раздел лицевого счёта), ни определение порядка пользования.

Определение порядка пользования в судебном порядке допускается ТОЛЬКО на жилой площади, принадлежащей гражданам на праве собственности, в случае возникновения спора между сособственниками ( ст.247 ч.1 ГК РФ).

Суд, по требованию истицы, вселит её в муниципальную квартиру, в которой она зарегистрирована, а в определении порядка пользования ей БУДЕТ ОТКАЗАНО.

После её вселения, кто из жильцов будет занимать какую комнату - будут решать сами жильцы, т.к. эти "разногласия между жильцами относятся к категории межличностных и законом не регулируются". Т.е. судебные приставы ( при отказе добровольно исполнить судебное решение) вселят истицу, внесут её вещи и уйдут. Определить ей конкретную комнату в единоличное пользование по действующему законодательству НЕ ВОЗМОЖНО.

Буквально в феврале этого года при аналогичных требованиях ( определение порядка пользования муниципальным жилым помещением) в Кузьминском суде г.Москвы мной было выиграно гражданское дело, где истице было отказано в полном объеме в удовлетворении её исковых требований со взысканием судебных издержек.

Аналогичная практика давно сложилась и существует на всей территории РФ. В частности, судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда 21.08.2007г.№ 9136 ( дело №33-***-2007.)отказывает в удовлетворении иска об определении порядка пользования жилым помещеним по договору найма, ссылаясь на то, что требования истицы об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением, " по сути, и являются требованием об изменении договора найма и заключении отдельного договора найма на занимаемые комнаты".

Даже в "театрализованной" телепередаче "Час суда" "Дела семейные"( дело за 14 августа 2007г."Осадное положение" рассматривался спор об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением и было принято аналогичное решение - отказать в таком иске.

С уважением, Потапов Сергей Петрович.