Важный вопрос о собственниках квартиры - что означает наличие имен обоих супругов в договоре купли-продажи при покупке в ипотеку?

Риски и возможные последствия оставления продавца прописанным в приобретаемой по ипотеке квартире

Покупаем квартиру в ипотеку хозяйка попросила оставить ее прописанной в этой квартире еще на месяц, так как она тоже в свою очередь покупает квартиру в ипотеку. Какой риск для нас? Что может произойти? Как с этим быть? Может можно все прописать в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как стать совладельцем квартиры с гражданским мужем для обеспечения равных долей при наличии наследников

Скажите пожалуйста мы с гражданским мужем взяли ипотеку, купили квартиру, договор купли продажи на него, соответственно квартира тоже. Какие варианты что бы мне тоже стать совладельцем квартиры чтобы у нас были равные доли. Т.к если что наследниками являются дети. Я остаюсь ни с чем.

Читать ответы (6)

Если в договоре купли-продажи будет указана сумма 1500000, сколько тогда я упачу в нологовую после продажи?

В 2007 году я купила квартиру за 1450 000 по договору купли-продажи, оформляла ипотеку на 1300000. налоговый вычет мне выплатили. На данный момент у меня решается вопрос по переезду и необходимо продать квартиру. Квартира в собственности меньше трех лет и пока в ипотеке (т.е. квартира в залоге у банка). есть возможность продать, погасив ипотеку и потом оформить куплю-продажу. Если в договоре купли-продажи будет указана сумма 1500000, сколько тогда я упачу в нологовую после продажи? И то что мне неофициально родственники помогут погасить часть ипотеки в счет стоимости квартиры (а в договоре сумма остатка), это как то должно фиксироваться у налоговой? Или такой вариант: мне гасят ипотеку 1200000 просто под расписку у натариуса, а остаток 800000 (например) я получаю при подписании договора к-п с указанием этой цены в договоре т.е. 800000. Такая сделка возможна с точки зрения нологовой? И сколько я должна буду уплатить налога? Погашение ипотеки в налоговой надо где то указывать или нет? заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Как изменить собственнические отношения при ипотеке на жену?

Купили квартиру от застройщика в ипотеку. Ипотека оформлена на жену. В кредитном договоре созаемщики супруги. Договор купли-продажи на жену. Зарегистрировали в Госреестре квартиру на жену. Как исправить ситуацию, чтобы собственниками квартиры стали и муж, и жена?

Читать ответы (6)

Возможно ли разделение договора купли-продажи на два при приобретении квартиры в ипотеку у Россельхозбанка?

Покупаем квартиру в ипотеку Россельхозбанк. Частично ипотека, часть за наличный расчет. Может ли Россельхозбанк разбить договор купли-продажи на два договора?

Читать ответы (1)

Потенциальные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, связанные с выпиской собственников

Мы с мужем покупаем квартиру в ипотеку, на следующей недели должна состоятся сделка, но собственники квартиры не хотят пока выписываться говорят что в договоре купле-продаже укажут дату по которую они должны будут выписаться, в квартире прописаны 2 взрослых собственника и ребенок (11 лет), могут ли у меня возникнут проблемы в связи с их выпиской когда мы уже будем собственниками квартиры в случае если они так и не выпишутся?

Читать ответы (3)

Мы покупаем квартиру в военную ипотеку, и продавцы должны выписаться до подписания договора купли-продажи.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение органов опеки и попечительства перед продажей квартиры с несовершеннолетними детьми

Мы продаем квартиру 2 комнатную и покупаем 3 комнатную через куплю продажу, в нашей квартире прописано двое несовершеннолетних детей, квартира в собственности и дети не являются собственниками доли в ней. Вопрос: что необходимо сделать до (для) заключения договора купли-продажи? Т.е. разрешения органов опеки и попечительства надо получать или нет?

Читать ответы (1)

Решение проблемы с покупкой квартиры, находящейся в совместной собственности нескольких лиц

Покупаем квартиру в ипотеку. Квартира находится в равных долях между четырьмя собственниками и они не хотят продавать её единым объектом чтобы не платить 13% налог с продажи. Есть ли варианты решения вопроса?

Читать ответы (1)

Риск отказа опеки при сделке-купле продаже квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала.

Ситуация такая: покупаем квартиру, у нас наличка. У продавцов следующая ситуация: квартира в ипотеке, использовался мат. капитал. Соответственно, они должны выделить доли в квартире при погашении ипотеки, НО покупают они себе квартиру тоже в ипотеку. Поэтому как только выделят доли - сразу продают. Вопрос: какой риск отказа опеки от сделки-купли продажи? В силу того, что в ипотечной квартире у детей не будет доли. Или можно у нотариуса обязать их выделить такие доли?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59