Мой несовершеннолетний сын владеет 1/2 квартиры вместе с бывшим мужем. Могу ли я обезопасить сына от продажи БМ квартиры. На данный момент ребёнок доступа в квартиру не имеет, тк там живет новая жена и она против. Спасибо.

Без согласия органа опеки он и так не сможет продать квартиру.

Если есть правоустанавливающие документы, то это уже гарантия о невозможности совершения сделки без участия второго собственника. Обезопасить можете путем заключения дополнительного соглашения между Вами, как представителем несовершеннолетнего и действующей в его интересах, и вторым собственником о порядке пользования, распоряжения (отчуждения) данной квартиры.

Как обезопасить несовершеннолетнего сына от продажи квартиры, которая принадлежит ему наравне с бывшим мужем?

Права и действия владельцев доли квартиры в ипотеке, прописка, доступ и возможность продажи

Мой несовершеннолетний сын владеет 1/16 долей квартиры из 178 квадратов. Мы не имеем прописки в этой квартире, не имеем ключей и доступа.. Квартира заложена в ипотеке. Ипотека не против продажи доли этой квартиры другим собственникам. Собственники пользуются. Прописаны там, но не желают выкупать долю. Вопрос: 1. Имеем ли мы право прописаться в данной квартире? 2. Как действовать далее, чтобы продать выгодно долю собственникам? 3. Имеем ли право пользоваться данным имуществом? Иметь ключи, доступ? 4. За что платить? Коммунальные? Сын имеет инвалидность. Возраст 13 лет.

Читать ответы (1)

Право на продажу квартиры без согласия мужа при наличии прописки?

Квартира приватизирована на жену + несовершеннолетний сын. Муж отказался от доли. В данный момент сыну уже 18. В квартире прописаны: жена, муж, сын. Имеет ли право жена продать квартиру без согласия мужа?

Читать ответы (1)

Как правильно продать квартиру, принадлежащую моей жене и несовершеннолетнему сыну с указанием обоих в свидетельстве

Моя жена и несовершеннолетний сын владеют по 1\2 доли квартиры, но свидетельство есть только на жену. В нем указано, что она владеет 1\2, а на обратной стороне указано, что другой половиной владеет сын. Нужно ли при продаже данной недвижимости иметь отдельное свидетельство на сына?

Читать ответы (1)

Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире.

После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире. Через некоторое время приватизировал квартиру на себя. Развелись, в разводе уже состоим как 5 лет, бывшая жена и несовершеннолетний сын, не живут со мной уже год, но прописаны в мой квартире. Алементы выплачиваю не законно (по договорености с бывшей женой) Надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на свою и сына выписку и продажи квартиры, просит 1/2 доли от квартиры или 500 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и сына, без их согласия и должен ли я отдать или выплатить бывшей жене и сыну 1/2 часть квартиры или 500 тыс руб.? на момент приватизации квартиры жена и сын уже были прописаны в квартире, приватизиравал квартиру на себя. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?

После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, сын и жена прописаны в моей не приватизированной квартире. Приватизировали квартиру. Развелись, в разводе уже как 5 лет, жена и сын (сыну - 5 лет) не живут со мной уже около года, но прописаны в мой квартире. Подскажите пожалуйста, надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на выписку и продажу квартиры, просит 1/2 доли от квартиры. Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?

Читать ответы (2)

Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы сыну досталась потом квартира отца.

Сын живет вместе со мной в приватизированной квартире. Когда квартиру приватизировали, сын был несовершеннолетний. Его отец живет со своей матерью в неприватизированной квартире (прописаны они вдвоем, близких родственников у них нет). С бывшим мужем (отцом сына) я в разводе. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы сыну досталась потом квартира отца. Или его прописать в эту квартиру (сможет ли он принять участие в приватизации этой квартиры на троих?), или отцу с матерью на двоих приватизировать квартиру и потом (дарить или завещать) свои доли?

Читать ответы (1)

Права супруги на проживание в купленной на мои средства квартире при разводе и доказательства моей собственности

Я купила сыну 1 квартиру он женат при оформлении сделки жена отказалась от квартиры через год родился ребенок и сын прописал его в эту квартиру сейчас они хотят развестись имеет ли жена право проживать в этой кватире вместе с ребенком? И могу ли я доказать что квартира куплена на мои деньги?

Читать ответы (5)

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Имеет ли право в муниципальной квартире вместе с мои бывшим мужем проживать его новая жена, если я и два мои сына против?

Имеет ли право в муниципальной квартире вместе с мои бывшим мужем проживать его новая жена, если я и два мои сына против?

Читать ответы (1)

Можно ли сейчас предпринять действия по выселению сына из квартиры, подаренной мужем?

Муж сделал договор дарения двухкомнатной квартиры, купленной им до первого брака, на мое имя. В квартире прописан сын от первого брака. Сыну 17,5 лет. В данной квартире сын проживает последние три года. Мать тоже проживает в этой квартире, мотивируя тем, что она имеет на это полное право, так как сын несовершеннолетний. В квартиру мы попасть не можем, так как там сменили замки и нам не открывают. Обращались к участковому. Он посоветовал ждать до совершеннолетия сына и затем выселять через суд. На данный момент живем на съемной квартире. Обязательно ли ждать совершеннолетия сына или можно сейчас предпринять какие либо действия? У меня тоже несовершеннолетний ребенок и очень накладно жить на съемной квартире. Мы пытались договориться по хорошему, но не получилось. У бывшей жены в собственности трехкомнатная квартира, им по сути есть где жить. Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59