Сроки регистрации права собственности на кооперативную квартиру до 1 марта 2015 года и требования к документам для оформления

Приватизации жилья в Рязани

Бесплатная приватизация и деприватизация жилья в РФ продлеваются на три года — до 1 марта 2013 г.

Каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения только один раз (ст. 11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

До оформления приватизации квартиры, лица, проживающие в ней на условиях социального найма, подтверждением которого является ордер (выписка из распоряжения на право заключения договора социального найма), являются нанимателями этой квартиры. После приватизации квартира переходит в собственность лиц, которые участвуют в приватизации. Подтверждением права собственности является свидетельство о регистрации права собственности и договора передачи зарегистрированного в установленном порядке.

Договор социального найма подразумевает только владение и пользование квартирой, в то время как право собственности, помимо владения и пользования, включает в себя еще и право распоряжения данной квартирой (продать, подарить, завещать свою квартиру можно лишь после приватизации).

Кроме того, после приватизации квартиры у лиц, на которых оформлено право собственности, возникают дополнительные гарантии, например, после приватизации квартиры никто не имеет право выселить оттуда собственников жилья в случае неуплаты сборов на содержание и ремонт жилого дома.

Сколько стоит приватизация в Рязани?

Заказ на оформление технического паспорта (в Рязанском отделении ФГУ «Ростехинвентаризация») - 1 200 - 1 300 руб. в зависимости от местоположения квартиры и площади, срок изготовления - 30 дней.

Оформлении документов МП «Бюро по обмену и бронированию жилой площади» (ул. Почтовая, 61) и отделом приватизации жилищного фонда администрации города (ул. Ленина, 35) на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, нужно будет заплотить 275 руб. с каждого собственника. Документы подготовят в течении месяца.

За 5 дней оформят документы за 275 руб. с каждого собственника и дополнительно 820 руб. за пакет документов в целом.

Справка с места жительства о составе семьи - 25 руб.

Справка, подтверждающая, что ранее право приватизации не было использовано (о зарегистрированной недвижимости) - 354,79 руб.

Справка о принадлежности недвижимости - 224,32 руб.

Список документов, необходимых для приватизации

1. Паспорта всех прописанных (для лиц с 14 лет) + 1 ксерокопия (страницы! с фотографией и пропиской).

2. Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 18 лет) + 2 ксерокопии.

3. Извлечение из технического паспорта (в БТИ) + 1 ксерокопия.

4. Кадастровый паспорт (в БТИ) + 1 ксерокопия.

5. Справка, подтверждающая, что ранее право приватизации не было использовано (в БТИ) + 1 ксерокопия.

6. Справка о принадлежности квартиры! (в БТИ) + 2 ксерокопии

7. Ордер (выданный с 1991 г.) или договор социального найма + 2 ксерокопии.

8. Справка с места жительства о составе семьи - специальная форма для приватизации (в ЖЭУ) + 1 ксерокопия.

9. При рассмотрении предоставленных документов может выявиться необходимость предоставления дополнительных справок и документов + по 1 ксерокопии каждого документа.

10. Если в период с 4 июля 1991 года гражданин был зарегистрирован по другим адресам, то требуется предоставить с соответствующих мест жительства документы/, подтверждающие, что он не использовал право на приватизацию (справка из БТИ).

Если гражданин был прописан в других городах (районах, населенных пунктах и т. д.) на территории Российской Федерации, то со всех мест проживания необходимо также предоставить справку БТИ о неиспользовании права приватизации жилья.