Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В связи с этим вопрос: какие документы нам нужны, с чего начать, на какие нормы закона сослаться.

21.03.2008, 15:40
• г. Волгоград

Ситуация в следующем. Мы хотели бы приобрести здание у одного СПК. Из всех документов на это здание лишь запись в книге этого СПК. Сам кооператив заниматься этим вопросом не хочет, а мы вроде как не полномочны. Но они сказали, что уже были прецедетны. Так в частности они продали коровник одному лицу, которое в свою очередь пошло в суд с заявлением. Я так понимаю, решили узаконить просто сделку купли-продажи, чтобы в последствии зарегистрировать в ВОРУ. Мы тоже склоняемся к такому исходу. В связи с этим вопрос: какие документы нам нужны, с чего начать, на какие нормы закона сослаться.

Спасибо!

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Елена, надо начинать с выяснения кто собственник, иначе можно просто очень сильно влететь. (извените, что так грубо). Можно попытаться, что самовольная постройка. Но если есть собственник, то в последствии мгут потрачены деньги зря. Если СПК нужно продать он будет шевелиться, а если сорвать деньги и умыть руки, то сами судите. С уважением Елена.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Волгоград - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ася
07.04.2005, 15:10

Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу.

Такая ситуация. Есть нежилое здание-магазин. Он принадлежит на праве общей долевой собственности двум юридическим лица. Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу. Какой договор надо заключать в данном случае: договор купли продажи здания или договор купли-продажи права в общей долевой собственности. И на каком праве в этом случае буде владеть этим зданием юр. лицо, которое хочет приобрести это здание. Спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана
19.02.2006, 18:17

Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя. Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?
Читать ответы (1)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Людмила
15.09.2022, 20:37

Покупатели требуют оформления документов на дом, но я не хочу вступать в наследство - как поступить?

Мама продала свою часть родственникам, акт купли-продажи есть. Но мама не передала родственникам документ о передаче права собственности этой части дома. Мама умерла, и покупатели хотят, чтобы я занялась этим вопросом оформления этого дома, но я не хочу вступать в наследство и не хочу этим вопросом заниматься! Так как купля-продажа была 20 лет назад! И за всё это время покупатели не решали вопрос с мамой как мне быть? Спасибо!
Читать ответы (3)
Светлана
01.11.2004, 12:32

И какие документы мне нееобходимы для того что бы начать оформление договора купли продажи?

Моя семья решила преобрести земельный участок. Лицо продающее участок оформлением документов заниматься не хочет. Что мне необходимо сделать, что бы я могла начать оформление купли-продажи земельного участка. И какие документы мне нееобходимы для того что бы начать оформление договора купли продажи?
Читать ответы (2)
Оксана
03.06.2015, 21:41

Процедура оформления собственности на здание - необходимые документы и шаги

Купили здание ПТО 3 года назад. При покупке нам сказали, что других документов на здание нет. Постройка советских времен, принадлежала совхозу. То есть этого здания как бы нет. по бумагам. Единственным документом на здание является договор купли-продажи стройматериалов. Недавно взяли землю под зданием в аренду. Как оформить здание в собственность, какие документы для этого нужны.
Читать ответы (1)
Сергей
18.09.2015, 07:50

Может ли хозяин домовладения оформить временную регистрацию без свидетельств на дом и земельный участок?

Вопрос в следующем. Может ли хозяин домовладения оформить мне временную регистрацию в этом домовладении и на какой срок? Из документов на дом только договор купли-продажи этого дома, от 1994 г и домовая книга. В доме был постоянно зарегистрирован сам собственник, о чем свидетельствует запись в домовой книге. Свидетельств ни на дом ни на земельный участок нет. Мне нужна всего лишь временная регистрация. В сельсовете мне сказали что без свидетельств собственник не сможет меня временно зарегистрировать. Подскажите пожалуйста, так ли это?
Читать ответы (1)
Неля
10.03.2009, 09:28

Но теперь уже этого юрлицо реорганизовано, как лучше мне все это сделать.

В 1999 году я приобрела по дог. купли-продажи у юрлица нежилое полуразрушенное здание, но не зарегистрировала сделку в управлении ФРС. Про земельный участок в договоре речи не было. Сегодня мне нужно узаконить право собственности на земельный участок, но для этого надо зарегистрировать сделку по приобретению здания? Но теперь уже этого юрлицо реорганизовано, как лучше мне все это сделать. Договор купли-продажи есть и квитанция об уплате за здание есть.
Читать ответы (1)
Ольга
03.11.2003, 11:04

Участка совершена без подписи согласия соседей, ганичущих с этим участком, могут ли они опротистовать эту сделку в суде?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос:" Если сделка купли-продажи зем. участка совершена без подписи согласия соседей, ганичущих с этим участком, могут ли они опротистовать эту сделку в суде? Пояснение: Одним из этих соседей является председатель Сад. Товарищества, который хотел сам приобрести этот участок, но в силу личных конфликтных отношений с бывшим владельцем моего (уже) участка, этого произойти не могло. Я не могу начать строительство, т.к. председатель грозит судебным разберательством и расторжением сделки в суде. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (2)
Алексей
01.02.2016, 16:24

Необходимость оформления Письменного договора при покупке участка в Крыму на основе членской книжки кооператива

Я, хочу приобрести участок в Крыму но все продавцы ссылаются на то, что у них из документов только членская книжка кооператива. Я понимаю что это не документ для совершении сделки купли-продажи поэтому прошу оформить документы в собственность, для этого требуется время. Нужно ли составить Письменный договор для дальнейшего оформления на нового собствиника и является ли Письменный договор документом купле-продажи?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение