Доброе утро. Подскажите пожалуйста могу ли я(первый собственник 1/2 доли загородного дома), не дожидаясь заказного письма, прийти к нотариусу и сама написать отказ от выкупа доли 1/2 дома у второго собственника для его дальнейшей продажи(вторым собственником).При том что я только вступаю в права собственности по наследству. Наследное дело открыто и идет сбор документов. У второго собственника уже есть на руках св-во о праве на наследство по завещанию и на 1/2 дома и на землю, сейчас он будет подавать документы на регистрацию в РегПалату., Если это возможно какие документы для этого мне нужно принести нотариусу? Спасибо.

Наследное дело открыто и идет сбор документов.

Как продать дом и участок двум собственникам, если права одного из них не зарегистрированы?

Помогите разобраться: есть дом с участком земли. Два собственника один из которых имеет наследство на 1/2 долю дома расположенном на участке земли (права зарегистрированы, а второй - договор дарения на 1/2 долю жилого дома расположенном на участке земли. Договор дарения подписан 1993 годом через нотариуса и стоит штамп БТИ. В свое время собственник не зарегистрировал право собственности. Сейчас на руках только договор дарения и технический план дома. Подскажите, как продать целый дом и участок двум собственникам, если права второго собственника не зарегистрированы? Как зарегистрировать права? Какие нужны документы для оформления договора купли-продажи в последующем? И может ли один из собственников воспользоваться законом о регистрации ранее возникшего права при продаже? Спасибо.

Читать ответы (10)

Возникнут ли проблемы при передаче доли в наследство квартиры двум собственникам по дарственному договору?

Такая ситуация. Есть квартира, в долевой собственности на троих человек. Собственники: А 1 (3/5), А 2 (1/5), А 3 (1/5). Собственники А 2 И А 3 приходятся внуками собственнику А 1. Собственник А 1 около 2-х месяцев назад скончался. Собираемся открыть наследственное дело у нотариуса. Наследник первой очереди дочь собственника А 1, обозначим ее A4. Она состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Вопрос в следующем: A4 вступает в право собственности доли квартиры собственника А 1 наследование по закону. A4 хочет подарить свою долю, полученную по наследству от А 1 собственникам А 2 и А 3. Не возникнет ли проблем в такого рода сделке? Договора дарения будут в простой письменной форме. На регистрацию будем подавать по доверенности (что при регистрации свидетельства о праве на наследство, что при регистрации договоров дарения). Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Отказ нотариуса при вступлении в наследство - документы и процедура

Отказ нотариуса. При вступлении в наследство оказалось, что: - Есть право устанавливающие документы на землю (Во владение землёй я уже вступила и получила Свидетельство о праве собственности на землю.). Утеряно Свидетельство о праве собственности на дом (без возможности его восстановить каким-либо путем), который стоит на земле, оформленной в мою собственность. - какие документы нужны нотариусу, ведущему это дело, для выдачи Отказа? - какие право устанавливающие документы регламентируют эту процедуру? Заранее благодарна, Наталия. 20.03.2016

Читать ответы (3)

Могут ли новые наследники первого собственника отобрать землю, если продажа была незаконной из-за оспаривания наследства?

Купил участок земли у второго собственника, который купил его у первого. Первому собственнику она досталась по наследству. Теперь появились новые наследники, которые через суд оспаривают права первого собственника на наследство. Могут ли отобрать мою землю, если признают, что первый собственник не являлся наследником и продажа была незаконной в связи с этим? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с выкупом долей дома при не приватизированной земле?

Суть такова: Есть 2 собственника дома (остался в наследство) . Земля не была приватизирована. Сейчас один собственник хочет выкупить доли другого, но натариус не может заключить сделку из-за земли. Как можно поступить в этой ситуации? Просто не знали что нужно было и на землю подавать документы при наследстве.

Читать ответы (5)

Вопросы определения доли в совместной собственности при наследовании

В 1993 году была приватизирована квартира на двоих в совместную собственность. Один из собственников умер, оставив завещание по которому в права наследства никто не вступал. Второй собственник хочет написать дарственную на меня, но не определена его доля. Долю можно определить через суд. Может ли определиться доля второго собственника, если вступит в права наследства наследник по завещанию и какую долю получит этот наследник, а сколько останется у второго собственника? Не хотелось бы обращаться в суд для определения доли.

Читать ответы (1)

Как уведомить второго собственника квартиры о продаже

Как можно уведомить второго собственника квартиры о продаже, если квартира получена по наследству недавно, и этот второй собственник свидетельство о праве на наследство у нотариуса не получал и в Росреестр по поводу регистрации своей доли не обращался. Он юридически считается вторым сособственником? Возможно ли его уведомить? Или это не нужно в подобной ситуации? Это делается сейчас через нотариуса или обычным письмом с уведомлением?

Читать ответы (3)

Является ли данное положение дел (изложенное выше) упущением наследником сроков оформления через натариуса права на наследство?

Есть квартира, в которой проживают 3 собственника с долями (родственники). Один собственник умерает оставляя завещание на одного из собственников. Наследник, в отведённые законом сроки (6 месяцев), подаёт натариусу заявление на право наследия. Спустя 11 месяцев после смерти наследодателя приходит письмо от натариуса, в котором говорится, что наследник не данёс некоторые документы подтверждающие его право на наследство и если эти документы не будут предоставленны натариусу до Н-го числа, нотариус передаст права наследства (как то так) городу. Документы в установленный натариусом срок, донесены небыли. Является ли данное положение дел (изложенное выше) упущением наследником сроков оформления через натариуса права на наследство? И может ли в данной ситуации второй собственник (родственник) не упомянутый в завещании, предъявить свои права через суд на наследство?

Читать ответы (1)

Оформление наследства и права собственности на землю - сроки и стоимость

Собственник недвижимости имеет на руках право на собственность доли в частном доме, земля, на которой стоит дом оформлена на умершего человека (родственника собственника). Скажите, пожалуйста, Сколько времени потребуется для оформления наследства и права собственности на землю? И сколько это может стоить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59