Я заключила договор пожизненного содержания с иждивением.
Единственный минус в этом договоре, то что рентную плату я ей передаю под расписку и никаких больше документов нет. Я услышала, что в суде расписка имеет очень маленькое значение и за документ не считается. Растолкуйте пожалуйста подробнее действие расписки в суде. И еще я трачу на эту женщину гораздо больше средств чем прописано в договоре, может мне стоит собирать все чеки что я трачу на нее, но как потом док-ть, что это именно ей покупалось. Как можно доказать свою правоту в суде?
Заранее спасибо.
адвокат
Остромухов Л. Б.
23.09.2002, 17:51
Можно собирать чеки, расписки, свидетельства очевидцев-это все является доказательствами в суде. Можно так же собрать рецепты, мед документы, подтверждающие наличие заболевания и чеки из аптеки на приобретение лекарств, приходный ордера на Ваше имя и адрес иждивенца и т.д.
юрист
Молостова В.Е.
24.09.2002, 10:55
На самом деле то, что "расписка в суде за документ не считается" - неправда. Если бы рентополучатель оспаривал подлинность расписки, он был бы обязан доказать, что расписка не является подлинным документом. В противном случае считается, что расписка - подлинная.
Однако если Вы не доверяете рентополучателю - рентные платежи можно оформлять через банк или заверять расписки в получении денег у нотариуса или передавать деньги в присутствии свидетелей.
Чеки также являются доказательством выплаты ренты (в натуральной форме), можно также брать копии чека, потому что из самого товарного чека не ясно, что именно за товар был приобретен.
В 1996 году я заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своей.
В 1996 году я заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своей бабушкой (предметом договора являлась двухкомнатная малогабаритная квартира). В настоящее время бабушка фактически проживает в трехкомнатной квартире своего сына (моего отца) со своей невесткой (моей мамой), которая обеспечивает ей полный уход и содержание. Я со своей семьей (мужем и двумя детьми) по настоящее время проживаю в вышеуказанной двухкомнатной квартире. Недавно у нас появилась финансовая возможность улучшить жилищные условия, но для этого нужно продать бабушкину квартиру. Бабушка не против, но поскольку двухкомнатная квартира, собственником которой я являюсь, обременена рентой, возникли определенные трудности при ее продаже, так как новые владельцы квартиры автоматически становятся арендодателями в пользу моей бабушки, а это, естественно, никому не нужно. Подскажите, пожалуйста, как нам выйти из сложившейся ситуации самым простым и легким путем?
юрист
Жарова О.М.
19.01.2006, 15:12
Вам можно расторгнуть договор ренты у нотариуса, зарегистрировать право собственности на квартиру в ЕГРП и потом бабушка эту квартиру продаст Вам или сразу кому-нибудь.
В 2002 году я с тетей заключили договор пожизненного содержания с иждивением.
В 2002 году я с тетей заключили договор пожизненного содержания с иждивением по которому мне была передана в собственность ее квартира. К сожалению, я не обратилась вовремя в Единый расчетный центр по пересчету квартплаты и теперь мне предлагается произвести оплату за 3 года, а это приличная сумма. Правомерны ли действия ЕИРЦ? Спасибо.
юрист
Трофимов Ф.В.
30.06.2005, 21:12
Людмила, обязательства по оплате коммунальных услуг - это личные обязательства собственника квартиры. При переходе права собственности на квартиру они НЕ переходят к новому собственнику. К сожалению, на этот счет существует поголовное заблуждение, как будто квартплата - это часть квартиры.
На самом деле, должник по квартплате не Вы, а Ваша тетя. Так что ЕИРЦ - прямая дорога в суд с иском к ней. А если по недомыслию они укажут истцом Вас, то Вы этот процесс закончите в одно заседание, указав в возражениях на иск, что к Вам бремя содержания имущества перешло с переходом права собственности, то есть - с **.**.** года, в связи с чем Вы являетесь ненадлежащим ответчиком. И пускай накопившийся долг потом ЕИРЦ взыскивает с Вашей тети (пенсионерки, я полагаю?) лет тридцать
адвокат
Саломатова Т.В.
01.07.2005, 09:46
Вам неверно ответили, видимо не правильно поняли вопрос. Должником тетя не была.
При оформлении квартиры в 2002 году на вас, была смена собственника. Оплачивать коммунальные услуги должен был новый собственник. Переоформить оплату должны были вы сами, иначе и будет пересчет на вас в любое время. Поэтому это ваш долг с 2002 года (ранее тетин), который вы должны оплатить, иначе его могут взыскать в судебном порядке.
Хочу заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Какие налоги и пошлины мне надо будет платить?
адвокат
Катюнов Р.Э.
19.04.2001, 12:04
За справки из ЖЭКа, БТИ, госпошлину у нотариуса (проценты от стоимости квартиры), регистрацию договора в Департаменте. Это-пошлины.
Ситуация у меня следующая. Я заключил с тетей и бабушкой договор пожизненного содержания с иждивением,
Ситуация у меня следующая.
Я заключил с тетей и бабушкой договор пожизненного содержания с иждивением, по которому мне перешли 2/3 приватизированной квартиры (по 1/3 от тети и бабушки). Еще 1/3 принадлежит мне. В договоре указано, что объем содержания с иждивением должен составлять не менее 500 рублей в месяц, на каждую. Свои обязательства я выполняю, объем содержания составляет 700 рублей в месяц на каждую (подтверждено расписками).
Однако они заявляют, что им не хватает этих денег, и требуют увеличения суммы содержания, угрожая расторжением договора.
Вопрос: насколько вероятен факт расторжения договора по решению суда, если они обратятся туда с заявлением?
адвокат
Саломатова Т.В.
24.05.2004, 09:10
Если договор не нарушается - по всем пунктам, то вряд ли получится. Но есть еще возможность при наличии оснований недействительности сделки оспорить договор - например, заключен по заблуждению, обману, по ст.177 ГК РФ и по другим. Если просто решат подать иск, то он будет рассматриваться, а решение суда будет зависеть от многих обстоятельств и доказанности вашей позиции.
Могу ли я заключить договор ренты пожизненного содержания с иждивением? Если участники этого договора не пенсионного возраста?
юрист
Королев В.Ю.
07.02.2014, 17:53
Можете, законодательство не предусматривает подобных ограничений.
С уважением,
