Права собственности на площади надо как-то регистрировать или достаточно решения суда?

Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на каждого собственника перед продажей квартиры

В 1996 году по договору мены приобрели квартиру. Так как в то время свидетельства на право собственности не выдавались, то на руках сейчас только договор мены и техпаспорт квартиры. Два года назад ходили в регистрационную палату, где сказали, что свидетельство о праве собственности не надо, так как Договор мены подтверждает право собственности (нас в квартире четыре собственника). Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, найден покупатель. Но теперь утверждают, что надо перед продажей оформлять свидетельство о праве собственности на каждого собственника. Вопрос: Надо или не надо в действительности оформлять свидетельство о праве собственности на каждого или достаточно на продажу квартиры вышеуказанных двух документов, т.е. Договора мены и техпаспорта на квартиру?

Читать ответы (1)

Ищем юриста для представительства в суде и оформления права на наследство в связи с прекращением права совместной собственности

У нас следующая ситуация: - наследник с Украины, оформлял после смерти матери (гражданки Украины) наследство - часть земли и дома (принадлежали на праве частичной совместной собственности); - в процессе оформления оказалось, что ранее было решения суда, по которому было прекращено право совместной собственности и выделено имущество всех совладельцев; - про это решение мы узнали только сейчас, после смерти умершей (само решение 2016 года); - нотариус отказал в оформлении свидетельства. - ищем опытного юриста для представительства интересов собственника в суде и оформлению права на наследство. Моя электронная почта для связи vita.yaremchuk@gmail.com

Читать ответы (3)

Собственники выиграли дело в суде о праве собственности на увеличенную квартиру

Есть помещение, квартира на земле, в собственности на основании приватизации от 1993 г, зарегистрировали права 31.03.2020, в помещение произведена реконструкция с увеличением площади, собственники обратились в суд с требованиями признать право собственности на квартиру... .. , так как сельсовет отказал в узаканивании реконструкции, решение суда-признать право собственности на квартиру... в праве совместной собственности, площадью 86.5, было 70 квм. Вопрос, достаточно ли, что собственники только внесли изменения в егрн о изменения площади, и разве не требуется регистрировать право по решению суда? Мы хотим купить этот дом в ипотеку.

Читать ответы (2)

Нужно ли мне где-то регистрировать свое право собственности на эту долю или достаточно письменного решения суда?

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу: недавно состоялся суд, был иск о выделении доли в приватизированной без выделения долей 3-х комнатной квартире (3 собственника) и определении порядка пользования квартирой. Суд определил каждому собственнику 1/3 долю и определил каждому комнату в пользование. Решение суда на руки еще не получено. Вопрос: 1. при продаже своей доли в квартире, что мне нужно иметь? Какие документы? Нужно ли мне где-то регистрировать свое право собственности на эту долю или достаточно письменного решения суда? Если все-таки нужно регистрировать свое право собственности, скажем я зарегистрировала, а другие собственники нет, не повлияет ли это на продажу моей доли третьему лицу? 2. могу ли я при продаже доли как-бы прикрепить комнату, которую определил мне суд, т.е.подразумевается, что человек который купит мою долю заселится в закрепленную за мной комнату и другие собственники не имеют право возражать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Восстановление долевого права собственника в 3-комнатной квартире после объединения жилплощадей

В марте 2011 года для расширения жилплощади для своей семьи (жена и два сына) я объединил свою 1 к квартиру и 2 комнаты тёщи путём купли продажи в 3 х комнатную. Собственником квартиры записана Тёща. При купле-продаже я передал ей право распоряжения деньгами от продажи моей квартиры. Можно ли сейчас восстановить моё долевое право собственника в этой 3 х комнатной квартире?

Читать ответы (2)

Вопрос о давности владения квартирой и возможности оспорить регистрацию права

По договору приватизации было право совместной собственности на квартиру с 98 года, по решению суда 13 года выделены доли, росреестр в основании возникновения права собственности указал только решение суда. Получается при продаже квартиры, что давность владения ею с 13 года? Менее 3 лет... оспаривать регистрацию права?

Читать ответы (2)

Как обжаловать решение о признании права пользования квартирой, принятое судом в 2001 году?

Мой двоюродный брат прописался летом 2013 года по решению суда 2001 года о признании за ним правом пользования квартирой (об этом решении я узнала только когда он прописался). Так же в 2001 году на месяц позже его решения признали за мной право пользования этой квартирой с рождения. Как можно обжаловать это решение?

Читать ответы (3)

Переоформление права собственности на часть комнаты в коммунальной квартире после развода - необходимые документы и процедура

В браке была приобретена комната в ком. квартире, оформлена в собственность на мужа. По решению суда комнату разделили по 1/2, и развелись мы, скоро получу решение на руки. 1.Какие необходимы будут документы все чтобы оформили мою часть на меня, и куда надо сдавать документы на переоформление. Изначальные оригиналы документов на право собственности на комнату у бывшего мужа. 2. В эту комнату муж до решения суда прописал свою маму, как сейчас после разделения комнаты будет это все упорядоченно по прописке, я и бывший муж тоже там прописаны. Заранее, благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Перейдет ли его покупателю право пользованием именно комнатой?

Если в двухкомнатной квартире трое равноправных собственника: каждому по 1/3 доли. Суд вынес решение по определению права пользования квартирой: двоим одна комната на двоих и третьему одна комната с лоджией (меньшая по площади). Что делать собственникам дальше, если они собираются продать квартиру по-отдельности? Может ли третий продать свою 1/3 доли по цене комнаты? Перейдет ли его покупателю право пользованием именно комнатой? Что посоветуете предпринять в данной ситуации Если в двухкомнатной квартире трое равноправных собственника: каждому по 1/3 доли. Суд вынес решение по определению права пользования: двоим одна комната на двоих и третьему одна комната с лоджией (меньшая по площади). Что делать собственникам дальше? Сособственники между собой враждуют и не могут прийти к взаимоустраивающему решению вопроса. Действовать собираются поодиночке. Или два против одного. Как быть?

Читать ответы (1)

Спор о правах на квартиру - может ли бывший муж зарегистрировать свою 1/2 долю по старому судебному решению после того

Такой вопрос. После развода суд присудил по 1/2 доли квартиры на каждого из бывших супругов. Затем муж передал свою долю жене в дар, в результате чего квартира была зарегистрирована полностью на жену. Через несколько лет он передумал, оспорил в суде и суд лишил ее права на эту квартиру. В решении так и написано "лишить права на всю квартиру", про права бывшего мужа в новом решении ни слова не написано. Потом бывший муж пошел в егрп и зарегистрировал свою 1/2 долю по старому решению. И говорит жене сделать тоже самое. Законно ли это, если по этому же вопросу (о правах на эту квартиру), уже вышло новое решение? Считается ли так, что новое решение отменяет старое? Можно ли считать старое решение действительным и оформлять по нему собственность?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59