Может ли муж претендовать на 50% от приватизирован ной доли бывшей жены в двухкомнатной квартире её матери?
ИМЕЕМ:
1. Однокомнатная квартира (10 кв.м. жил. пл.) во время брака приватизирована (по
50%) на отца и его несовешеннолетнего сына. В ней прописаны муж, жена и их несовешеннолетн ий сын. Ориентировочная рыночная стоимость квартиры 7500$. 2. Двухкомнатная квартира (30 кв.м. жил пл.) во время брака приватизирована (по 50%) на жену и её мать. Ориентировочная рыночная стоимость квартиры 16000$.3. Произошёл развод. Сын оставлен с матерью. Он ещё до развода пошел в школу по месту жительства бабушки (другой район города) и сейчас учится в ней во втором классе. Жена до развода год жила в квартире своей матери, не жила с мужем и участия в оплате коммунальных услуг в однокомнатной квартире не принимала.
4.
Жена претендует на однокомнатную квартиру и предлагает бывшему мужу 15000 рублей (50% стоимости однокомнатной квартиры по оценке БТИ).
5. Бывшему мужу жить больше негде.
ВОПРОС:
1. Каким ориетировочно, исходя из практики подобных дел, будет решение суда по иску бывшего мужем на раздел имущества?
2. Может ли муж получить однокомнатную квартиру в своё полное и нераздельное владение? Если да, то каким образом и в соответствии с какими нормативными документами?
3. Может ли муж претендовать на 50% от приватизирован ной доли бывшей жены в двухкомнатной квартире её матери?
Уважаемый Александр! Однокомнатная квартира принадлежит бывшему мужу и его несовершеннолетнему сыну. Получить эту квартиру в собственность бывшего мужа возможно только путем продажи ему доли ребенка. Для этого необходимо согласие бывшей жены (т.к. ребенок живет с ней и распоряряжаться его собственностью от его имени должна она) и разрешение органов опеки и попечительства. При этом не имеет никакого значения, что ребенок проживает в другой квартире, лишить ребенка права собственности (без согласия матери и органов опеки) не получится. Претендовать на долю в квартире, которая была приватизирована бывшей женой муж не может, т.к. приватизация - это безвозмездная передача в собственность, а имущество полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам является его единоличной собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ). С уважением "Содействие-Риэлти"
СпроситьИМЕЕМ:
1. Однокомнатная квартира (10 кв.м. жил. пл.) во время брака приватизирована (по 50%) на отца и его несовешеннолетнего сына. В ней прописаны муж, жена и их несовешеннолетний сын. Ориентировочная рыночная стоимость квартиры 7500$. 2. Двухкомнатная квартира (30 кв.м. жил пл.) во время брака приватизирована (по 50%) на жену и её мать. Ориентировочная рыночная стоимость квартиры 16000$.3. Произошёл развод. Сын оставлен с матерью. Он ещё до развода пошел в школу по месту жительства бабушки (другой район города) и сейчас учится в ней во втором классе. Жена до развода год жила в квартире своей матери, не жила с мужем и участия в оплате коммунальных услуг в однокомнатной квартире не принимала.
4. Жена претендует на однокомнатную квартиру и предлагает бывшему мужу 15000 рублей (50% стоимости однокомнатной квартиры по оценке БТИ).
5. Бывшему мужу жить больше негде.
ВОПРОС:
1. Каким ориетировочно, исходя из практики подобных дел, будет решение суда по иску бывшего мужем на раздел имущества?
2. Может ли муж получить однокомнатную квартиру в своё полное и нераздельное владение? Если да, то каким образом и в соответствии с какими нормативными документами?
Калашникова Екатерина Евгеньевна или Молостова Виолетта Евгеньевна?
И может ли ли муж, в данной ситуации, претендовать на 50% от приватизированной доли бывшей жены в двухкомнатной квартире её матери?
Вопрос №52050 от 04 сентября 2002 г. 11:28
ИМЕЕМ:
1. однокомнатная квартира приватизирована на отца и его несовешеннолетнего сына во время совместной жизни матери и отца;
2. в ней прописаны - отец, сын, мать;
3. произошел развод, ребёнок оставлен жить с матерью;
4. перед разводом мать (вместе с сыном) год не жила в этой квартире, за неё не платила, жила в это время вместе со своей матерью в её двухкомнатной квартире, в это время ребёнок ходил в школу (1-й класс) по месту жительства своей бабушки, сейчас мать оформляет его в школу по их месту прописки (см. п. 2)
5. квартира до приватизации была на балансе организации, в которой работал муж и сдавалась ему в найм.
ВОПРОС: Что неоходимо сделать отцу, чтобы с минимальными потерями для себя выписать из квартиры мать и сына и получить возможность продать указанную квартиру?
Существующие ответы:
04 сентября 2002 г. 12:47
Поскольку квартира была приватизирована (не важно, каков был ее статус до приватизации и кто был ответственным квартиросъемщиком) в браке, она является общей собственностью супругов и принадлежит им в равной степени. Что касается регистрации Вашей бывшей супруги и ребенка, то выписать их без их на то добровольного волеизъявления будет весьма проблематично. Судебная практика (кстати, полностью соответствующая в данном случае закону) показывает, что выселить лицо с занимаемой им жилой площади невозможно. И тем более это невозсожно в силу того, что все трое являются сособственниками квартиры. С уважением,
Калашникова Екатерина Евгеньевна
Вопрос №54694 от 23 сентября 2002 г. 12:25
ИМЕЕМ:
1. Однокомнатная квартира (10 кв.м. жил. пл.) во время брака приватизирована (по 50%) на отца и его несовешеннолетнего сына. В ней прописаны муж, жена и их несовешеннолетний сын. Ориентировочная рыночная стоимость квартиры 7500$. 2. Двухкомнатная квартира (30 кв.м. жил пл.) во время брака приватизирована (по 50%) на жену и её мать. Ориентировочная рыночная стоимость квартиры 16000$.3. Произошёл развод. Сын оставлен с матерью. Он ещё до развода пошел в школу по месту жительства бабушки (другой район города) и сейчас учится в ней во втором классе. Жена до развода год жила в квартире своей матери, не жила с мужем и участия в оплате коммунальных услуг в однокомнатной квартире не принимала.
4. Жена претендует на однокомнатную квартиру и предлагает бывшему мужу 15000 рублей (50% стоимости однокомнатной квартиры по оценке БТИ).
5. Бывшему мужу жить больше негде.
ВОПРОС:
1. Каким ориетировочно, исходя из практики подобных дел, будет решение суда по иску бывшего мужем на раздел имущества?
2. Может ли муж получить однокомнатную квартиру в своё полное и нераздельное владение? Если да, то каким образом и в соответствии с какими нормативными документами?
Существующие ответы:
23 сентября 2002 г. 13:44
Уважаемый Александр!
Договор приватизации считается безвозмездной сделкой - ведь квартиры в собственность передаются бесплатно, поэтому 1\2 доля в 1-комнатной квартире может считаться единоличной собственностью мужа.
Однако жена, как бывший член семьи собственника, может претендовать на право проживания в указанной квартире, чтобы избежать этого - необходимо доказать факт проживания её в ином месте.
Получить мужу квартиру "в полное и нераздельное владение" нельзя, поому что она была приватизирована в равных долях на него и его сына.
Исходя из практики вынесения решений по аналогичным делам ничего определенного сказать нельзя, потому что отечественная правовая система, в отличие от англо-саксонских систем, не рассматривает судебный прецедент в качестве источника права, и суд, таким образом, не вязан при рассмотрении дела какими-либо прецедентами.
Молостова Виолетта Евгеньевна.
А какую позицию ВЫ займёте в приведённом ниже вопросе.
Сразу скажу, что уважаемую Е.Е. Калашникову поддерживает ВАША коллега Т.Ю. Пшеницина.
Вопрос №54822 от 24 сентября 2002 г. 08:42
УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА ЮРИСТЫ!
ЕСЛИ ВАС НЕ ЗАТРУДНИТ, ДАЙТЕ ОДНОЗНАЧНЫЙ ОТВЕТ: КТО ПРАВ В ОТВЕТАХ НА ВОПРОС О РАЗДЕЛЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ?
Калашникова Екатерина Евгеньевна или Молостова Виолетта Евгеньевна?
И может ли ли муж, в данной ситуации, претендовать на 50% от приватизированной доли бывшей жены в двухкомнатной квартире её матери?
Вопрос №52050 от 04 сентября 2002 г. 11:28
ИМЕЕМ:
1. однокомнатная квартира приватизирована на отца и его несовешеннолетнего сына во время совместной жизни матери и отца;
2. в ней прописаны - отец, сын, мать;
3. произошел развод, ребёнок оставлен жить с матерью;
4. перед разводом мать (вместе с сыном) год не жила в этой квартире, за неё не платила, жила в это время вместе со своей матерью в её двухкомнатной квартире, в это время ребёнок ходил в школу (1-й класс) по месту жительства своей бабушки, сейчас мать оформляет его в школу по их месту прописки (см. п. 2)
5. квартира до приватизации была на балансе организации, в которой работал муж и сдавалась ему в найм.
ВОПРОС: Что неоходимо сделать отцу, чтобы с минимальными потерями для себя выписать из квартиры мать и сына и получить возможность продать указанную квартиру?
Существующие ответы:
04 сентября 2002 г. 12:47
Поскольку квартира была приватизирована (не важно, каков был ее статус до приватизации и кто был ответственным квартиросъемщиком) в браке, она является общей собственностью супругов и принадлежит им в равной степени. Что касается регистрации Вашей бывшей супруги и ребенка, то выписать их без их на то добровольного волеизъявления будет весьма проблематично. Судебная практика (кстати, полностью соответствующая в данном случае закону) показывает, что выселить лицо с занимаемой им жилой площади невозможно. И тем более это невозсожно в силу того, что все трое являются сособственниками квартиры. С уважением,
Калашникова Екатерина Евгеньевна
Вопрос №54694 от 23 сентября 2002 г. 12:25
ИМЕЕМ:
1. Однокомнатная квартира (10 кв.м. жил. пл.) во время брака приватизирована (по 50%) на отца и его несовешеннолетнего сына. В ней прописаны муж, жена и их несовешеннолетний сын. Ориентировочная рыночная стоимость квартиры 7500$. 2. Двухкомнатная квартира (30 кв.м. жил пл.) во время брака приватизирована (по 50%) на жену и её мать. Ориентировочная рыночная стоимость квартиры 16000$.3. Произошёл развод. Сын оставлен с матерью. Он ещё до развода пошел в школу по месту жительства бабушки (другой район города) и сейчас учится в ней во втором классе. Жена до развода год жила в квартире своей матери, не жила с мужем и участия в оплате коммунальных услуг в однокомнатной квартире не принимала.
4. Жена претендует на однокомнатную квартиру и предлагает бывшему мужу 15000 рублей (50% стоимости однокомнатной квартиры по оценке БТИ).
5. Бывшему мужу жить больше негде.
ВОПРОС:
1. Каким ориетировочно, исходя из практики подобных дел, будет решение суда по иску бывшего мужем на раздел имущества?
2. Может ли муж получить однокомнатную квартиру в своё полное и нераздельное владение? Если да, то каким образом и в соответствии с какими нормативными документами?
Существующие ответы:
23 сентября 2002 г. 13:44
Уважаемый Александр!
Договор приватизации считается безвозмездной сделкой - ведь квартиры в собственность передаются бесплатно, поэтому 1\2 доля в 1-комнатной квартире может считаться единоличной собственностью мужа.
Однако жена, как бывший член семьи собственника, может претендовать на право проживания в указанной квартире, чтобы избежать этого - необходимо доказать факт проживания её в ином месте.
Получить мужу квартиру "в полное и нераздельное владение" нельзя, поому что она была приватизирована в равных долях на него и его сына.
Исходя из практики вынесения решений по аналогичным делам ничего определенного сказать нельзя, потому что отечественная правовая система, в отличие от англо-саксонских систем, не рассматривает судебный прецедент в качестве источника права, и суд, таким образом, не вязан при рассмотрении дела какими-либо прецедентами.
Молостова Виолетта Евгеньевна
Существующие ответы:
25 сентября 2002 г. 20:24
Что касается ответа Калашниковой Екатерины Евгеньевны, то, здесь хотелось бы, уточнить.
Во-первых, приватизация, согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ», бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. То есть приватизация – это безвозмездная сделка.
Во-вторых, согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Следовательно, приватизированная квартира на супруга и несовершеннолетнего ребенка является только их собственность. Супруга, так как там зарегистрирована имеет лишь право пользования такой квартирой.
Что касается ответа Милостовой Виолетты Евгеньевны, то, в данном случае, я с ней согласна.
Тюрьмина Галина Александровна.
ИМЕЕМ:
1. однокомнатная квартира приватизирована на отца и его несовешеннолетнего сына во время совместной жизни матери и отца;
2. в ней прописаны - отец, сын, мать;
3. произошел развод, ребёнок оставлен жить с матерью;
4. перед разводом мать (вместе с сыном) год не жила в этой квартире, за неё не платила, жила в это время вместе со своей матерью в её двухкомнатной квартире, в это время ребёнок ходил в школу (1-й класс) по месту жительства своей бабушки, сейчас мать оформляет его в школу по их месту прописки (см. п. 2)
5. квартира до приватизации была на балансе организации, в которой работал муж и сдавалась ему в найм.
ВОПРОС: Что неоходимо сделать отцу, чтобы с минимальными потерями для себя выписать из квартиры мать и сына и получить возможность продать указанную квартиру?
Квартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
В квартире прописано 2 человека - мать-инвалид с сыном. Квартира приватизирована на сына, поэтому права на жилищную субсидию мать не имеет. Сын проживает на квартире жены и там идет дело к разводу. Сможет ли в случае развода жена претендовать на квартиру бывшего мужа? Можно ли сейчас расприватизировать квартиру, чтобы избежать подобных проблем и заодно получить право на оформление субсидий?
Брак зарегистрирован в июне 2003 года.
В декабре 2003 года 2-х комнатная квартира (прописаны мать мужа и муж) приватизирована в равных долях: - муж и - мать мужа.
В феврале 2004 года эта квартира продана (в договоре указана стоимость ПИБ – 176 000 рублей) и в этот же день куплена однокомнатная квартира (в договоре указана рыночная стоимость – 970 000 рублей). Квартира оформлена на имя мужа, приватизирована только на мужа (без долей), прописаны муж и его мать. Рыночная стоимость на сегодняшний день составляет 40 000 долларов.
В апреле 2004 года «куплена» 2-х комнатная квартира у матери жены (в договоре указана стоимость ПИБ – 300 000 рублей, на самом деле никакие деньги не отдавались за эту квартиру). Квартира оформлена на имя жены. Рыночная стоимость на сегодняшний день составляет 60 000 долларов.
Как по закону будет происходить раздел имущества при разводе?
Может ли жена претендовать на однокомнатной квартиры, помимо 2-х комнатной квартиры?...
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Однокомнатная квартира - прописаны в квартире-Муж, жена, дочка и отец мужа (приватизирована на всех четверых). Жена подала на развод и раздел имущества. Квартиру получал отец мужа. Что жена может поиметь от квартиры?
В квартире проживают жена, муж, общий совершеннолетний сын.
Квартира в собственности у жены и сына. Прописаны жена и сын. Кваритра покупалась во время брака. (Муж владеет и прописан в другой квартире).
Последее время дело идет к разводу, т.к. со стороны мужа имеются оскоробления, побои (зарегестрированы в полиции).
Правомерно ли будет сменить замки в квартире, чтобы выселить мужа?
То, что после развода муж будет претендовать на половину доли жены - понятно. Но законно ли его выселять из квартиры сейчас?
Спасибо.