Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие я имею права и обязанности по проживанию в таких условиях, а каковы права соседей?

24.09.2002, 11:22
• г. Санкт-Петербург

Моя ситуация следующая. В ноябре 2001 года мной куплена комната 19 м.кв. в комунальной двухкомнатной квартире. Вторая комната (9 м.кв.) не приватизирована и в ней на момент покупки была прописана женщина 67 лет, проживающая там. Она имеет 4-летний долг по квартплате. На сегодняшний день в комнату соседки прописываются сыновья 30 и 40 лет ранее судимые, холостые, но имеющие сожительниц. С которыми они и появляются в этой квартире, в нетрезвом виде, портящие имущество на общей площади. Мои вопросы: насколько правомерна прописка мужчин в 9 метровую комнату с матерью? Какие я имею права и обязанности по проживанию в таких условиях, а каковы права соседей? Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Таким образом, все законно. Вы - сосед, а не член семьи нанимателя, и Ваше согласие на вселение сыновей соседки, не требуется.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Черных Владислав
24.08.2010, 01:51

Насколько я знаю, в Санкт-Петербурге реализуется программа расселения коммуналок, в соответствии с чем у меня возник вопрос:

Я прописан и проживаю вместе с женой в коммунальной двухкомнатной квартире, в комнате площадью 20 кв.м. (прописан я один с 1995 г., комната не приватезированна). В соседней комнате на площади 9 кв.м. проживали и были прописанны соседка с совершеннолетним сыном, помимо них там была прописана совершеннолетняя внучка соседки. Соседи стояли в очереди на улучшение жил. условий. Недавно я узна что государство выделило им 2-х комнатную квартиру, и соседка с внучкой прописалась в нее и приватизировала, оставив прописанным в комуналке сына алкоголика. Насколько я знаю, в Санкт-Петербурге реализуется программа расселения коммуналок, в соответствии с чем у меня возник вопрос: - Насколько законным, со стороны соседей, было оставить за собой комнату в коммуналке?-В случае если соседи должны были выписаться, мог ли я претендовать на 2-ю комнату, и на каких условиях? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лилия
31.03.2012, 13:54

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание. В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной. Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.
Читать ответы (1)
Ирина
28.04.2014, 18:41

Комната в коммунальной квартире - права при разводе и после смерти, составление завещания

У меня была куплена комната в коммунальной квартире до брака. Мой ребенок сейчас прописан в этой комнате. При разводе мой муж имеет какие-либо права на эту комнату? После моей смерти кто имеет права на эту комнату? Ребенку 4 года, в этой комнате еще прописана моя мама-инвалид. У меня со здоровьем проблемы, поэтому такие вопросы. Спасибо! Какое при жизни лучше составить завещание?
Читать ответы (3)
Ольга
29.01.2016, 15:41

Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.

Я живу в коммунальной квартире на 6 комнат. Одна комната муниципальная. Жильцы, которым была предоставлена эта комната, там не проживают. Они ее сдают. Имеют ли они право сдавать данную комнату? Интересует этот вопрос, так как соседи шумят в ночное время и курят в комнате. Куда обратиться за помощью? И если люди, которым предоставлена муниципальная комната в соц найм, не проживают в этой комнате, возможно ли ее отдать другим жильцам квартиры?
Читать ответы (1)
Королева Елена
09.03.2007, 22:06

Тот факт, что одна из комнат в квартире приватизирована, не снимает с квартиры статуса коммунальной.

В 3-х комнатной коммунальной квартре одна комната приватизирована соседом, две другие комнаты являются муниципальной собственностью, в которых прописано 5 человек, один из них несовершеннолетний. Два года назад сосед женился и привел свою жену с её дочерью (которые имеют прописку в Лен. области: отдельная квартира) в свою приватизированную комнату. Дама периодически устраивает скандалы по поводу всяческих ущемлений её прав. Объясните, пожалуйста, имеет ли право на проживание в нашей квартире эта дама без согласия соседей, каковы её права и обязанности. Каковы наши права и обязанности. Тот факт, что одна из комнат в квартире приватизирована, не снимает с квартиры статуса коммунальной.
Читать ответы (1)
Наталия
11.10.2016, 22:05

Правомерно ли назначение налога на имущество за комнату в коммунальной квартире площадью менее 10 кв.метров и какие

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 9/28. Площадь комнаты 8,7 кв. м. Вторая комната соседями не приватизирована, оформлена в соц. найм, так как они стоят в очереди на квартиру. Правомерно ли назначение за эту комнату налога на имущество, ведь ее площадь менее 10 кв. метров. И если нет, то куда обращаться?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.05.2012, 23:59

Женщина, у которой 1\2 доля, не согласна продавать мне комнату, она хочет купить доли у остальных, и жить в комнате.

Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире, сосед умер, и комната завещана т.о.: 1\4 дочери, 1\4 жене и 1\2 женщине, которая ухаживала за ним (она прописана в другой квартире, на очереди на улучшение жил. площади не стоит) Мы стоим на учёте на улучшение жилья, нам дают субсидию на покупку комнаты. Кто имеет первоочередное право покупки комнаты? Женщина, у которой 1\2 доля, не согласна продавать мне комнату, она хочет купить доли у остальных, и жить в комнате.
Читать ответы (2)
Юлия
05.05.2014, 19:26

Проживание без прописки и регистрации в комнате без согласия соседки и вопросы о приватизации и обмене комнаты

Я проживаю в коммунальной квартире в комнате, в которой прописана моя родная сестра и ее 15-летний сын, комната перешла по праву наследования от дедушки, она не приватизирована. В 2-х других проживает дочь бывшей 2-й жены дедушки, ее комнаты приватизированы. Могу ли я проживать без прописки или регистрации в этой комнате без согласия соседки? Комната перешла к нам через суд, т.е. соседка предъявила ранее свои права на нее. Можем ли мы обменять эту комнату? И повлияет ли приватизация этой комнаты на право моей сестры на улучшение жилищных условий, она стоит на очереди более 10 лет, она мать-одиночка, комната всего 8 кв.м?
Читать ответы (1)
Евгений
22.04.2013, 10:53

Сдавать комнату в коммунальной квартире в ЧАСТНОЙ собственности без согласия соседей - есть ли такое право?

Моя комната в коммунальной квартире в ЧАСТНОЙ собственности (куплена мною), у соседей комнаты НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ. Имею ли я право сдавать внаем свою комнату БЕЗ согласия соседей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
29.09.2010, 11:39

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение