Как распределяются доли при приватизации квартиры на 4-х? Можно ли отказаться от приватизации после подачи заявления?

• г. Москва

Собираемся приватизировать квартиру на 4 х. Прописаны 3 взрослых - мать, 2 сестры и несовершеннолетняя дочь одной из них. Можно ли заранее узнать как будут распределятся доли? В случае если распределение нас не устроит можно ли отказаться от приватизации уже после подачи заявления? Дело в том, что у всех кроме сестры (без дочери которая) есть другая собственность и после приватизации остальные взрослые собираются свои доли ей подарить, чтобы получилось 3 части ей, 1 часть несовершеннолетнему, так как ребенка исключить нельзя. Но если ребенок получит больше 1/4, то перед началом приватизации будем доказывать в суде утерю права пользования жилым помещением и ребенка и обоих взрослых, т.к. они в данной квартире не проживают и являются собственниками других. Но боимся не успеть со всеми судами до марта, поэтому рассматриваем вариант приватизации на 4 х.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

участвовать в приватизации имеют право все зарегистрированные в квартире, несовершеннолетних исключить нельзя. Доли признаются равными, по другому -нельзя.

Спросить

Доли распределятся поровну между всеми участниками приватизации. Взрослые, по желанию, могут отказаться от своего участия в приватизации до неё, или же после нее осуществить дарение, скажем или иную сделку.

Никакую "утерю" в отношении ребенка Вы не докажете, скорее всего.

Вообще, скажу прямо, - не занимайтесь ерундой.

Приватизируйте "как есть", а потом подарите, кому что не нужно, тому, кому нужно.

Спросить
Алексей
20.10.2021, 06:23

Как разобраться с долей в квартире, задолженностью и запретами - вопросы и ответы.

У меня конкретные вопросы по данной теме. Пожалуйста помогите разобраться.! Есть квартира и 4 собственника в доле. Взрослые (25%, 22,975%, 27,025%) и Ребенок 15 лет с долей (25%). Общая задолжность по квартире около 80000 руб. У взрослого собственника (25%) есть запреты (Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества). У остальных все чисто. В квартире прописаны Взрослые (25%, 22,975%) и ребенок (25%) Проживает только взрослый (25%). Остальные там не живут. Ребенок долги не оплачивает (ребенок живет отдельно с мамой (бывшая жена собственника 25% доли) из-за развода). Вопросы: 1.Можно ли продать квартиру при данной ситуации? 2.Можно выписать ребенка и забрать долю т.к там не проживает и долги не оплачивает, и ребенку есть где жить в другом месте? 3. Если умирает взрослый с 25% долей, а у него запреты и долги, то кому передет его долг? И останется запрет после умершего? P.S. взрослые владельцы долей 25 % и 27,025%-это родные брат и сестра. Ребенок 25% долей это дочь взрослого владельца 25% доли (в разводе, ребенок не живет в квартире но прописан). Владелец доли 22,975% Является взрослым сыном Владелицы 27,025% доли. Цель вопроса.! Владелица 27,05% Хочет полность от всех получить доли выписать всех кто там проживает, оплатить долги и продать квартиру. В данной ситуации не знаем с чего начать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
13.02.2009, 18:39

Собираемся приватизировать квартиру, проживает престарелая мать с диагнозом алкогольное слабоумие и 2 взрослые дочери.

Собираемся приватизировать квартиру, проживает престарелая мать с диагнозом алкогольное слабоумие и 2 взрослые дочери. Можно ли оформить опекунство над матерью одной из сестер, чтобы 1/3 часть доли матери была оформлена на опекуна (без согласия матери). Необходимость в этом вызвана тем, что избежать продажи 1/3 части квартиры после приватизации матерью, которая при своем слабоумии или в алкогольном опьянении может подписать дарственные и другие документы на квартиру любому человеку. Сама мать отказывается передать права на свою долю дочерям добровольно.
Читать ответы (1)
Татьяна
11.02.2015, 22:53

Распределение доли умершего в однокомнатной квартире без завещания

Такая ситуация: однокомнатная квартира, в которой прописаны 5 человек (мать, отец, дочь, сын и ребенок сына), сейчас будем проводит приватизацию на 4-х человек, т.к. 5-й (дочь) не имеет уже права на приватизацию (т.к. использовала это право ранее). Что будет в случае смерти одного из родителей, как будет производится распределение доли умершего, если не было завещания? Вообще есть еще одна дочь, которая там не прописана. Есть ли преимущества в распределении доли именно у собственников квартиры или доля распределится между всеми родственниками первой очереди независимо от прописки и права собственности?
Читать ответы (1)
Елена
23.03.2015, 10:28

Защита интересов несовершеннолетней дочери в суде

У меня есть вопрос. Недавно был суд о прекращении права пользования жилым помещением, где ответчиком была моя несовершеннолетняя дочь, ее интересы представляла в суде я. Дело в том, что когда моя дочь родилась, она проживала и была прописана в муниципальной квартире своей второй бабушки, там же проживает и прописан отец моей дочери. Но,у нас появились разногласия и сейчас по решению суда, моя дочь проживает и прописана вместе со мной в приватизированной квартире моей матери. Мать отца моей дочери подала иск, потому что они хотят приватизировать квартиру, но без моей дочери. Нанимателем квартиры является именно бабушка. Скажите, какие доказательства я могу привести в суде, чтобы всё таки выиграть дело?
Читать ответы (2)
Смирнова Оксана
15.04.2008, 12:24

Спор о приватизации трехкомнатной квартиры - сестра хочет признать приватизацию недействительной и получить долю в квартире

Наша трех-комнатная квартира была приватизирована в 1992 году на маму. В квартире в тот момент были прописаны мама, я и еще 2 сестры. В данный момент в квартире прописана мама, одна сестра и двое ее детей. Мама хочет разменять квартиру, чтобы жить отдельно, но сестра против. Она собирается через суд признать, что приватизация прошла с ущемлениями ее прав и потребовать или доли в квартире, или признания приватизации недействительной. Она пугает маму, что большая часть квартиры будет принадлежать ей, т.к. у нее двое маленьких детей. Законны ли ее действия и на что она может расчитывать в данном случае? Смогу ли я и другая сестра в предъявить свои права на части в данной квартире, если сейчас мы там не прописаны?
Читать ответы (1)
Юлия
03.06.2014, 19:06

Можно ли продать долю в приватизированной квартире

Квартира приватизирована на 2 взрослых и двух несовершеннолетних детей. Проживают и прописаны в ней я и двое моих несовершеннолетних детей. Может ли взрослый продать свою долю и долю своего несовершеннолетнего ребенка (всего 50% от квартиры)? Если имею там еще долю я и одна моя несовершеннолетняя дочь (другие 50%) И проживаю и прописана я там с маленькими детьми, а другой взрослый имеет свою квартиру в собственности, где и проживает с ребенком.
Читать ответы (1)
Марат Дамирович
20.03.2012, 17:21

Не выписываюсь, чтобы приватизировать свою долю.

Трёхкомнатная квартира, в ней прописано три взрослых человека (братья) и дочь одного из них (несовершеннолет.) Проживает в квартире один взрослый человек. Квартира не приватизирована. Я в квартире не проживаю. Не выписываюсь, чтобы приватизировать свою долю. Остальные против приватизации. Раньше была прописана ещё и дочь среднего брата, но выписалась для участия в приватизации другой квартиры (теперь требует опять прописать её в этой квартире, якобы имеет право на участие в приватизации квартиры отца). Могу ли я приватизировать свою долю? Могу ли разделить лицевой счёт? Что мне делать?
Читать ответы (1)
Галина
21.01.2015, 11:54

Возможно ли отдать долю при приватизации в пользу ребенка, если в квартире прописаны 4 взрослых и 3 ребенка?

Приватизация квартиры. Прописаны 4 взрослых и три ребенка. Возможно ли отдать при приватизации взрослую долю в пользу ребенка. На одного из взрослых приватизировать, а остальные взрослые доли отдать в пользу детей?
Читать ответы (2)
Елена Александровна
21.11.2011, 10:57

Как приватизировать долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка, когда отец не желает участвовать в процессе?

Несовершеннолетний ребенок (11 лет) по решению суда проживает по месту прописки матери (квартира уже приватизированная) , сам ребенок прописан по месту прописки отца, в квартире которая еще не приватизирована. В квартире прописаны 3 человека: несовершеннолетний ребенок, отец ребенка и бабушка, у бабушки право приватизации уже использовано. Отец ребенка не хочет приватизировать квартиру именно потому, что в приватизации будет участвовать его несовершеннолетний ребеноки приватизация получается в равных долях. Какие есть варианты, чтоб все таки приватизировать долю квартиры на ребенка и каков порядок действий в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Михаил
27.02.2013, 18:46

Возможно ли приватизировать 3-х комнатную квартиру на несовершеннолетнего ребенка, если все взрослые отказываются от приватизации?

Собираемся приватизировать 3-х ком. квартиру. В квартире прописано 4 человека, из них 1 несовершеннолетний ребенок. Хотим все взрослые отказаться от приватизации. Чтобы приватизировать квартиру на ребенка. Так возможно?
Читать ответы (2)