Стоит ли мне срочно прописываться и будет ли влиять при сносе дома срок прописки?
В собственности с сестренкой у меня есть 1/2 квартиры в пятиэтажном доме в ВАО г.Москвы.
В квартире прописана сесренка (срок прописки 4 года), я прописана и проживаю в Казани.
Недавно узнала, что если нет прописки в Москве, то при сносе жилье не предоставляют, только компенсация.
Подскажите, пожалуйста:
1.что мне положено при сносе дома: компенсация или жилплощадь (в собственности у меня есть квартира в Казани)
2.стоит ли мне срочно прописываться и будет ли влиять при сносе дома срок прописки?
3.если будет компенсация, то как она рассчитывается?
Спасибо.
Уважаемая Елена, при наличии у собственника жилого помещения подлежащего сносу другой жилой площади Правительство г. Москвы выплачивает ему компенсацию.
Статья 6 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21
"Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" (с изменениями от 26 декабря 2006 г.) (Возмещение (компенсация) либо выкупная цена за жилое помещение (жилой дом) собственника)
1. Собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.
См. Положение о порядке предоставления денежного возмещения собственнику, освобождающему жилое помещение, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 13 марта 2007 г. N 167-ПП
Частью 2 названной статьи закона г. Москвы устанавливается размер денежного возмещения (компенсации) собственнику, который должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает правом пользования либо правом собственности. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом.
Частью 3 предусмотрено что, "при определении выкупной цены изымаемого у собственника жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка в соответствии со статьей 4 настоящего Закона в нее включаются размер рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома), а также все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием, возмещение которых предусмотрено федеральным законодательством при изъятии жилых помещений. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Спросить