Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Опасения арендатора отсудить мою собственность - стоит ли менять сторону в договоре?

28.11.2014, 16:29
• г. Москва

Опасаюсь, что арендатор отсудит мою собственность. Я сдала в аренду коммерческую недвижимость, (арендаторы изначально знали, что продавать я ничего не планирую) Арендаторы провели капитальный ремонт (около 3-4 миллионов). В договоре (зарегистрированном на три года с преимущественным правом, с фиксированной аренд платой) мы прописали пункты в которых арендатор не имеет ко мне никаких претензий и делает все за свой счет. Но спустя пору месяцев арендатор приносит мне на подпись акты выполненных работ (на 2,6 миллиона) за июнь и сметы выполненных работ. Подписывать их я отказалась. Спустя еще 5 мес арендатор хочет сменить одну свою фирму на другую (так же принадлежащую ему). Меня не оставляют опасения, что все что он делает ведет к попытке прихватизировать мою собственность.. Как вы считаете оправданы ли мои страхи? И не опасно ли просто сменить сторону в договоре просто соглашением о передаче всех прав и обязанностей по нашему договору новой фирме. Они настаивают на этом.. Заранее благодарна всем за отклик!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
Это лучший ответ

Если вы в своем договоре не прописали право арендатора на выкуп арендованного имущества то вам опасаться нечего

Спросить

Вам виднее, здесь не видно договора и его условий, документов, сопровождавших исполнение договора. В исполнении договора участвовали вы.

Юридические риски возможно оценить только на основании фактов, о которых можно судить только на основании конкретных документов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России