Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить землю после наследства - история семьи из деревни
₽ VIP

28.03.2008, 00:04
• г. Москва

У нас есть дам в деревни там жила бабушка (сейчас там живет её дочь, остальные дети 3-е человек проживают в Москве, всего их 4-е ребенка в семье). Бабушка умерла - 6 лет назад у нее осталась земля 44 гектар. После смерти (бабушки) земля перешла в наследство детям в равных честях (поделена между детьми на 4-х), но землю 44 гектара, и дом до конце не оформили. Этой всей землей сейчас пользуется сын тети (которая проживает в деревни). Теперь сын тети начал оформлять всю землю, т.к.эта земля небыла оформлена вовремя она (земля) может перейти государству (точно незнаю куда земля переходит), но если сейчас не оформить то земля пропадет, и некто из детей бабушки не сможет ей пользоваться. Но чтобы оформить землю нужно трем детям написать отказ от земли в пользу тети (проживающая в деревни), а тетя в пользу сына. Нам нотариус выдал документ - Заявление, отказ от всего наследства в чем бы наследство не заключалось т.е.от земли и от дома, и мы больше никого права на наследство не имеем, и через суд тоже.

Подскажите пожалуйста-можно ли оформить другой документ, например отказ только от земли, и почему мы должны отказываться от всего наследства? Можем ли мы оформить документ на временное пользование землей? И что вообще делают в таких ситуациях.

Помогите нам пожалуйста.

Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Увы, но п. 3 ст. 1158 ГК РФ предусматривает, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Наиболее разумным мне представляется оформление права собственности всеми 4-мя наследниками бабушки (каждым на свою долю). А дальше вы сможете ими распоряжаться по своему усмотрению. Например, передать в пользование тете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Нина!

Из вашего вопроса не совсем ясно, когда вы вступали в наследство, какой категории земля и почему она может отойти государству. Думаю, подобный вопрос вам стоит решить при встрече с юристом. Обращайтесь, всегда рады помочь.

С уважением, А. Чурсинова.

Спросить

Нина! Из ВАшего вопроса видно, что наследников 4 детей и они все фактически приняли наследство. Если у ВАС всех 4х будет справка от главы администрации о том, что Вы приняли наследство и земля между ВАми фактически разделена, то нотариус выдаст свидетельство. Если кто-то из ВАс не захочет получать справку, то по всем законам это лицо является наследником не пожелавшим принять наследство.

Вы можете действительно отказаться от наследство в пользу тети. Вы уверены, что в будущем, тетя ВАС не обманет?

Непонятно в вашем вопросе? Являлась ли бабушка собственником земли? Это важно.Если нет, то нотариус не может выдать свидетельство на землю.

Если Вы откажетесь от наследства и земля является собственностью наследодателя, то с домом можно распрощаться.Дом не принят в эксплуатацию и является самовольно возведенным.Право собственности можно отсудить, но при условии, что наследник имеет в собственности часть земли.

По моему мнению, отвечая на ВАШ вопрос, землю нужно оформлять. На дом Вы получите нотариальный отказ. После государственной регистрации свидетельства на землю обращаться в суд о признании права собственности в пор.ст. 222 и 1152 п. 2 ГК РФ.. Найдите хорошего адвоката по месту нахождения дома......Н.А.

Спросить

Нина! Получила ВАшу благодарность.Значит я ВАм смогла помочь. Дополнительно сообщаю, что все земли, которые были в собственности Вашей бабушки являются наследством. Вам отказыватся не надо. Подавайте заявление о принятии наследства. Дом без земли не бывает. Если, Вы, откажетесь от земли, то потеряете и дом..Наталья

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги