Ситуация с наследством - главные лица и документы. Как поступить?
Чтобы Вам было понятно и мы не запутались: главные лица этой темы:-бабушка Зина (мать мамы мужа);-мама тамара (мама мужа);-Лариса (родная младшая сестра мамы Тамары, т.е тетя мужа Алексея)-мой муж Алексей;-наш сын Иван (ему 1 год и 10 мес).
Ситуация такая:27 февраля 2014 г. умерла мама Тамара не своей смертью (выпрыгнула из окна квартиры с 5 этажа).2-х комнатная квартира, приватизирована. Главный квартиросъемщик бабушка Зина. Квартира поделена на три доли (но эту бумагу мы ни разу не видели)1 доля бабушка зина,2 доля мама тамара,3 доля мужа алексея. В квартире прописаны-бабушка Зина, мама Тамара, муж Алексей, сын Иван. В квартире живет бабушка Зина и Лариса. Я,муж и наш сын живем в доме. Коммунальные платежи за квартиру делает Лариса, но мы ей даем на это деньги, конкретно за свет платит бабушка Зина. т.е Лариса живя там сама ни за что не платит, хотя сама этим всем пользуется.
Еще есть земельный участок с домом (дача)-принадлежит маме Тамаре. Мама Тамара сделала завещание на своего сына (моего мужа Алексея)-дом с зем. участком.
Есть сомнения что нотариус который ведет наше дело-купленный Ларисой.
Когда открывали наследственное дело, нотариус сказал, что доля мамы Тамары будет делится по равну-между бабушкой Зины и мужем Алексеем. Что даже малолетний наш сын прописанный там ни какой роли не играет. Что у нас есть завещание от мамы Тамары на дом с участком-все равно бабушка Зина имеет право и на часть дома с участком.
(Бабушка Зина после оформления всего этого-что будет иметь отпишет Ларисе). И так же нотариус нам написал список какие документы мы должны собрать по дому с участком, а по квартире собирает Лариса (нотариус сказал чтоб так сделали, якобы ей не нужны документы по квартире в 2 х экземплярах, типа будет достаточно что соберет Лариса).
Муж собрал все документы, которые нотариус написал. В конце октября муж с Ларисой пришли на прием к нотариусу закрывать наследственное дело, т.е получать свидетельство о праве на наследство. В итоге не закрыли. Якобы у нас не хватает одного документа (которого муж не собирал, эта бумага еще от мамы Тамары должна была остаться. Значит когда мы открывали наследственное дело эта бумага была, а сейчас значит ее нет... По документам на квартиру вопросов у нее не возникло.
Какое Ваше мнение о нашей ситуации, что нам ожидать и чего остерегаться, и как нам вообще поступать?
Заранее спасибо!
С Уважением, Светлана.
Нотариус сказал Вам все верно: 1. Квартира имеет трех собственников- б.Зина, мама Тамара и Алексей, у все по 1/3. После смерти Тамары наследниками первой очереди являются мать умершей-то есть б.Зина и сын Алексей. То есть они получат по 1/6 от всей квартиры (1/3 доля Тамары пополам). Ваш сын Иван право на наследство не имеет, поскольку он не является наследником первой очереди и прописка в этом случае никакого значения не имеет. Теперь о доме. Да, есть завещание, что дом после смерти должен перейти к Алексею. Но Согласно статье 1149 ГК РФ бабушка Зина имеет право на обязательную долю в наследстве, не моря на то, что есть завещание, поскольку она считается не нетрудоспособной. Размер этой обязательной доли должен быть не менее половины той, котора досталась бы ей по закону, то есть в Вашем случае не менее 1/4 дома. Вы (точнее Ваш супруг) можете сходить к нотариусу и узнать, на какую долю в доме она собирается выписать свидетельство на бабушку. В таких сорных случаях всегда лучше договариваться с другими наследниками. По применил ст 1149 есть спорные моменты и Вам, конечно же, лучше воспользоваться помощью юриста не заочно. Юрист сможет вместе с Вашим супругом сходить к нотариусу. Что касается передачи денег на оплату за квартиру, то передавая деньги наличными без расписки Вы поступаете опрометчиво. Лучше будет, если Вы сами будете оплачивать платежи или составите договор найма между Алексеем и Ларисой, согласно которому Лариса должна оплачивать платежи.
Спросить
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Может ли родственник претендовать на часть приватизированной квартиры?
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
На кого перейдет наследство после смерти мамы - доля дома, приватизированной квартиры и отсутствие упоминания сестры в завещании
Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?
Если брат отказывается от своей доли, то должен ли он официально заверить это у нотариуса?
Кто может претендовать на квартиру, прописанную на бабушку, ее сына и внука, после ее продажи?
Наследование квартиры умершей мамы - ситуация с мужем, живущим за границей
