Как растроргнуть в одностороннем порядке договор аренды квартиры за неуплату.
Здравствуйте!
Договор найма расторгается по условиям договора. Нужно смотреть условия в силу ст.5 ГК РФ. Успехов Вам.
Спросить
Только в судебном порядке, если иное не предусмотрено Договором
Спросить
Статья 619 ГК РФ
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Спросить
если никакие доп. условия не предусмотрены договором, то только через суд. предварительно, направьте письменное уведомление о намерении
Спросить
