Могу ли я индивидуальный предприниматель произвести сделку по купле-продаже принадлежащего мне помещения (свидетельство о регистрации права собственности имеется) у нотариуса. Я являюсь продавцом, а покупателем является представитель ООО.

Николай Владимирович, вы вправе продать принадлежащее вам на праве собственности имущество

Нотариальное удостоверение сделки - это лишние затраты. Сделки с недвижимостью регистрируются в Росреестре. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

да, у вас есть такое право

Возможно ли заключение сделки купли-продажи помещения у нотариуса между индивидуальным предпринимателем и представителем ООО?

Необходимость проверки права юридического лица на покупку недвижимости при крупной сделке

Физическое лицо подписало договор купли-продажи недвижмости у нотариуса. От юр. лица (покупатель) сделку подписал представитель по доверенности. Должен ли нотариус проверить имеет ли право юр.лицо покупать помещение, так как сделка для него крупная. Имеется в виду решение о крупной сделке.

Читать ответы (1)

Незарегистрированные права наследника делают сделку купли-продажи квартиры ничтожной

Является сделка купли продажи ничтожной если наследник не зарегистрировал своих прав доверенность выдал на продажу квартиры до получения свидетельства на наследство доверенность отозвал свидетельство на наследство получил если представитель подписал договор купли продажи до регистрации прав собственности является сделка ничтожно. На квартиру прав не зарегистрировно.

Читать ответы (1)

Мне, как физическому лицу, принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом.

Очень прошу Вас помочь разобраться в ситуации: Я являюсь индивидуальным предпринимателем в области строительства коммерческой недвижимости. Мне, как физическому лицу, принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом. Мною, как физическим лицом в октябре 2006 года, был заключен с гражданином Л.Предварительный договор купли-продажи индивидуального жилого дома. В связи с этим, прошу Вас ответить мне на следующие вопросы: 1. Является ли осуществление мною как физическим лицом сделки по купли-продажи, принадлежащего мне на праве собственности как физическому лицу индивидуального жилого дома коммерческой или предпринимательской деятельностью? 2. Имею ли я право как индивидуальный предприниматель подписывать и заключать Предварительный и Основной договоры купли-продажи, принадлежащего мне на праве собственности как физическому лицу индивидуального жилого дома? С нетерпением жду от Вас ответа, так как для меня Ваши ответы являются очень необходимыми. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности регистрации сделки купли-продажи на основании свидетельства о государственной регистрации доли дома

Имеется свидетельство о государственной регистрации доли дома. Регистрация права осуществлялась на основании свидетельства о праве на наследство. Оригинал свидетельства о праве на наследство не сохранился, имеется нотариальная копия. Возможна ли регистрация сделки купли-продажи на основании этих документов или нужно восстанавливать дубликат у нотариуса?

Читать ответы (2)

Необходимость дополнительных документов для регистрации сделки купли-продажи земельного участка СНТ

Достаточно ли договора купли-продажи земельного участка СНТ, заверенного между продавцом и покупателем, расписки в получении денег и свидетельства о регистрации права собственности на землю для регистрации сделки в юстиции?

Читать ответы (2)

Уважаемая Гнатюк Екатерина Александровна!

Уважаемая Гнатюк Екатерина Александровна! Спасибо за ответ на вопрос №366801. Правильно ли я поняла, что, имея на руках только свидетельство о собственности, мы можем осуществить сделку купли продажа дома у нотариуса и до сбора всех необходимых документов для дальнейшей государственной регистрации права собственности покупателем, а документы будет собирать представитель покупателя, по доверенности, которую мы выпишем ему, при подписании договора купли продажи? Заранее благодарю Вас за ответ!

Читать ответы (1)

Как оформить сделку купли-продажи гаража без права собственности в ГСК?

Гараж в ГСК без права собственности. Как оформить сделку между покупателем и продавцом с указанием стоимости гаража? Составляется договор купли-продажи? Расписка? Нужно ли заверять у нотариуса?

Читать ответы (2)

Кто является собственником нежилого помещения в данном вопросе?

ЗАО "Оборот" и индивидуальный частный предприниматель Жариков заключили договор купли-продажи нежилого помещения. В свою очередь, Жариков продал это помещение иностранному предпренимателю. ЗАО "Оборот" обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения с гражданином Жариковым, поскольку он не в полном объёме уплатил стоимость помещения. Какова форма собственности нежилого помещения у собственника имущеста. Кто является собственником нежилого помещения в данном вопросе?

Читать ответы (2)

Порядок регистрации сделки купли-продажи одного нежилого помещения со множеством помещений на одном этаже

Каков порядок регистрации сделки купли-продажи одного нежилого помещения? Продавец имеет в собственности несколько отдельных помещений на одном этаже. Все эти помещения обозначены в одном техпаспорте и одно право собственности. Как правильно оформляется свидетельство о праве собственностидля покупателя в реестре? Нужно ли выделять продаваемое помещение и можно ли это сделать в БТИ?

Читать ответы (1)

Достаточность документов и возможность недобросовестного использования свидетельства о праве на наследство при

Продавцом квартиры утеряно свидетельство о праве на наследство, на руках имеется свидетельство о праве собственности, ксерокопия свидетельства о праве на наследство и выписка из ЕГРП. Достаточно ли данных документов для регистрации права собственности покупателя на основании договора купли-продажи и может ли в будущем продавец недобросовестно воспользоваться вдруг найденым свидетельством о праве на наследство?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59