Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сможут ли родственники с долевой приватизацией продать свою долю или сдать жилье в аренду?

30.03.2008, 18:29
• г. Санкт-Петербург

У нас долевая приватизация и родственники имеют 3\8 квартиры. Подскажите пожалуйта могут ли они продать свои метры или пустить жильцов?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Александра!

В соответствии с требованиями законодательства сособственники распоряжаются принадлежащим им имуществом по обоюдному согласию. Если такого согласия не достигнуто, то «недовольная» сторона вправе обратиться в суд за определением порядка пользования общим имуществом.

Продать свою долю в жилом помещении можно только с соблюдением права первоочередной покупки – через нотариуса вам предлагают выкупить долю в квартире за столько-то денег и в течении оговоренного нотариусом срока вы должны ответить на указанное предложение. Если вы отказываетесь, то купить эту долю может любой другой гражданин.

Насчет квартирантов – если ваш сособственник вселит кого-нибудь без вашего согласия, то можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов. А он вселит новых … и так до бесконечности. Но иначе этот вопрос законом никак не урегулирован. Так что можете погрязнуть в бесконечных судах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир Алексеевич
24.02.2012, 21:22

Или по этой доверенности продать долю тети, а ей оставить свою долю?

В квартире проживали мать и сын, квартира приватизированная, но не разделена на доли. Сын умирает и завещает свою долю родственнику, который ухаживает за его мамой. Родственник вступил в наследство и теперь как бы имеет свои метры в данной квартире. У родственника генеральная доверенность от тети. Может ли он продать свою долю в данной квартире? Или по этой доверенности продать долю тети, а ей оставить свою долю?
Читать ответы (2)
Иван петрович
25.04.2014, 20:17

Можно ли сдать квартиру лицам из ближнего зарубежья без согласия прописанного родственника-не собственника?

Могу ли я сдать квартиру лицам из ближнего зарубежья? Прописали родственника. Теперь выезжать отказывается. Решением суда его оставили проживать т.к. он член семьи собственника. Квартиру не можем продать-никто не берет с (жильцом). я являюсь собственником квартиры. Хочу пустить жильцов с ближнего зарубежья-человек пять. Могу ли я сдать квартиру без согласия родственника-не собственника. И не будет ли с моей стороны нарушения прав прописанного. Квартира однокомнатная. Самому из за него пришлось съехать и жить на съемной квартире.
Читать ответы (2)
Александр Александрович
13.11.2016, 15:48

Вопрос о праве невестки на долю в приватизированной квартире - возможные действия для предотвращения передачи доли

Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом. Квартира приватизирована, у квартиры есть один собственник. В приватизирована состоит невестка со своим совершенно летним сыном. Её муж (мой сын) умер 14 лет назад. В квартире они не прописаны и не проживают уже как 15 лет. Теперь она требуют свои доли. Квартира не долевая. Имеет ли она на это право, т.к только состоит в приватизизации. Если они имеют право на долю-то подскажите что можно сделать, чтобы ей не досталась доля?
Читать ответы (2)
Наташа
02.02.2009, 23:14

Скажите пожалуйста, без нашего ведома он может приватизировать квартиру или нет?

В квартире (государственной) жили мама, папа, старший брат и я. Ордер был оформлен на маму. Она недавно умерла. Мой старший брат уверяет меня, что по закону нас могут выгнать из квартиры, особенно когда не будет отца. Это так? Братец с нами вместе не живет. В квартире нас прописано четверо (если считать маму). Братец подбивает нас на приватизацию квартиры. Скажите пожалуйста, что означает долевая приватизация? Что означает приватизация всей квартиры на одного человека? Скажите пожалуйста, без нашего ведома он может приватизировать квартиру или нет? Скажите пожалуйста, какую приватизацию нам лучше сделать, чтобы мой брат не смог бы её продать (пусть он будет только прописан)? Просто я и отец боимся, что останемся в коммуналке. У него же есть своя площадь (в приватизации участие он не принимал. Он покупал собственность). Спасибо!
Читать ответы (1)
Любовь Владимировна
02.12.2013, 12:25

Продажа квартиры - возможность привлечения несовершеннолетних и права взрослых на продажу доли и заселение других жильцов

В приватизации участвовало двое несовершеннолетних. Имеют ли право взрослые продать квартиру или продать свою долю и впустить других жильцов?
Читать ответы (1)
Марина
13.01.2021, 11:02

Может ли жена грозиться после развода разменять или продать долю в полуторке квартиры?

У моего знакомого жена грозиться после развода разменять или продать или пустить жильцов на свою долю квартиры, у них полуторка. Может ли она это сделать?
Читать ответы (2)
Сергей
18.06.2016, 19:34

Вопрос согласия второго жильца - является ли противозаконным впустить квартирантов на территорию одного из собственников квартиры

Квартира поделена по долям (общая долевая собственность) по 1\2. может ли один из жильцов пустить на свою "территорию" квартирантов без согласия второго жильца или это противозаконно?
Читать ответы (2)
Евгений Дмитриевич
20.06.2014, 19:19

Возможность приватизации доли квартиры при наличии противоречий среди жильцов

Имею ли я право на приватизацию доли квартиры, если один из зарегестрированных жильцов против приватизации? Или другая ситуация один из зарегестрированных жильцов пользовался приватизацией и не имеет право пользоваться ей повторно, имею ли я право приватизировать свою долю? У меня имеется прописка в этой квартире.
Читать ответы (1)
Олеся
06.08.2020, 09:14

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?

Родственнику давали обязательство передать ему часть денег от продажи квартиры в которой он прописан. Даное обязательство заверено нотариусом г. Москвы. Ранее (в 2016 году) родственник отказался от права приватизации в данной квартире. Пока квартира продавалась родственник умер. Квартира была продана после смерти родственника примерно через 2 месяца. После продажи появился сын родственника с заверенным нотариально договором цессии, в котором прописано что покойный родственник передает ему право получить деньги после продажи квартиры по договору цессии. Подскажите пожалуйста правомерно ли заключен договор цессии и имеет ли на самом деле правоприемник право получить от деньги? Спасибо.
Читать ответы (6)