Мы сейчас продаем дачу в садовом товариществе. Дача приватизирована. Хотелось бы узнать размер налога с продаж. И как правильно осуществить сделку (куплю-продажу) Заранее благодарна.
Уважаемая, Елена,
Сделки купли-продажи недвижимости подлежат гос.регистрации, для ее осуществления нужно составить договор в письменной форме (нотариальная не обязательна), собрать пакет необходимых для гос.регистрации документов и зарегистрировать его в ГБР.
Что касается налога: НДФЛ Вам предстоит заплатить по окончании налогового периода (в размере 13%) если дача по договору стоит более 1000000 руб. и владеете Вы ею менее 3 лет, в остальных случаях налог уплачивать не нужно, т.к. Вам по вашему заявлению будет предоставлен имущественный налоговый вычет (но декларацию 3-НДФЛ все равно нужно подавать вместе с заявлением)
с уваж.,
адв. Марина Носова
Спросить
Здравствуйте,Елена! Если дача у вас в собственности менее 3-х лет, то в договоре надо указывать сумму не более 1 000 000 рублей. Тогда в порядке ст 220 Налогового кодекса РФ вы вправе будете воспользоваться имущественным вычетом, и налог платить не будете. Если более 3-х лет в собственности то вычет будет на сумму, которую вы укажете в договоре. Нужно будет в следующем году подать вам декларацию(З-НДФЛ).С уважением,
Спросить
