Как заставить семью расплатиться за коммунальные услуги и решить проблему с отключенным светом в муниципальной квартире?

398₽ VIP

Платить, потом взыскивать с них в их части согласно ст. 325 ГК РФ

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. 2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. 3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia325

У Вас солидарная ответственность согласно ст. 68 ЖК РФ (Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством).

Вы имеете право на взыскание части уплаченного за иных нанимателей (в суде).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии со своей долей в праве собственности, что может быть по его заявлению отражено в платежном документе ЕИРЦ ГУП ЭВАЖД. В настоящее время наниматели муниципального жилья не вправе делить лицевой счет, им предоставлено право, установить порядок внесения платежей.

Платите , а потом взыскивайте в судебном порядке с других поднанемателей.

Александр Евгеньевич, добрый день!

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вы можете оплатить полностью долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и в силу ст.325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого

В соответствии со ст.69 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Солидарная обязанность по внесению платы за жилье означает, что Вы должны оплатить весь долг.

После этого у Вас возникает право в соответствии 325 ГК РФ регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на Вас.

Если не оплатите сами, Вас всех могут выселить. В соответствии со ст.90 ЖК РФ - если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном порядке с Вас взыщут весь долг, причем также солидарно. Это означает, что весь долг с Вас с одного могут взыскать судебные приставы в порядке исполнительного производства на основании решения суда.

Не буду вам цитировать простыни законов. Скажу, как это есть в жизни .

Если оплатите только свою долю. свет вам не подключат. Либо платите весь долг . а потом взыскиваете со всех остальных как их неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ, либо сидите без света. даже если оплатите свою долю.

ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК В СУД С ТРЕБОВАНИЕМ ОПРЕДЕЛИТЬ ВАШУ ДОЛЮ В РАСХОДАХ И ОБЯЗАНИИ УК ИЛИ ТСЖ ВЫДАТЬ ВАМ ОТДЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖНЫЙ ДОКУМЕНТ. - СТ. 131-132 ГПК РФ.

НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА ВЫ ВПРАВЕ ОПЛАТИТЬ СВОЮ ДОЛЮ В РАСХОДАХ И ТРЕБОВАТЬ ВКЛЮЧИТЬ СВЕТ.

Название документа

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Вы можете оплатить весь долг и потом по суду взыскать часть денежных средств.

Как пример иска.

Мировому судье судебного участка

ИСТЕЦ:

К.В.А.,

ОТВЕТЧИКИ:

К.Н.А.,

М.О.В.

зарегистрированы и проживают по адресу:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании расходов на содержание жилого дома и оплату коммунальных платежей

ЦЕНА ИСКА: 68144,60 (шестьдесят восемь тысяч сто сорок четыре рубля 60 копеек) рубля.

К.В.А. (далее Истец) на основании договора дарения от 29.06.19__ года, зарегистрированного в БТИ И. городского Совета, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (копия договора дарения приложена к исковому заявлению).

В жилом доме кроме истца зарегистрированы еще граждане: бывшая жена – К.Н.А. и дочь – К. (М.) О.В. (далее Ответчики). Это подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге (копия приложена к исковому заявлению).

20.06.20__ года брак между истцом и К.Н.А. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка от 09.06.2006 года. Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния .

22.03.2008 года была составлена запись акта о расторжении брака № 116 и выдано свидетельство о расторжении брака №№ (копия свидетельства приложена к исковому заявлению).

30.08.2003 года К.О.В. вышла замуж и по браку сменила фамилию с К. на М.. После заключения брака Мясоедова О.В. некоторое время проживала в доме истца.

В сентябре 2008 году М.О.В. уехала для трудоустройства в г. Санкт-Петербург, а потом с мужем переехала в г. Сургут, Ханты-Мансийского Автономного округа (точный адрес ее места жительства мне не известен). Там она проживала на квартире по договору найма.

С 16.06.2009 года М.О.В. проживает в принадлежащем истцу жилом доме.

После заключения брака М.О.В. перестала быть членом семьи истца, так же как и ее мать – К.Н.А. Проживая в жилом доме истец и ответчики обязаны были солидарно нести все расходы на содержание жилого дома и коммунальные платежи (электрическая энергия, питьевая холодная вода и канализация, газ, вывоз мусора), но эти расходы нес только лишь истец один.

С июня 2006 года по июнь 2009 года сумма расходов составила 102216,90 (сто две тысячи двести шестнадцать рублей 90 копеек) рублей. Исковые требования подтверждаются документами:

Информацией по расчетам абонента К.В.А. по лицевому счету № 41108 за электрическую энергию (копия приложена к исковому заявлению);

Информацией по расчетам абонента К.В.А. по лицевому счету № 41108 за вывоз мусора (копия приложена к исковому заявлению);

Информацией по расчетам абонента К.В.А. по лицевому счету № 41108 за воду и канализацию (копия приложена к исковому заявлению);

Информацией по расчетам абонента К.В.А. по лицевому счету № 41108 за газ (копия приложена к исковому заявлению);

Копиями квитанций по оплате через ЕРКЦ МП ЖКХ ИМР за период с июня 2008 года по июнь 2009 года (копии приложены к исковому заявлению).

Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путем: ...возмещения убытков...

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГПК РФ «Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере».

Положения п. 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а в соответствии с п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с частью 4 ст. 60 Семейного Кодекса РФ: «...Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию».

Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Несмотря на прекращение семейных отношений с ответчиками истец, как собственник, оставил у них в пользовании принадлежащий ему жилой дом, и тем самым не нарушил их права, как бывших членов своей семьи.

Действительно, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поэтому ответчики, как бывшие члены семьи истца, сохранившие право пользования жилым домом, имели равные с истцом права на пользование жилым домом, и соответственно у них возникла и солидарная с истцом обязанность по оплате расходов на содержание жилого дома и оплату коммунальных платежей.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации -

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики эту обязанность как не соблюдали, так и не соблюдают в настоящее время. Оплата холодной воды и канализации, газа, вывоз мусора производилась и производится истцом исходя из количества лиц, проживающих в жилом доме, а оплата электрической энергии по показаниям прибора учета электрической энергии. К.Н.А. и М.О.В. обязаны были оплатить каждый по 1/3 части расходов от суммы 102216,90 (сто две тысячи двести шестнадцать рублей 90 копеек) рублей, то есть по:

102216,90 рублей х 1/3 = 34072,30 (тридцать четыре тысячи семьдесят два рубля 30 копеек) рубля.

Когда же истец предложил им оплатить 2/3 этих расходов, ответчики отказались. Поэтому истец решил взыскать расходы, понесенные им с ответчиков в сумме 68144,60 (шестьдесят восемь тысяч сто сорок четыре рубля 60 копеек) рубля в судебном порядке.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 1970,00 (одна тысяча девятьсот семьдесят рублей 00 копеек) рублей (извещение приложено к исковому заявлению).

Последнее известное истцу место жительства ответчиков - жилой дом .

В порядке досудебной подготовки на основании статьи 57 ГПК РФ, истец ходатайствует перед судом об истребовании из отдела записи актов гражданского состояния С.края по И.району выписку из книги актов записи о заключении брака ответчицей М.(К.) О.В. за 30.08.2003 года, так как ответчица отказалась истцу предоставить свидетельство о заключении брака для представления его в суд.

Исковое заявление подается истцом в соответствии со статьей 30 ГПК РФ по месту нахождения недвижимого имущества - жилого дома № .

На основе выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 15, 209, 292 ГК РФ и ст. 23, ст. 30, ст. 131 ГПК РФ, ст. ст. 31, 153 и 155 ЖК РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать солидарно с ответчиков – К.Н.А. и М.О.В. в пользу истца – К.В.А. 2/3 доли расходов на содержание жилого дома и коммунальные платежи (электрическая энергия, питьевая холодная вода и канализация, газ, вывоз мусора) за период с июня 2006 года по июнь 2009 года в сумме 68144,60 (шестьдесят восемь тысяч сто сорок четыре рубля 60 копеек) рубля.

2. Взыскать солидарно с ответчиков – К.Н.А. и М.О.В. в пользу истца – К.В.А. сумму в 1970,00 (одна тысяча девятьсот семьдесят рублей 00 копеек) рублей, уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

3. В порядке досудебной подготовки истребовать из отдела записи актов гражданского состояния С.края по И.району выписку из книги актов записи о заключении брака ответчицей М.(К.) О.В. за 30.08.2003 года.

Приложение:

1. Копия искового заявления – 2 экз. на 2 л.;

2. Копия доверенности – 3 экз. на 1 л.;

3. Копия договора дарения – 3 экз. на 1 л.;

4. Копия домовой книги – 3 экз. на 3 л.;

5. Копия свидетельства о расторжении брака – 3 экз. на 1 л.;

6. Копии информации по расчетам абонента 3 экз. на 4 л.;

7. Копии квитанций – 3 экз. на

8. Квитанция об уплате государственной пошлины - 1 экз. на 1 л.;

оплатить весь долг или только свою часть?

как называется иск для взыскания с них долга?какие документы нужны для подачи его?