Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Капитальный ремонт в приватизированной квартире - необходимость оплаты и правовые последствия

03.12.2014, 14:45
• г. Екатеринбург

Я проживаю в приватизированной квартире многоквартирного дома (хрущёвка). В ноябре первый раз за капитальный ремонт пришла отдельная платёжка вместе в договором, который якобы я обязан подписать.

Ведь капитальный ремонт не оказанная услуга, а взносы просят уже сейчас. Ведь неизвестно, куда пойдут эти деньги. И разве в содержание жилья, которое я оплачиваю по квитанции от ЖКХ не входит капитальный ремонт? Должен ли я по закону оплачивать эти платёжки? Если я просто не буду их оплачивать, не подпишу договор, то какие меры воздействия может ко мне применить Управляющая компания?

С уважением, Князев Алексей Сергеевич.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! раньше плата за капитальный ремонт входила в статью "ремонт и обслуживание", однако в декабре 2012 года в ЖК РФ появились изменения, связанные с проведением капитального ремонта. Каждый регион обязан разработать и принять региональную программу. Региональное правительство должно установить мин размер взносов на капремонт, примерно 5-10 рублей за м2. За неуплату взноса на капремонт будет начисляться пеня, ее размер 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Деньги уплаченные на капремонт пойдут - в фонд капитального ремонта, который находится на специальном фонде, предназначенном для сбора средств на капитальный ремонт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Салихов Александр Николаевич
13.05.2015, 22:29

Нужно ли оплачивать платежный документ для капитального ремонта, если уже оплачиваем квитанции за ремонт и ЖКУ?

Нужно ли оплачиватьПлатежный документ для оплаты взноса на капитальный ремонт, если мы уже оплачиваем квитанции за ремонт жилья в квитанции на оплату ЖКУ? Квартира в новом доме, дому менее трех лет! При звонке в организацию на счет которой поступают деньги и вопрос, КУДА ПОЙДУТ ЭТИ ДЕНЬГИ!? Был получен ответ, что деньги пойдут на ремонт любого дома города Саратова, в котором будет требоваться ремонт...
Читать ответы (3)
Валентина Яковлевна
17.06.2014, 12:27

Двойная оплата за ремонт и содержание жилья - правомерные действия ЖКХ или ошибка?

Я проживаю в двухкомнатной приватизированной квартире, общей площадью 53,1 кв.м. многоквартирного доме, который был заселен в июле 1999 года. За этот период времени не был проведен капитальный и текущий ремонты дома, несмотря на то, что ежемесячно выплачивались суммы на содержание и ремонт жилья (за май 2014 года 712, 07 руб; из расчета 13,41 руб./кв.м), теперь пришло извещение на оплату за май 2014 г. взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора, получается двойная оплата за услуги, которые не были предоставлены. Правомерны ли действия ЖКХ при начислении мне сумм за содержание и ремонт жилья? Начисления за содержание и ремонт жилья и взносы за капитальный ремонт являются ли платежами за одни и те же услуги, либо это разные услуги. Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
05.12.2015, 06:55

Обязанность оплаты квитанций от НКО Фонд капитального ремонта - нужно ли платить взнос на капитальный ремонт

В квитанции на оплату услуг ЖКХ за квартиру есть графа-содержание и ремонт жилья. Поэтому ежемесячно оплачиваю в управляющую компанию за двухкомнатную квартиру-799 руб. Теперь дополнительно с НКО Фонд капитального ремонта приходят квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт-282 руб. Обязан ли я оплачивать квитанции от НКО. Спасибо! Александр.
Читать ответы (1)
ИГОРЬ
01.06.2016, 11:48

Правомерно ли требование управляющей компании о ежемесячном взносе в Федеральный фонд капитального ремонта и нужно

Управляющая компания требует ежемесячного взноса 500 рублей в Федеральный фонд капитального ремонта. Якобы, эти деньги потом пойдут на капитальный ремонт дома в будущем. Многие соседи по подъезду не оплачивают этот взнос, так как считают действия управляющей компании вне закона. Правомерно ли требование управляющей компании и нужно ли платить этот взнос? Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Надежда
10.02.2015, 16:01

Правомерность начисления ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества управляющей компанией и возможные

Наш дом обслуживается управляющей компанией. В квитанцию на оплату ЖКХ включена строка содержание и ремонт общего имущества, по которой мы платим 1000 р. в месяц. С декабря прошлого года пришла квитанция от НО Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ЛО, по которой нам стали начислять ещё по 300 р. в месяц в качестве взноса за капитальный ремонт. Подскажите, правомерно ли УК начисляет ежемесячную плату за содержание и ремонт общего имущества тогда как на эту же услугу приходит отдельная квитанция? Куда обратиться, если я не согласна с объемом и качеством услуг, предоставляемым УК по содержанию и ремонту общего имущества? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Сергей
25.10.2010, 22:26

Нечеткое определение понятий ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга в ЖК

В ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга. Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д. 1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники, а получателями коммунальных услуг - только потребители; жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели, а коммунальные услуги - обязаны потребители? 2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?
Читать ответы (1)
Мария куева
21.07.2015, 12:20

Оплата квитанции в накопительный фонд по капитальному ремонту

Скажите, пожалуйста, нужно ли оплачивать квитанцию в накопительный фонд по сбору средств на кап. ремонт многоквартирного дома, если я уже оплачиваю данную статью расхода по ремонту и содержанию жилья в квитанции ЖКХ?
Читать ответы (2)
Оксана
05.03.2012, 21:32

ТСЖ выставляет квитанции на оплату ЖКХ без договоров - что говорит закон и как защититься

В доме в котором я проживаю путем голосования было создано ТСЖ (за проголосовало 60% жильцов). Договоры с жильцами дома ТСЖ не заключает, однако квитанции на оплату услуг ЖКХ, а также на содержание и ремонт, выставляет к оплате ежемесячно. На просьбы жильцов заключить договора председатель ТСЖ отвечает что согласно Закону члены ТСЖ обязаны оплачивать услуги ЖКХ и без заключения договоров. Вопросы: 1. обязаны ли члены ТСЖ оплачивать услуги ЖКХ без заключенных договоров? 2. если жильцы дома не являются членами ТСЖ (40 % жильцов) имеют ли им право выставлять счета на оплату ЖКХ без заключенных договоров? 3. обязан ли председатель ТСЖ предоставить информацию по тарифу на содержание и ремонт? (обосновать сумму)
Читать ответы (5)
Елена
24.03.2015, 12:53

Обязан ли житель оплачивать капитальный ремонт, который еще не производился?

Скажите нужно оплачивать квитанцию ЖКХ за капитальный ремонт который еще не производили и неизвестно когда будут его делать. Квитанция приходит каждый месяц. Получается, что я должна оплачивать услуги которые не предоставляли.
Читать ответы (1)
Евгений Иванович
20.12.2014, 10:26

Законность требования фонда по оплате капитального ремонта многоквартирного дома

Мне пришло платёжное поручение об оплате взноса за капитальный ремонт многоквартирного дома, за сентябрь октябрь-ноябрь месяца. Ранее согласно квитанций жкх оплачивали содержание и ремонт жилого помещения ежемесячно по 1200 руб. Законны ли требования фонда по оплате капитального ремонта многоквартирного дома?
Читать ответы (1)