Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказано в строительстве жилого дома на земельном участке ЛПХ - подробности и причины

04.12.2014, 20:13
• г. Пермь

Оформлял земельный участок. Сделан кадастровый паспорт сделана публикация в газете. Прошол месяц дополнительных заявлений не поступалоо. Через только 3 месяца благодаря прокуратуре предоставили договот аренды з.у по 34 с з.к ЛПХ в черте населеннного пункта. Хочу стротться. Подал в суд чтобы обязали администрацию перезаключить договор с правом строительства жилого дома. Получил отказ. Что типа на ЛПХ строиться нельзя.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Ваш вопрос основан на федеральном законе от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Закона, полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

А, согласно ч. 4 этой статьи, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Таким образом, Вам нужно обратиться в Администрацию Вашего муниципального района, где расположен земельный участок, и ознакомиться с таким нормативно правовым актом. По Вашей просьбе Вам обязаны выдать копию этого акта.

Желаю Вам удачи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
10.02.2017, 07:27

К кому обратиться за заключением договора аренды земельного участка - администрация села или администрация района?

Обратился в администрацию сельского поселения с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Администрация села провела необходимые работы-т.есть вынесла постановление, опубликовала в газете, по истечении месяца поле публикации я обратился к кадастровым инженерам, которые сделали межевание и поставили на кадастровый учёт участок. Получив кадастровый паспорт я пришёл в администрацию села для заключения договора и узнал, что полномочия по предоставлению зели перешли в администрацию района. ВОПРОС-кто должен заключить со мной договор аренды земельного участка, администрация села или администрация района.
Читать ответы (1)
Марина
13.06.2016, 18:39

Вопросы по переуступке аренды и оформлению собственности на земельный участок и дом

Хотела бы проконсультироваться хочу приобрести земельный участок а он находить в аренде так же имеется дом но он только строиться и документов на него нет! В договоре об аренда прописано что под строительство жилого дома. Кто продаёт предлагает сделать переуступку аренды. Скажите после переуступки смогу ли я оформить в собственность дом и земельный участок.
Читать ответы (2)
Евгения Викторовна
18.10.2017, 00:34

Незаконное строительство на участке - куда обратиться?

Доброй ночи, у меня вопрос. Я хотела купить зем. участок. Пробив его, выяснилось что на этом участке строительство жилого дома нельзя (Красная зона, Курган). Купила другой, на соседней улице. Через какое то время этот участок купили другие люди, и начали строительство жилого дома (участок предназначен для ЛПХ). Сходив в администрацию, выяснилось, что на нём как и прежде строиться нельзя. Подскажите пожалуйста, куда я могу обратиться по поводу незаконного строительства. В администрации ни каких мер не принимают. Спасибо.
Читать ответы (1)
Максим Александрович
15.05.2015, 19:23

Необходимость устройства дорог в черте города - законные основания и организация, ответственные за строительство новой дороги

Для строительства индивидуального жилого дома оформили договор аренды на земельный участок с администрацией города. Получили кадастровый паспорт на данный участок. Но возникает проблема в подъездных путях к участку, а точнее в их отсутствии. Походы в администрацию города не дают никах результатов. Подскажите законные основания и организацию в обязанности которой входит устройство дорог в черте города (строительство новой дороги).
Читать ответы (1)
Виктор
04.12.2012, 19:35

Проблемы при получении земельного участка под ЛПХ - что делать?

Подал заявление на земельный участок под ЛПХ, участок ранее межован и имеет кадастровый номер. Была публикация в газете 09.08.2012 г, по истечении месяца оказался единственным претендентом, так мне сообщила в письме администрация. Всё пошло хорошо, собрал все нужные документы. По истечении 2-х месяцев началось чудачество с договором на аренду-стали кормить обещаниями что мол через неделю..., потом заявили 50\50,а последнее-что всё неправильно было сделано, а надо участок провести через торги. Вопрос-как мне поступить в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Галина
10.02.2017, 13:02

Администрация предоставила соседям землю в аренду, и они оформили ее в собственность. Является ли это законным действием?

Соседи получили земельный участок под огород в черте сельского населенного пункта, в аренду. В течение месяца оформили в собственность. Это же равнозначно тому, что администрация бесплатно без торгов предоставила им землю в собственность! Это законно?
Читать ответы (2)
Алексей
16.06.2016, 17:54

Ситуация с арендой участка - возможность аннулирования договора через суд в связи с предыдущей арендой

Взят в аренду участок в мае 2016 года. Сделан кадастровый паспорт, договор аренды, зарегистрировано в регистрационном центре. Позже, оказалось, что этот участок уже в аренд е у бабули по договору аренды 90 годов. Но, у неё не выделены границы и нет кадастроввых документов. Через суд она может аннулировать мой договор 2016 года?
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
07.04.2014, 08:29

Администрация города отказывает в продлении аренды земли для офисного здания - легальность действий

В феврале 2013 года получили разрешение на строительство офисного здания. За лето был огорожен участок и сделан фундамент. В ноябре 2013 заканчивался договор на аренду земли. В ноябре подали заявление на продление аренды. Продлили до 31 декабря 2013. 24 декабря 2013 получили зеленку на незавершенное строительство. Администрация города не продляет аренду земли и говорят что собираются земельный участок пустить через торги. Насколько правомерны действия администрации?
Читать ответы (1)
Олег
02.10.2014, 22:19

Как приобрести земельный участок, находящийся в аренде у частного лица

Хочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
20.06.2014, 11:29

Кто присваивает номер дому и кому обращаться в случае выкупа земельного участка?

Земельный участок в аренде у адмиристрации, существует договор аренды, кадастровый паспорт земельного участка с указанием точного адреса, кадастровый паспорт дома, в котором нет номера дома, только адрес участка, свидетельство о собственности жилого дома, без указания номера дома. Стоит вопрос о выкупе данного участка. Вопрос кто и когда присваивает номер дому? К кому обращаться? Как я понимаю, после выкупа администрация присваивает номер дому, далее переоформялются кадастровый паспорт на дом и свидетельство.
Читать ответы (1)