Скажите, пожалуйста, распространяется ли этот закон при покупке по сертификату, субсидии?
Я со своей семьей купила квартиру по гос. жилищному сертификату за 1900000 рублей в 2007 году. В этом году мы хотим ее продать тоже за 1900000 рублей. По налоговому кодексу (статья 220) можно воспользоваться налоговым вычетом. Покупка-продажа=0. суммы одинаковые, то вроде бы налог не платят. Скажите, пожалуйста, распространяется ли этот закон при покупке по сертификату, субсидии? И на какой закон можно будет сослаться при подаче декларации? Спасибо.
Добрый день, Наталья!
В Вашем случае Вы не сможете воспользоваться правом уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, т.к. жилищный сертификат не является документальным подтверждением Ваших расходов на приобретение квартиры. Вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом 1 000 000 р., а с суммы превышения должны будете уплатить налог НДФЛ 13%, т.к. срок владения квартирой составляет менее 3 лет.
Удачи.
СпроситьСанкт-Петербург - онлайн услуги юристов
Продажа квартиры и налоговые вычеты - возможности и ограничения
В какую налоговую инспекцию подавать декларацию (по месту учета или по месту фактического нахождения)?
Я правильно понимаю: что могу воспользоваться еще раз налоговым вычетом при покупке квартиры?
Вопрос о правомерности отказа налогового органа в вычете при покупке второй квартиры с использованием налогового вычета.
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом с продажи и с покупки недвижимости.
Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?
Правила налогового вычета при продаже квартиры и покупке новой - как правильно распределить операции во времени
Возможность налогового вычета для работающего пенсионера при повторной покупке недвижимости и ипотечном кредите
