Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Основные вопросы по статье 25.2 закона о Дачной амнистии - достаточно ли архивной выписки для оформления собственности и влияет ли отличие адреса участка от адреса дома

06.12.2014, 03:10
• г. Всеволожск

Разъясните, пожалуйста, ст.25.2 закона о Дачной амнистии. Есть жилой дом, перешедший по наследству, и оформленный в общую долевую собственность. Из документов на участок под домом есть только архивная выписка о решении Исполкома отвести земельный участок площадью 1200 кв.м под ИЖС моему деду (Протокол заседания 1957 года).

Вопрос 1:Правильно ли я понимаю, что в соответствии со ст.25.2 закона №93-ФЗ этой выписки достаточно для оформления участка в собственность, и никаких других документов требовать не имеют права, включая кадастровый паспорт?

Вопрос 2: Адрес участка в выписке отличается от адреса зарегестрированного дома (соответствует только населенный пункт). Как это влияет на применение данной статьи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

да вы правы еще предоставьте платежные документы об оплате налогов на зем участок, неплохо было бы межевой план и выписку из кадастра

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
17.07.2021, 13:44

Как получить выписку о праве собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом?

После смерти отца я оформила наследство на жилой дом. Дом, естественно, находится на земельном участке. В свидетельстве о вступлении в наследство указано, что ЖИЛОЙ ДОМ находится на земельном участке площадью 1700 кВ. м. Получила выписку из Единого гос. реестра о праве собственности на дом. НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НАДО ПОЛУЧАТЬ ВЫПИСКУО ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ? У меня есть архивная выписка, выданная отцу, что придомовой участок передаётся ему в частную собственность и постоянное пользование. Есть выписка с присвоением кадастрового номера.
Читать ответы (4)
Алексей
04.09.2009, 09:55

Проблемы при гос.регистрации права собственности на земельный участок

Я подал документы в ФРС на гос. регистрацию права собственности на земельный участок по дачной амнистии как собственник строения, находящегося на данном участке. В качестве документа-основания предоставлена архивная копия похозяйственной книги от 1948 года. Гос.регистратор обнаружил разночтения в адресе объекта недвижимости, а именно: в св-ве на дом и кадастровом плане указан дом №2, а в вышеуказанной выписке дом №2 а. На мой запрос в БТИ о соответствии этих адресов был получен ответ, что в БТИ нет данных до момента первичной инвентаризации, которая была в 1962 года. А с 1962 года дом числится за №2. Насколько я знаю, сами БТИ образовалось только в 1957 году... Помимо выписки из похозяйственной книги, мною была предоставлена архивная выписка из земельной шнуровой книги от 1979 года, где всё написано правильно - и номер дома, и размер участка, и ФИО и т.д., но регистратор утверждает, что земельная-шнуровая книга не является основанием, для признания права собственности на земельный участок. Как быть в этом случае?
Читать ответы (5)
Евгений Геннадьевич
08.01.2015, 16:34

Процесс регистрации прав на земельный участок с отсутствующей границей

Имеем земельный участок и дом в деревне, пользуемся домом только в летний период. Земельный участок имеет адрес, кадастровый номер, по полученной кадастровой выписке о земельном участке: граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют, но указана площадь, кадастровая стоимость, адрес, назначение - для ведения ЛПХ. Участок обнаруживается на публичной кадастровой карте, где указано, что он ранее учтенный. Документов нет никаких. На дом только техпаспорт 1994 г. Есть квитанции об уплате зем. налога в сельсовет в прежние годы. Какой алгоритм регистрации права на данный земельный участок? Нужно ли межевание и т.п.?Можно ли воспользоваться дачной амнистией?
Читать ответы (1)
Хамза
04.11.2021, 17:57

Можно ли зарегистрироваться в жилом доме с неизвестным адресом?

Скажите, пожалуйста, покупаю жилой дом на участке «земли населённых пунктов». Заказал выписки на участок и дом. В выписке на дом указан адрес дома Б/Н. Могу ли я зарегистрироваться туда?
Читать ответы (4)
Любовь
08.08.2016, 11:14

Наследование жилого дома без земельного участка - возможности приватизации и выкупа по кадастровой стоимости

Получил наследство на жилой дом по завещанию, но нет наследства на земельный участок на котором расположен дом. У завещателя есть типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный нотариусом и есть выписка из решения городского Совета народных депутатов о предоставлении земельных участков в домовладениях принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Есть кадастровый паспорт земельного участка. Сказали что нужно выкупать земельный участок по кадастровой стоимости, законно ли это? Нельзя ли мне приватизировать этот участок бесплатно по закону "О дачной амнистии", действующего кажется до 2020 года? Или есть ли другой способ как мне с минимальными финансовыми затратами оформить участок в собственность?
Читать ответы (1)
Александр
26.02.2017, 21:04

Отсутствие выписки из ЕГРП на жилой дом, за который было отдано на государственную регистрацию право собственности наследства.

Отдал на государственную регистрацию прав нотариально заверенное наследство: 1.Свидетельство о праве собственности земельного участка. 2. Свидетельство о праве собственности жилого дома расположенного на этом земельном участке. А получил выписку из ЕГРП только на земельный участок с кадастровым номером земельного участка, нужна ли вторпая выписка на жилой дом?
Читать ответы (1)
Михаил
04.06.2019, 09:15

Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?

Для судебного процесса понадобилась бумажная выписка ЕГРН на жилое помещение (квартиру). Интересует выписка о действующих и прошлых собственниках. Такие выписки выдает кадастровая палата. Но самый простой путь заказать такую выписку в МФЦ. Прошу подсказать: Выписка, полученная через МФЦ будет считаться официальным документом? Будет ли она являться действующей для суда? Или в суде необходимо предоставлять выписку, полученную только в кадастровой палате? Речь идет о праве собственности на квартиру. Будет ли выписка, полученная в МФЦ считаться официальным документом наравне с выпиской, полученной в кадастровой палате? Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати.
Читать ответы (8)
Анна
06.07.2015, 15:29

Как получить выписку из ЕГРП по земельному участку при оформлении наследства

При оформлении наследства (земельной участок и дом) (я - наследник) возникла проблема. Нотариусу необходима выписка из ЕГРП по земельному участку, но в выдаче выписки мне отказали, сказав, что участок не находится в собственности умершей бабушки. У меня есть только ее свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года. Что мне нужно сделать для того чтобы получить эту выписку?
Читать ответы (2)
Александр
28.11.2010, 17:18

Как зарегистрировать право собственности на участок под ЛПХ при наличии межевого плана

У меня на руках межевой план и кадастровый паспорт участка под ЛПХ. Кроме того есть выписка из протокола заседания межмуницыпальной комиссии по градостроительсву и землепользованию в каторой сказано, что комиссия решила выделить мне в собственность данный участок бесплатно (т.к. я льготник) Достаточно ли этой выписки для регистрации прав собственности или нужно еще особое решение (постановление)?
Читать ответы (1)
Ильиных Вера Станиславовна
07.08.2014, 09:43

Вопросы касательно оформления второго дома на земельном участке владельца с 2005 года и получения адреса

Есть земельный участок, который в собственности с 2005 года. На нем построен дом, оформленный по всем правилам. На этом же участке построен второй дом, но адреса у него нет (не оформляли). Возникли следующие вопросы: 1. Возможно ли оформить второй дом по дачной амнистии? 2. Нужно ли получение адреса, для оформления дома по дачной амнистии? 3. Как правильно оформить адрес на второй дом? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)