Doljna li ia budu platit nalogi po priobreteniui kvartiri, esli ia zarabotala dengi za rubejom?

• г. Москва

Budu blagodarna esli mojete pomoch mne v takoi situacii:

I grajdanka Rossii, no jivu poslednie 10 let v Amerike. Sobiraus kupit kvartiru v Moskve.

1) Mojno li oformit kuplyu-prodaju po zagranichnomu pasportu, libo Ia doljna ispolzovat grajdanski pasport? I esli grajdansky - on u menia starogo obrazca, i schitaetsia nedeystvitelnim, potomu chto b nem net fotografii, kogda mne icpolnilos 25let. Gde mojno obmeniat pasport na noviy, esli Ia s ucheta bila cniata davno? Lobo gde mojno postavit novuiu fotografiyu v pasport?

2) Doljna li ia budu platit nalogi po priobreteniui kvartiri, esli ia zarabotala dengi za rubejom?

S uvajeniem,

Lyudmila

Ответы на вопрос (2):

1) В соответствии с Положением о паспорте гражданина Российской Федерации,

утвержденным постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. N 828, паспорт гражданина РФ является основным документом, удостоверяющим личность гражданина РФ на территории РФ. Паспорт обязаны иметь все граждане РФ, достигшие 14-летнего возраста и проживающие на территории Российской Федерации.

Из-за этой формулировки вам могут отказать в государственной регистрации сделки по приобретении квартиры при предъявлении только заграничного паспорта. Для преодоления этого препятствия Вам следует заменить "внутренний" паспорт (постановлением Правительства предусмотрен 10-дневный срок, в который органы МВД обязаны произвести замену паспорта) либо оформить в США доверенность на совершение сделки определенному лицу. Доверенность можно оформить у российского консула или у нотариуса с последующим удостоверением апостилем.

2) Весьма странный вопрос; разве в США существуют, как Вы выразились "налоги по приобретению квартиры"? Налоги уплачиваются не при покупке, а при продаже недвижимости. Поэтому помимо стоимости квартиры Вам придется заплатить лишь за регистрацию сделки.

Желаю успехов.

Спросить
Пожаловаться

Не согласен с коллегой.

Уважаемая Людмила!

Согласно приказу МНС РФ от 1 ноября 2000 г. N БГ-3-08/378 Вы являетесь налоговым нерезидентом, так как фактически находились на территории РФ менее 183 календарных дней. Соответственно, при покупке квартиры Вы не платите налог на доходы с физических лиц.

Обращаю ваше внимание на тот факт, что в соответствие с ФЗ «О государственной пошлине» Вы обязаны уплатить 1,5% государственной пошлины от стоимости квартиры. Оценка квартиры производиться в органах БТИ по месту нахождения квартиры. При чем, оценка квартиры БТИ производиться не определением ее рыночной стоимости, а расчетом износа.

В соответствие с п.5.1.1. ВРЕМЕННОЙ ИНСТРУКЦИЕЙ ПО ПРИЕМУ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ Вы имеет право оформить сделку купли – продажи по заграничному паспорту Российской Федерации при условии, наличия в нем отметки "Для проживания за границей", "Принят на учет на ПМЖ".

На сегодняшний момент при «просрочке» паспорта Вам не вклеивают фотографию, а заменяют его «новым» паспортом. Обменять «старый» паспорт на «новый» можно в отделе внутренних дел по месту жительства.

Спросить
Пожаловаться

Ia pokupaiu kvartiru v Moskve, ia iavliaus grajdankoi Rossii no projivaiu za rubejom. Mojno li pri sdelke "kuplia-prodaja" ispolzovat moi zagranichniy Rosiysky pasport, (moi vnutrenniy iavliaetsia nedeystvitelnim, starogo obrazca)? Moi suprug amerikanec, trebuetsia li ego soglasiie pri pokupke kvartiri, i esli da, mojet li ego soglasiie v operacii oformleno za rubejom, po-angliiski u amerikanskogo notariusa?

Smogu li ia poluchit moskovskuiu propisku posle registracii moih prav na kvartiru?

S uvajeniem,

Lyudmila

Dobrii den . Vopros u menja takoi . Esli ja prodaü cast kvartiri sinu-kto (kvartira v polzovanii 19 let ) , budu-li platit nalog ?

Dobrogo vremeni sutok,

u menja sleduyushii vopros :

ja zhivu za granicei uzhe 10 let, uexala , kogda mne bylo 15, t.e. pasporta RF ja ne poluchala. Grazhdanstva strany v kotoroi prozhivayu, poka tozhe net.

v kvartire v Pitere v kotoroi ja zhila s mamoi, ja do six por propisana (podruga brala za menja F9, tam ja chisljusj)

V ijune 05, moja mamochka umerla, i teperj voznik vopros, eta kvartira avtomaticheski schitaetsja moej ili nado predprinimatj kakie to dejstvija? ili vobshe ona otxodit gosudarstvu?

Delo v tom, chto ja dazhe ne znayu, privatezirovana ona ili net...t.e. mama govorila , chto vrode kvartira privatezirovana , no kak to ne sovsem praviljno...

Budu ochenj blagodarna za otvet...

Zdravstvuite.Budu blagodarna za vashu pomosh.U menya takaya situaciya.

U menya est 1-komn.kvartira.Ona privatizirovannaya,v nei nikto ne propisan.

Dokumenti oformleni na menya.No kogda ya pokupala etu kvartiru po dokumen-tam ya vse eshe bila zamugem za bivshem mugem,hotya uge 6 mes.mi ne gili

vmeste.Cherez 7 mes.posle pokupki kvartiri my razvelis.Moi vopros k vam,uvaga-emii urist:ponadobitsya mne razreshenie na prodagu kv.ot bivshego muga?

Esli nevozmogno naiti muga,to kak mne viiti iz etoi situicii?

Blagodarna zarannee vam za otvet.

S uvageniem,Natalia Viktorovna.

Zdrastvuyte, kvartira byla zapisana na syna, kvartira privatizirovaha, my jivem v Amerike, zavezhaniya net, nasledniki moy byvshiy muj i ya, dokumenty na kvartiru u menya, svidetelstvo o smerti syna u menya. muj skazal,chto ya doljna priehat i vstupit v nasledstvo cherez 6 mesyacev. Vopros, esli ya ne smogu priexat, smojet li on poluchit vse prava na kvartiru? Seychas tam projivaet moya mama.

Zdrastvyite yvazhaemie yuristi. Y menya k vam pary voprosov. Kvartira v Moskve yavlyaetsya moei nedvizimostiyu. Tam propisana i zhivet moya mama. Ya zhivy na territorrii Ameriki. Esli oformit generalnyu doverennost na mamy v Amerike (s notarialnoi pechatiu i Apostilem)dlya togo chtobi ona smogla prodat kvartiry v Moskve? Vozmozhno li takoe? Ya v kvartire ne propisana, a ona-da. Ili lychshe vsego oformit darstvennuyu na mamy, chtobi ona smogla potom prodat nedvizhimost v Moskve. Podskazhite, pozhalyusta, kak lychshe postypit. Mama pozhiloi chelovek, invalid. Spasibo ogromnoe.

Roditeli muja prodali privatizirovannuju kvartiru, na chast poluchennih deneg muj kupil odnokomn. kvartiru (dogovor kupli prodaji na nego) Vposledstvii odnokom. kvartira bila prodana i kuplena bol'shaja 2komnatnaja (kupla-prodaja) na imja muja (propisan muj). Jena s dochkoj vse eto vrema bili propisani v kvartire u ee babushki, kotoruju privatizirovali v ravnih dolah v posledstvii (1/3 dochka, 1/3 jena, 1/3 - babushka)

Sejchas suprugi razvodatsa.

Vopros, pojalusta:

imeet li muj pravo pretendovat na 2/3 privatizirovannoj kvartiri babushki (ne jil, ne propisan)?

kak budet delitsa kuplennaja v brake kvartira (jena toje vnesla svoj vklad v pokupku)?

muj utverjdaet: snachala otdelim stoimost odnokomnatnoj, poluchennoj pri prodaje kvartiri roditelej, potom ostatok podelim popolam. Prav li on?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Zdrastvuite menya kinuli na dengi ya kupil kvartiru u odnoi firme okazivaetsa eto firma neimala ptodovat kvartiri i moi dokument oformlen na etu firmu a ta firma kotoraya imeet prodovat uzhe prodala etu kvartiru a tot kto mne prodal seichas roziske chto mne delat posovetuite mne chto ne bud kak reshit etu svou problemu ... Zaranie spasibo ..

Ya yavlyayus` studentom i obuchayus` za granicei, v blijaishem buduyuchem u menya net vozmojnosti vernut`sya v Rossiu; moi roditeli hotyat prodat` kvartiru v kotoroi ya propisan, sobstvennikom kvartiri yavlyaetsya moya mama, ya ne imeu vozrajenii po povodu prodaji kvartiri; no sut` voprosa sostoit v tom kak ya mogu dat` soglasie na prodaju kvartiri kakie documenti mne dlya etogo neobhotimi, kakova rol` konsul`stva RF.

Zaranee blagodaren.

Zdravstvyite uristy!

Izvenite za latinicy, net russkogo shrifta.

Ya kypila kvartiry, a byvshaya hozyaika ne

jelaet iz nee vypisyvatsya i tem bolee pereezjat.

Hotya drygaya kvartira y nee est.

Chto mne delat?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение