Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В данном случае стоит ли подождать окончания 3-х лет и уже потом как-то заявлять о возможных вариантах выкупа доли?

09.04.2008, 15:52
• г. Москва

В приватизированной квартире в свое время было прописано 3 чел. в равных долях. На данный момент 1/3 доля свободна в связи со смертью одного из проживающих (чуть более года назад). У умершего есть родные, но пока каких-то изменений с их стороны нет. Если я правильно поняла, то есть 6 мес. для вступления в наследство, и так же есть срок исковой давности 3 года. А после их права перестают быть актуальными. В данном случае стоит ли подождать окончания 3-х лет и уже потом как-то заявлять о возможных вариантах выкупа доли? Может можно расприватизировать как-то?

Заранее Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина! Наследство принимается в течение 6 месяцев с момента его открытия. Если наследники не приняли имущество по наследству, оно считается вымороченным. Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника , имущество умершего считается выморочным.

2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Поэтому Вам следует ждать наследников или обратиться в жилищный департамент с заявлением о выкупе. Но расприватизировать никак не получится.

Спросить

Уважаемая, Ирина!

Выкупить долю Вы сможете только после того, как на на неё будет оформлено право собственности государства.

Если 18 лет никто не оформит своих прав на эту долю, то вы сможете обратиться в суд с иском о признании на неё права собственности по приобретательской давности. (срок приобретательской даности 15 лет плюс три года срок исковой давности). Все это время надо открыто владеть имуществом. Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
09.01.2014, 23:55

Наследование доли в квартире при смерти одного из собственников - пропорциональное распределение и необходимые документы

Квартира приватизирована на двоих братьев и сестру (собственники), в равных долях. В случае смерти одного из братьев доля брата умершего наследуется в равных долях между братом и сестрой? И нужно ли будет платить гос пошлину если все были прописаны в данной квартире? А также какие необходимо предоставить документы для оформления вступления в наследство?
Читать ответы (3)
Ирина
09.04.2008, 10:57

Что происходит с долей в приватизированной квартире после смерти одного из собственников?

Если в приватизир. Квартире было прописано 3 чел. имеющих равные доли, недавно мы узнали что отчим умер чуть больше года назад и соответственно выписан, и что теперь с его долей мы не знаем. Как быть? Дело в том что у него есть родные дети но пока информации о вступлении их в наследство у нас нет. Может ли быть такое, что долю умершего кому-то перепродадут и нас об этом не известят, или же в первую очередь должны предложить нам право выкупа его доли и вообще без нашего согласия кому продать его долю нельзя?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.07.2015, 17:02

Судебная борьба за наследство - какую долю получит бывшая жена умершего и нужно ли матери подавать заявление?

По наследству, моя тетя проживала с сыном в квартире, право собственности в равных долях. Сын умер 6 мес назад, бывшая жена с которой они не жили вместе более 20 лет но не были разведены, подала в суд на наследство. Какая доля от собственности умершего достанется бывшей жене, и нужно ли подавать заявление в суд матери на свою долю наследства? По каким долям им поделят?
Читать ответы (2)
Nika
26.05.2021, 22:33

Как потребовать применить исковую давность к задолженности по коммунальным платежам за более чем 6 лет?

У меня есть долг по коммунальным платежам более чем за 6 лет, мне удалось приостановить (но не отменить) исполнительное производство в связи со смертью одного из должников, указанного в деле, умершего 7 лет назад. Так же, сумма долга с пропуском исковой давности, за все время. Как мне в данной ситуации потребовать применить исковую давность к сумме, учитывая что еще за умершего я буду делать перерасчёт? Малая часть суммы уже была списана, пока я разыскивала умершего.
Читать ответы (4)
Ирина
09.04.2008, 09:50

Наследование в приватизированной квартире - какие действия необходимо предпринять в случае смерти отчима с наличием родных детей?

В приватизированной квартире прописано 3 чел. в равных долях-мама, я и отчим. Отчим давно с нами не живет и мама с ним в разводе, а на днях мы узнали что он умер чуть больше года назад. У него от предыдущего брака есть родные дети. Я знаю что у них есть срок 6 мес. для вступления в наследство. Что в данном случае нам с мамой делать с чего начинать?
Читать ответы (1)
Ольга
05.10.2011, 18:12

Или чтоб не было проблем - каждому оформить договор дарения своей доли на кого-то из проживающих там?

Приватизация жилья осуществлялась по равным долям на 4 чел. (бабушка, дочь (в разводе уже была) и 2 внучки. Как будет распределяться доля после смерти одного из них? Нужно ли вступать в наследование? Или чтоб не было проблем - каждому оформить договор дарения своей доли на кого-то из проживающих там? Никто претендовать на это жильё не будет кроме оставшихся в этой квартире. Как поступить лучше, чтобы потом не было всех проблем? Может лучше расприватизировать, потому что нельзя осуществить приватизацию на одного человека, т.к. есть ребенок 11 лет?
Читать ответы (2)
Татьяна
18.11.2015, 18:10

Как восстановить право наследования и разделить долю в приватизированной квартире, если был пропущен срок вступления

Мною был пропущен срок вступления в наследство. Наследство в виде доли в приватизированной квартире. Я не проживаю в квартире, но имею в ней свою долю. В квартире, после смерти бабушки сейчас живёт моя сестра и племянница, которые так же имеют свои доли, и не желают моего вступления в наследство. Бабушка умерла в 2005 году. Могу ли я восстановить своё право наследования и как будет разделена доля?
Читать ответы (9)
Евгения
18.08.2017, 15:49

Брат и мать запустили свою долю квартиры, образовался коммунальный долг - нужно ли приступать к судебным действиям?

Добрый день! Подскажите пожалуста, хотела признать своего брата его мать недостойными наследниками, ввиду того, что они запустили свои 1/3 доли квартиры. Т.Е. образовалась большой коммунальный долг. Прошло более 10 лет, после его вступления в наследство. Моя 1/3 доля в этой квартире была давно продана. Вопрос-нужно ли мне писать иск о восстановлении срока исковой давности и потом уже иск о признании недостойними их наследниками? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Иван
30.03.2009, 16:42

Завещания не переписаны, действует ли право прямого наследства Внучки на квартиру в случае смерти Женщины?

Ситуация… Приватизированная квартира. Были прописаны и являлись собственниками супруги в равных долях. Умер один из супругов (Мужчина). Как выяснилось, каждым из супругов было оформлено отдельное завещание своей доли в квартире на Внучку. 6 месяцев прошло. В наследство на долю в квартире Мужчины никто не вступил (Внучка о завещаниях не знала). Женщина начала перевод доли в собственности квартиры умершего Мужа на себя, но заболела и длительное время находится в больнице. Внучка корректно не поднимает вопрос наследства и состояния дел по квартире… Вопросы таковы: 1. Если доля умершего Мужа не была переоформлена на Женщину, завещания не переписаны, действует ли право прямого наследства Внучки на квартиру в случае смерти Женщины? Или обязательно требуется оформление нового завещания Женщины на Внучку? 2. Если доля умершего Мужа была переоформлена на Женщину, завещания не переписаны, действует ли право прямого наследства внучки на квартиру в случае смерти Женщины? Или обязательно требуется оформление нового завещания Женщины на Внучку? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)