В дополнение к вопросу 54911. В предварительном договоре купли-продажи указано,

что покупатель обязуется оплатить продавцу "сумму в рублях эквивалентную... дол. США по курсу ЦБ РФ на момент оплаты", однако продавец заявляет, что "он хочет получить налично" оговоренную сумму в дол США. От проведения сделки безналичной в валюте через Сбербанк отказывается. Риэлтерская фирма поддерживает продавца, или требует предоставления рублевой суммы, необходимой для приобретения оговоренной суммы в дол США на бирже. Понимаю, что подобные условия надо было включить в предварительный договор, но...

Разрешены ли подобные сделки в валюте, каковы последствия подобных действий для покупателя?

Буду очень благодарна за совет.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Продавец и риэлтерская фирма не правы. Единственно разрешенной валютой платежа в Вашей ситуации является "рубль РФ". Что касается размера рублевой массы, то она определяется по курсу не биржи, а ЦБ РФ на день платежа - это же указано и в Вашем предварительном договоре. В случае, когда расчет будете производить наличными - возьмите расписку с продавца о получении денег. В расписке укажите, что данная сумма является полной стоимостью квартиры. Передачу денег лучше производить при свидетелях, которых также укажите в расписке.

Желаю удачи.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение