Хочу прекратить договор аренды земельного участка. По договору должен предупредить не менее чем за месяц. Договор составлен на год, и автоматически продлевается если не предупредить вторую сторону. Как правильно известить, чтобы в суде было доказательство о предупреждении.

Здравствуйте! Направьте уведомление арендатору заказным письмом (с уведомлением и описью вложения), продублируйте телеграммой

Как правильно прекратить договор аренды земельного участка и получить доказательство о предупреждении

Мнение одного - договор автоматически продлевается, мнение другого необходимо договор перезаключить!

Спор 2-х юристов, фраза в договоре "Настоящий договор заключается на 1 год. Действие наст. Договора продлевается на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявила письменно о ее желании прекратить действие наст. Договора не менее чем за 3 месяца до окончания срока его действия". Мнение одного - договор автоматически продлевается, мнение другого необходимо договор перезаключить! Кто прав?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с "Консультантом+", если в договоре указано, что "Договор автоматически продлевается на последующий год

Как расторгнуть договор с "Консультантом+", если в договоре указано, что "Договор автоматически продлевается на последующий год, если ни одна из Сторон не менее чем за 30 дней до истечения очередного года не уведомит в письменном виде другую Сторону об отказе от дальнейшего пролонгирования Договора на тех же условиях"?

Читать ответы (1)

Как правильно расторгнуть договор аренды торговой площади

Как правильно расторгнуть договор аренды торговой площади в договоре аренды сказано предупредить за месяц заключила 5 июня проплатила за август месяц аренду. Каким числом и как правильно расторгнуть договор ведь аренда проплачена за месяц вперед.

Читать ответы (2)

А если на определенный срок?

Меня интересует, правомерны ли будут действия арендодателя по договору аренды, если в договоре указано условие его досрочного расторжения - известить арендодателя не позднее, чем за 12 месяцев о желании рпсторгнуть данный договр досрочно. А дальше написано, если поже 12 месяцев известить, то арендатор ОБЯЗАН выкупить арендованное имущество, тк арендодатель теряет упущенную выгоды от возможных сделок с этим иму-вом. Знаю, что в соответствии со ст. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. А если на определенный срок? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией продления договора аренды земельного участка

У меня есть договор аренды земельного участка, в котором предусмотрено условие о том, что "договор автоматически продлевается на 3 года, если любая из сторон не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока его действия не уведомит другую сторону о расторжении". Никто никого не уведомлял, имущество по-прежнему у арендатора, срок договора истек. Но, как я понимаю, в росреестре данное условие во внимание не принимают, во всех документах обременение арендой стоит до даты окончания договора без учета продления. Я не хочу продления на неопределенный срок по 621 ГК, меня интересует именно на три года, как в договоре. Как мне зарегистрировать продление договора? Могу ли я для этого обратиться в одностороннем порядке?

Читать ответы (5)

Действителен ли договор после 2013 года, если срок автоматического продления истек?

Договор заключен в 01.11.2011 году. И действует год. В условиях договора прописано: если ни одна из сторон за 30 к.д до истечения срока действия договора не известит другую сторону о расторжение, то срок его автоматически продлевается еще на 12 месяцев. Т.е. до 2013 года. А дальше действителен ли этот договор, или нет?

Читать ответы (1)

Арендатор отказывает в съезде после истечения срока договора - правомерно ли это?

Здравствуйте. Такой вопрос. Рассказываю предисторию. Я заключила договор аренды 1 января 2016 года до 31 декабря 2017 года. В договоре были такие пункты: 1. Если арендатор собирается переезжать или закрываться должен предупредить за 2 месяца до переезда. 2. По истечению договора арендатор имеет преимущественное право на пролонгацию договора, он должен предупредить за месяц до окончания срока аренды, если никто из сторон не предупредил о своих намерениях, то договор продлевается автоматически на 11 месяцев при подписании дополнительного соглашения. После истечения срока договора, я продлила его по 31 октября 2017 года и подписала. Сейчас я хочу съехать 31 декабря 2017 года, письмо я написала в начале декабря. Арендатор мне не разрешает, говорит, что я обязанна просидеть ещё до 31 января. В праве ли он это делать если у меня договор истёк 31 октября 2017 года и я не приписывала дополнительное соглашение о продлении?

Читать ответы (3)

В каком суде подлежит рассмотрению спор о расторжении договора аренды между администрацией города и индивидуальным

В каком суде подлежит рассмотрению спор (если не ошибаюсь в арбитражном? ): между администрацией города и индивидуальным предпринимателем был заключен договор аренды земельного участка. За какое время арендодатель должен был предупредить ИП о расторжении договора, за 1 месяц или за 3?

Читать ответы (1)

Необходимость продления договора аренды земельного участка с нежилым помещением в собственности

Закончился Договор аренды земельного участка. На этом участке - нежилое помещение в собственности. Комитет по имуществу г. Саратова не принял заявление на продление Договора аренды земельного участка, объяснив (устно), что это не требуется, договор автоматически пролонгируется. В старом договоре указано о перезаключении на новый срок договора аренды. Правомочен ли отказ? Как мне заключить все-таки договор аренды зем. участка (в собственность оформть пока не готова по фин. соображениям). С уважением, Алла Александровна.

Читать ответы (2)

Продление договора аренды земельного участка - необходимость и срок

Закончился договор аренды земельного участка, который заключал с администрацией. Необходимо заключать новый договор, или же он продлевается автоматически? Если продлевается, то на какой срок? Заранее благодарен. Игорь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно прекратить договор аренды земельного участка и получить доказательство о предупреждении

Омск - онлайн услуги юристов