Ситуация с сносом частного дома и снятием земельного участка с кадастрового учета - множественные нарушения прав собственников

Ст.250 ГК РФ (кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания) 1. Может ли простой собственник продать через аукцион свою половину (долю) дома с земельным участком без оповещения второго собственника 2. Что значит предложение - случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания 3. Дом принадлежит 2-м собственникам, половина у одного, половина у другого, по договорам купли продажи, т.е материально все выделено, но официально не проведено доли. У каждой половины свой приватизированный участок с соседним не пересекаясь и т.е имеет одного собственника. Вопрос: при продаже земельного участка и своей половины должен ли я направлять уведомление о продаже доли дома, тогда как продажа своей земли такого уведомления не требует.

На участке 14 соток стоит дом, участок и дом поделён по полам имеет двух собственников. Хотим приобрести половину участка и соответсвенно половину дома. Возможен ли снос половины дома и где на это получать разрешение?

Ситуация следующая: моему отцу в наследство по завещанию от его матери досталась половина жилого дома и половина земельного участка, вторая половина жилого дома и земельного участка также по завещанию принадлежит племяннику отца. Право собственности на указанное недвижимое имущество отца и его племянника зарегистрировано должным образом в Росреестре. В настоящее время племянник самовольно захватил половину жилого дома и половину земельного участка принадлежащие моему отцу, установил свои замки в доме и пользуется земельным участком как своим, отец доступа в дом и земельный участок не имеет. То. есть получается, что племянник пользуется полностью всем домом и земельным участком, хотя мой отец имеет свидетельство о праве собственности на 1/2 половину дома и земельного участка. Подскажите пожалуйста, как правильно действовать в сложившейся ситуации? В случае если мой отец подарит мне свою половину жилого дома и земельного участка и я буду являться полноправным собственником могу ли я установить свои замки в жилом доме, поставить забор на земельном участке и как правильно это сделать может быть в присутствии правоохранительных органов или понятых... так как судя по всему у племянника в доме находятся его вещи, а во дворе стоит скутер.

Собственники помещений решили сформировать земельный участок под многоквартирным домом согласно утвержденному проекту планировки и межевания застроенных территорий, но для подготовки межевого плана необходимо снять с кадастрового учета участок предоставленный администрацией города в аренду застройщику (для целей не связанных со строительством-под озеленение и благоустройство в 2012 году; до настоящего времени участок не используется арендатором) проектом планировки территории он определен для снятия с кадастрового учета. Каким образом можно потребовать от администрации расторжения договора аренды участка и снятия его с кадастрового учета. Участок предоставленный в аренду занимает всю территорию одного дома и половину территории другого дома, без снятия его с учета собственники помещений двух домов не могут сформировать участки под своими домами согласно проекту планировки территории. У застройщика находится в собственности земельный участок смежный с арендованным. Может ли застройщик после строительства дома оформить в собственность и арендованный участок, оставив два соседних дома без придомовой территории?

В собственности имеется 1/2 доли дома, дом находится на общем участке, находящемся в аренде (правовая форма земельного участка с множественностью лиц). Собственников второй половины не найти (старый владелец умерла, родственников не найти.) Участок предоставляется под жилищную застройку. Собственно вопрос, почти построили на своей половине дом, как можно его зарегистрировать (чтобы не заставили его сносить).

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

По решению суда я являюсь собственником 1/2 земельного участка и 1/2 дома, расположенного на этом участке (св-во права собственности я оформил). Собственником второй половины является моя сестра. В доме никто из нас не проживает. Как мне правильно выделить свою половину земельного участка и дома, чтобы начать строительство нового дома.

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации: В Ленинградской области у нас есть участок с домом. В свое время родители продали 1/2 участка и дома. Мы вступили по закону в наследство. На нашей половине участка стоит колодец, который по решению суда в 1974 году находится в общем пользовании с соседями. Сейчас мы и соседи приватизируем свои участки и дома. Колодец стоит на нашей территории, одако соседи сделали тропинку со своего участка на наш чтобы ходить в колодец. Мы предлагали им деньги на строительство колодца на их территории, они отказались. Имеем ли мы право единоличного пользования колодцем, т.к. он стоит на нашем участке (УЧАСТОК ПРИВАТИЗИРОВАН) и каким образом можно запретить соседям ходить по нашему участку?

Помогите разобраться в ситуации: в собственности имеется частный дом. Собственниками дома являются 7 человек (3 собственника 1 половины и 4 собственника другой половины). На текущий момент он поделен на 2 отдельных части с обособленными входами. Так как изначально он строился как целый, у дома имеется общие полы, крыша и несущая стена, которая разделяет дом пополам. Забор, разделяющий участки также находится на этом уровне. На текущий момент в половине соседей никто не проживает ориентировочно год, отопление в доме раздельное. Соответственно зимой происходит промерзание общей стены. Ранее у соседей было желание снести свою половину для того, чтобы на прилежащем участке построить новый дом. Мы отрицательно относимся к такой идее, т.к. снос их части дома повлечет обрушение другой (нашей) половины. На данный момент соседи подали исковое заявление на выделение долей. Вопрос: если разрешить им выделение долей, то будет ли у них законное основание снести свою половину без нашего разрешения? И какие права у них в итоге будут на дом. Что будет, если возвести капитальную стену (для предупреждения обрушения дома в случае сноса ими их половины), ведь стена окажется в непосредственной близости от их забора (границ участка). Ранее нами так же рассматривался вариант покупки их части дома, но запрошенная ими сумма была неадекватна.