При подборе квартиры, для покупки квартиры по военной ипотеке был дан задаток и написана расписка в получении залога. Однако обнаружилось что на данную квартиру отсутствует технический паспорт. В банке мне сказали что без тех. паспорта ипотеку мне не дадут. Продавец обещал вернуть деньги после получения нового залога за указанную квартиру, в связи с тем что деньги уже потрачены. Но деньги не вернул и он перестал отвечать на телефонные звонки. Есть ли вероятность вернуть деньги и как это сделать правильно.

Здравствуйте! Во-первых, был ли подписан предварительный договор купли-продажи?Во-вторых, было ли соглашение о задатке или просто расписка? В-третьих, у Вас, с большой долей вероятности (нужно смотреть документы) не задаток, даже, если Вы его так назвали, а аванс, который подлежит возврату в любом случае. Вернуть можно, но только через суд. Обращайтесь, представим Ваши интересы в суде, а также мои коллеги помогут с покупкой квартиры по военной ипотеки (специализируются).

Если в срыве сделки имеется вина продавца, то вы (покупатель) вправе требовать возврата задатка в двойном размере. Приглашаю к нам, подготовим такой иск.

Проблема с получением военной ипотеки - отсутствие технического паспорта и невозвращение задатка

Проблема с возвратом задатка после сорванной сделки по покупке квартиры - возможность решения через суд

При покупке квартиры был дан задаток, составили договор о залоге, но надписи, что деньги получены в сумме... нет. Сделка сорвалась т.к. квартира была в ипотеке и устное условие продавца было погашения ипотеки за счет покупателя, я на это не согласилась. Залог продавец не вернул т.к. сказал, что с нашей стороны (покупателя) было нарушение. Как быть, можно ли вернуть деньги через суд. Была направлена претензия, но вернулась по причине не проживает адресат. Консультировалась с юристами сказали проигрышное дело т.к. не грамотно составлен договор и отметки нет о получении денег.

Читать ответы (2)

Спор о возврате задатка при сорвавшейся сделке из-за ипотеки и не узаконенной перепланировки квартиры

При подбору, для покупки квартиры был дан задаток, но сделка сорвалась т.к. выяснилось, что квартира в ипотеке и в квартире сделана не узаконена перепланировка. Продавец квартиры не хочет возвращать задаток, т.к. считает, что нарушений с ихней стороны нет.

Читать ответы (3)

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Мой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?

Читать ответы (2)

Сын приобрел квартиру по военной ипотеке, но отсутствует техпаспорт - что делать?

Сын по военной ипотеке приобрел квартиру. Право собственности зарегестрировано, банк требует техпаспорт на квартиру. Техническог паспорта на руках нет. Продавец квартиры сказал, что отдал его риэлтору. Агенство недвижимости на телефонные звонки не отвечает. Как получить техпаспорт?

Читать ответы (1)

Как оформить задаток при военной ипотеке и вернуть его после перевода полной стоимости квартиры покупателю

Как грамотно оформить задаток, если квартиру беру по военной ипотеке и хочу потратить только деньги с ипотеки. А продавец просит задаток и не малый, так как параллельно ищет квартиру для себя. Как мне вернуть задаток обратно, когда сумму полной стоимости квартиры банк переведет покупателю? Ирина.

Читать ответы (7)

Возвращение задатка за квартиру при отказе от покупки - возможно ли вернуть оставшуюся сумму после получения частичного возврата?

Можно ли вернуть задаток за квартиру при отказе от покупки? Была написана рукописная расписка о задатке 50 т.р. а нам вернули только 30 т. р.? что делать? Отказ от покупки был дан на следующий день после составления расписки без каких либо штрафных удержаний. Продавец взял 50 т.р. вернул только 30 т.р.могу ли я забрать оставшиеся деньги и как? у нотариуса ничего не заверялось.

Читать ответы (2)

Можно ли выделить половину квартиры гражданской жене после получения ипотеки без поручителей

Я офорляю ипотеку на квартиру, без поручителей. Платить будем вместе с гражданской женой, могу ли я после получения ипотеки и покупки квартиры, выделить ей 1/2 доли в квартирео до полного погашения долга по ипотеке?

Читать ответы (2)

Ошибка в техническом паспорте квартиры - кто должен платить за исправление?

В июне 1999 года я оплатила в БТИ услугу изготовления нового технического паспорта на приватизированную квартиру, в связи с газификацией квартиры. Сотрудник БТИ пришла, сделала замеры, рисунки и сделала технический паспорт домовладения. При получении нового тех паспорта - старый тех паспорт сотрудница у меня забрала. После смерти мужа я решила оформить документы на квартиру. И вот, в ноябре 2015 года узнаю (когда пошла в БТИ за справкой), что в 1999 году сотрудница, которая делала тех паспорт, допустила ошибку. Все комнаты правильно измерены и нарисованы в плане, но в подсчете общей площади квартиры не учла метраж коридора. Следовательно, в тех паспорте написано Площадь 70,5,а Правильно будет 76,5. Мне предлагают заплатить в БТИ за новый перемер и новый тех паспорт. Но почему за мой счет исправляют ошибку сотрудника БТИ. Все эти годы я платила налог на имущество за площадь 70,5. Как мне правильно поступить?

Читать ответы (2)

Возможность вернуть предоплату за квартиру, основываясь на факте невозможности оформления ипотеки

Составлен предварительный договор покупки квартиры в виде расписки, отдана предоплата, хотели взять ипотечный кредит, однако квартира была в залоге, продавец взяла предоплату, но не внесла их в банк, и у нас не было возможности заплатить первоначальный взнос за ипотеку, поэтому ипотека не была оформлена и каковы шансы вернуть предоплату за квартиру.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за квартиру, находящуюся в обременении и ипотечном кредите?

Скажите, пожалуйста, я дала задаток (так написано в расписке) за покупку квартиры в сумме 40 тысяч рублей. Продавец написала расписку от руки (где не указала сумму всей стоимости квартиры, дату выхода на сделку, вообщем, оформлена неверно). По выписке из ЕГРН понятно, что квартира в обременении и в ипотечном кредите. Я передумала купить ее,и мне не дают ипотеку в банке для покупки этой квартиры. Продавец отказывается снять обременение и продать квартиру "чистой" и не отдает задаток. Куда мне можно обратиться за помощью: в Полицию или сразу в суд? Могу ли я потребовать вернуть мне задаток?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с получением военной ипотеки - отсутствие технического паспорта и невозвращение задатка – как вернуть деньги?