Существует строящийся по 214-ФЗ (ДДУ) объект - квартира, обремененная ипотекой. В настоящий момент дом еще не сдан. Вопрос. Как действовать покупателю, который хочет приобрести такую квартиру, чтобы минимизировать риск потери денег?

Проверить документы, разрешение на строительство, сроки которые в нем указаны.

Как минимизировать риск потери денег при приобретении квартиры, обремененной ипотекой, по 214-ФЗ (ДДУ) перед сдачей дома?

Продажа квартиры по переуступке с использованием материнского капитала - возможно ли это при задержке сдачи дома?

Продаю свою однушку по переуступке! ДДУ 214 ФЗ, дом не сдан! Покупатель хочет приобрести квартиру привлекая мат капитал! Возможна ли такая сделка, если объект ещё и проблемный (задержка сдачи уже 2 года)?

Читать ответы (1)

Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации

Продаем 3 к квартиру (объект 1) в долевой собственности, собственников трое, все совершеннолетние. Нам необходимо разъехаться на 3 разных объекта. Сложилась следующая ситуация: на нашу квартиру нашелся покупатель, который внес задаток за нашу квартиру. У нашего покупателя в собственности 3 к квартира (объект 2) деньги с продажи которой он хочет потратить на нашу квартиру+доплата. Далее по цепочке на квартиру нашего покупателя нашлось предложение которое выгодно как нам, так и нашему покупателю, а именно 2 объекта (объект 3 и объект 4) недвижимости (находятся в долевой собственности) в зачет объекта 2. Таким образом получается следующее: в результате сделки 2 собственника объекта 1 получают объекты 3 и 4 (по переуступке прав долевого участия), 3 ий собственник объекта 1 получает доплату на покупку объекта недвижимости для себя, собственник объекта 2 получает объект 1, собственник объектов 3 и 4 получает объект 2. Вопросы: возможно ли осуществить такую сделку? Каким образом необходимо документально оформлять такую сделку?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги, если перекупщик продал квартиру в доме, который еще не сдан?

Мой брат продал свою квартиру и купил в строящимся доме квартиру дом ещё не сдам как я понял из разговора квартиру продал перекупщик вопрос можно ли отказаться от сделки и вернуть деньги в доме который ещё не сдан.

Читать ответы (6)

Должна ли я платить квартплату за квартиру в жилом доме, который еще не сдан как жилой объект (сдан как объект сроительства)

Должна ли я платить квартплату за квартиру в жилом доме, который еще не сдан как жилой объект (сдан как объект сроительства), имеется акт-передачи-приемки квартиры, квартира с черновой отделкой и мы там не проживаем. Спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности разменять долю в квартире на комнату и последовательности сделки средствами опеки

3/4 квартираы (общ. пл 60.4 кв.м) принадлежит моей маме, 1/4 - моему сыну (9 лет). Мама хочет разменять квартиру. От продажи квартиры мне достается сумма, которой хватит только на покупку комнаты. Я хочу приобрести комнату в бывшем общежитии. Вопрос такой: разрешат ли такую сделку органы опеки - поменять долю в квартире на комнату (комната 25,3 кв. м), и как мне сначала продать квартиру, а уже с этих денег приобрести комнату, т.к. на данный момент я не располагаю средствами, чтобы сначала приобрести взамен жилье для ребенка? Спасибо!

Читать ответы (1)

Покупка квартиры от правообладателя - возможности и ограничения по ипотеке

Хочу приобрести квартиру. Нашли объект, собственник квартиры стал правообладателем после передачи квартиры от Администрации города в 2017 году, смогу ли я приобрести такую квартиру по ипотеке. Существуют ли какие-либо ограничения? Нужен ли какой-то срок после передачи? Вообще есть ли у меня какие-либо риски? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить подарок квартиры от бабушки, минимизируя риски потери?

Нужна консультация, подскажите пожалуйста, ситуация такая, мне соседка (бабушка) хочет подарить квартиру, близких родственников у ее нет, есть двоюродная сестра, она не хочет чтобы квартира досталась им и хочет подарить ее мне и моей жене, как правильно поступить с оформлением и как лучше это сделать, чтобы минимизировать риски потери этой квартиры, ведь наверняка после смерти бабушки родственники начнут судебные тяжбы чтобы вернуть квартиру. Что делать?

Читать ответы (14)

Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя

1 покупатель приобрел квартиру в строящемся доме, черех энное время по переуступке квартира перешла 2 покупателю. Еще через энное время по переуступки, мы 3 покупатеои, приобретаем в новостройке у 2 покупателя. Проблема, что 1 покупатель потерял платежку, подтверждающую приобоетение квартиры у застройщика. Сейчас щастройщик дает справку 2 покупателю, что нет долгов (чтото в этом роде). Какие риски у нас, у 3 покупателей. Мы продавать не плпнируем.

Читать ответы (2)

Хотим купить квартиру в которой 3 собственника (муж, жена и ребенок несовершеннолетний)

Хотим купить квартиру в которой 3 собственника (муж, жена и ребенок несовершеннолетний) еще эта квартира в ипотеке (задолжность ипотеки 500000 р.) Как приобрести ее на подставляя себя под риск остаться без денег и квартиры?

Читать ответы (1)

Как минимизировать риски двойных продаж при покупке квартиры по ЖСК?

Хочу приобрести квартиру по ЖСК, при этом понимаю что, существуют риски двойных продаж. Подскажите пожалуйста, как минимизировать риски?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59