На протяжении нескольких лет снимает квартиру (собственность мужа) семейная пара. Договор аренды закончился летом этого года. На требования освободить квартиру не реагируют. Меняют замки, не открывают дверь. Сейчас нашли мотивировку, что мы не имеем право их выселить в зимнее время. Пара бездетная. Какие действия для выселения стоит совершить? К кому обратиться?

Нет такого основания - "зимнее время", обращайтесь в суд. Вы собственник имеете полное право на это (ст. 30 ЖК РФ)

Выселять в судебном порядке,если смена замков не помогает,и взыскивать причиненные убытки.Про зимнее время это они придумали...

Как выселить съемную пару из квартиры после окончания договора аренды?

Возможные проблемы при выселении беременной женщины после окончания срока договора аренды квартиры

Если при сдаче в аренду квартиры (принадлежит мне по праву собственности, приватизирована) по договору арендатором является семейная пара и супруга находится на поздних сроках беременности, то какие проблемы могут у меня возникнуть после ее родов, при окончании срока действия договора аренды и необходимости их выселения? Договор аренды краткосрочный и заключен на 7 месяцев. Спасибо!

Читать ответы (4)

Может ли хозяйка выселить семью с ребенком в зимнее время без нарушений договора аренды?

Семья из трех человек снимает квартиру (папа, беременная мама и дочь 2 года) Хозяйка предупредила, чтобы мы искали новое жилье. Нарушений договора аренды с нашей стороны нет. Имеет ли право хозяйка выселить семью с ребенком в зимнее время? И вообще?

Читать ответы (1)

Проблемы с выселением семьи из арендуемой квартиры - как найти решение?

Сдали квартиру семье из 3-х человек. Был устный договор аренды. Плата за квартиру производилась не своевременно, всегда с задержками. Когда решили их выселить они начали тянуть время, якобы на поиск новой квартиры, мы дали им ещё месяц. Затем месяц прошел, мы приехали к ним опять просить о выселении, они попоросту нам не открывали дверь, ещё раз сьездили через некоторое время и опять никто не открывает дверь! Сейчас мы ездили, но они находясь в квартире опять не открывают дверь. Подскажите пожалуйста, как нам их выселить?

Читать ответы (1)

Исходя из предложенного описания ситуации, возможный заголовок статьи может быть:\n\nКак без нарушения УК РФ осуществить

Закончился срок действия договора аренды квартиры. Арендаторы освобождать квартиру отказываются, сменили замки. Как без нарушения УК РФ выселить их из квартиры.

Читать ответы (1)

Порядок действий банка при выселении бывших собственников квартиры под залог

Был взят кредит в банке под залог квартиры. По решению суда квартира перешла в собственность банка. Каков порядок действия банка при выселении из квартиры бывших собственников? Сотрудники банка, будучи уверены в том, что в квартире никто не проживает, начали вскрывать дверь. В этот момент в квартире находился человек, присматривающий за квартирой на время отсутствия хозяев. На требование банка открыть дверь была вызвана полиция. Второму собственнику квартиры, который приехал к этому времени, было сказано, что по решению суда владельцы квартиры выписаны и подлежат выселению, а сотрудники банка приехали для замены замка. Показать документы, подтверждающие решение суда, они не смогли. Не дождавшись полиции, они уехали для решения дальнейших вопросов в офис. Сейчас интересует вопрос правомерности действий сотрудников банка, действий людей, нанятых ими для вскрывания двери. Каков вообще должен быть порядок действий для законного выселения? И как можно защитить интересы собственников квартиры? Действительно ли банк без предупреждения имеет право взламывать дверь? Утверждают, что не могли установить контакт со своим должником.

Читать ответы (1)

Квартиросъемщица игнорирует оплату аренды и приводит беспорядок - Как решить конфликт и восстановить порядок?

Что делать, месяц назад сдал квартиру без договора аренды. Две недели назад должен был получить деньги за аренду жилья, но квартиросъемщица встречу игнорирует, двери не открывает, развела там беспорядки, привела двух огромных собак.. Муж после двухнедельной попытки с ней встретиться и решить конфликт выломал дверь. В квартире чужие люди, собаки, грязь, вонь... Он выгнал людей, поменял замки, но там остались вещи квартиросъемщицы. Какие наши должны быть действия? Денег мы с нее не получили, но и вещи считаю нужным отдать. Законно ли действие мужа по вскрытию квартиры и выгону людей?

Читать ответы (2)

Законные методы выселения арендатора после истечения срока договора аренды квартиры

Сдаем квартиру. 27.12.18 закончился договор аренды. Арендатору вручили под роспись уведомление, что 15.01 он обязан освободить квартиру. Но он этого делать не собирается. Какие законные методы выселения существуют?

Читать ответы (2)

Где могу составить договор аренды и кем он заверяется.

Подавал в суд на отсрочку высиления. Суд отказал в отсрочке. Пристав сказал 16 освободить квартиру. С новым собственником договорился заключить договор аренды. Имеет ли право 16 апреля в принудительном порядке меня выселить. Что мне для этого нужна сделать. Где могу составить договор аренды и кем он заверяется.

Читать ответы (1)

Последствия аренды квартиры от должника - выселение, арест вещей и возврат залога.

Арендуем квартиру. Несколько месяцев назад договор об аренде закончился. Собственник сказал, что не хочет продлевать договор, но продолжить сдавать нам квартиру. Мы согласились. Но сейчас узнали, что собственник является должником, а квартира с февраля этого года стоит на торгах. Подскажите, какие могут быть последствия для нас? Могут ли нас выселить из квартиры неожиданно для нас или нас предупредят? И если могут выселить, то могут ли арестовать наши вещи в квартире? Как лучше всего поступить прямо сейчас? И как забрать залог у собственника?

Читать ответы (4)

Как мне физически выселить экс-арендатора?

Я сдавал в аренду (для жилья) принадлежащую мне квартиру по договору, срок действия которого истек в феврале с.г. На мои устные требования освободить квартиру арендатор (прописан в Петербурге) не реагирует и не платит за аренду. Как мне физически выселить экс-арендатора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59