Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или 2 стороны должны оформлять документы только в одном месте?

15.04.2008, 20:28
• г. Москва

Не могли бы вы подсказать ответ вот на какакой вопрос. Я меняю свою квартиру через агентство недвижимости. Варианты подобраны. Агентство недвижимости говорит, что документы на новую квартиру ЛУЧШЕ, БЫСТРЕЕ и ДЕШЕВЛЕ оформлять через Государственную Регистрационную Палату, а не через нотариальную контору, хотя знаю, что договор, оформленный в нотариальной конторе имеет повышенный юридический статус. Необходимо ли это? Действительно ли это так и право ли агентство недвижимости? И еще один вопрос. Может ли в нашей сделке одна сторона оформлять документы через нотариальную контору, а вторая через Государственную Регистрационную палату? Или 2 стороны должны оформлять документы только в одном месте? Заранее, благодарен за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый, Алексей! Договор считается заключенным С МОМЕНТА ЕГО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, а не с момента его подписания у нотариуса. Подписанный у нотариуса и заверенный им договор имеет такую же юридическую силу, как чистый листок бумаги.....

Дальше думаю, Вам понятно, как действовать.

С Уважением, Наталья Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кирилл
15.04.2008, 14:54

Хотелось бы знать, действительно ли это так и право ли агентство недвижимости?

Не могли бы вы подсказать ответ вот на какакой вопрос. Я меняю свою квартиру через агентство недвижимости. Варианты подобраны. Агентство недвижимости говорит, что документы на новую квартиру ЛУЧШЕ, БЫСТРЕЕ и ДЕШЕВЛЕ оформлять через Государственную Регистрационную Палату, а не через нотариальную контору. Вроде как, это ничем не отличается. Хотелось бы знать, действительно ли это так и право ли агентство недвижимости? И еще один вопрос. Может ли в нашей сделке одна сторона оформлять документы через нотариальную контору, а вторая через Государственную Регистрационную палату? Или 2 стороны должны оформлять документы только в одном месте? Заранее, благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Алеся
08.07.2016, 12:20

Возможно ли решить кредитные долги через юридические конторы? Нужен совет по выбору конторы в Москве.

Как думаете реально ли решить свои кредитные долги с помощью обращения в юридические конторы? Вот сколько смотрю, картинки красивые, отзывы счастливые... но одно но!это только на сайтах данных контор, а реальных отзывов в интернете нет!? кто может посоветовать контору в москве которая помогает?
Читать ответы (1)
Natalia
08.05.2003, 19:04

Действительно ли это так и будет ли в таком случае сделка правомерной или оформление у нотариуса является обязательным?

В агенстве по недвижимости нам прелагают оформить сделку (продажа и встречная покупка квартиры) не через нотариуса, а через регистрационную палату. Мотивируя это тем, что будет дешевле. Действительно ли это так и будет ли в таком случае сделка правомерной или оформление у нотариуса является обязательным? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Сергей
03.11.2003, 16:40

Я знаю, что теперь для исправления ошибки мне надо подать в суд. Однако данную квартиру уже стали продавать.

На 2-х комнатную квартиру нотариус выдал свидетельства о наследстве двум наследникам: мне на 1/4 квартиры, 2-ой стороне на 3/4 квартиры. 2-ая сторона раньше меня подала документы в регистрационную палату (для регистрации свидетельства на наследство). Регистрационная палата оформляет всю квартиру на 2-ую сторону. Я знаю, что теперь для исправления ошибки мне надо подать в суд. Однако данную квартиру уже стали продавать. Поэтому мы (обе стороны) по совету риэлтора чтобы не задягивать весь этот процесс, не переоформлять документы. Пришли к решению: 2-ая сторона написала мне расписку, что обязуется пригласить меня на сделку купли-продажи данной квартиры и выплатить мне полагающуюся 1/4 часть стоимости квартиры. Расписка была подписана мной, второй стороной, риэлтором - как свидетелем и заверена круглой печатью агентства по недвижимости через которое совершается сделка. Имеет ли силу данная расписка? Если все-таки сделка пройдет без моего участия не поздно ли будет через суд опровергнуть решение регистрационной палаты и все-таки получить свою долю? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Валерий
27.10.2012, 15:37

Возможно ли регистрировать дарственный договор на недвижимость в отсутствие одной из сторон?

Мама оформила дарственный договор на дочь, недвижимость находится в Ростовской области, для регистрации документов необходимо ехать в место нахождения недвижимости, на момент подачи заявления на регистрацию документа и при его получении должны присутствовать обе стороны или возможно присутствие одной из сторон, возможно ли, чтобы заявление подола одна сторона, а получила документ другая т.к. присутствие обеих сторон в одно время проблематично?
Читать ответы (1)
Эдуард
28.07.2018, 15:55

Покупка квартиры - почему нам не сообщили о программе ветхого жилья?

Мы приобрели квартиру в начале 2016 г., а только спустя год узнали, что дом с 2015 г. находиться в программе ветхого жилья. Сделка оформлялась с агентством по продаже недвижимости через нотариальную контору, почему ни кто не уведомил или это обычная практика, лишь бы продать, Ну с агентством я еще могу понять, а нотариус, на фига он тогда нужен, денег берет не мерено, а полную информацию не предоставляет, ведь документы на предмет договора готовились в нотариальной конторе.
Читать ответы (1)
Лариса
02.06.2006, 10:18

Может ли человек без юридического образования открыть частную нотариальную контору?

Какой пакет документов необходим для открытия нотариальной конторы. Может ли человек без юридического образования открыть частную нотариальную контору? Нанять сотрудников с юр. образованием, которые будет вести дела, а самому только контролировать работу нотариальной конторы? Заранее спасибо. С уважением, Лариса.
Читать ответы (1)
Ольга
27.04.2006, 10:14

Чем законодательно это можно обосновать?

У меня к Вам следующий вопрос: Юридические лица заключили договор аренды нежилого помещения, требующий государственной регистрации. В настоящий момент договор необходимо зарегистрировать, нами была составлена доверенность на представление наших интересов, но вторая сторона утверждает, что может обойтись без нашей доверенности, т.к. считает, что наше участие не потребуется. В связи с этим вопрос: Для регистрации договора требуется участие обеих сторон, либо регистрацию может осуществить любая сторона без участия второй стороны, т.е. без нотариальной доверенности от второй стороны. Чем законодательно это можно обосновать?
Читать ответы (1)
Алексей
22.04.2015, 16:16

Букмекерская контора Зенит не выплачивает выигрыш - как найти юридическую информацию и обратиться в суд?

Букмекерская контора Зенит http://zenitbet.com не выплачивает выигрыш. У меня 2 вопроса: 1) Как вообще найти юридическую информацию по этой конторе, чтобы сначала подать официальную претензию. 2) Обратиться в суд о взыскании денежных средств с этой конторы. Ищу грамотного юриста или контору для помощи в выполнении этих действий. Необходим опыт в подобных вопросах.
Читать ответы (4)
Федор
21.08.2007, 16:20

Другими словами можно ли оформлять доверенность на такие конторы?

Некоторые нотариальные конторы предлагают услуги по сбору документов для оформления договора дарения имущества, например дачного участка. При этом на эту контору оформляется доверенность с правом подписи. Может ли имея такую доверенность эта контора оформить договор дарения на какое-либо иное лицо не ставя об этом в известность хозяина? Другими словами можно ли оформлять доверенность на такие конторы? Спасибо за ответ. Федор.
Читать ответы (1)