
Вправе ли я невозвращать задаток (т.к. деньги уже истрачены на покупку др. квартиры)
При продаже квартиры покупатель внес задаток 60% от стоимости квартиры через две недели покупательотказывается по своим причинам от покупки квартиры. Вправе ли я невозвращать задаток (т.к. деньги уже истрачены на покупку др. квартиры)

Вопрос не в том, истрачена сумма задатка. Вопрос в том, как это указано в договоре. Если ничего иного не указано, то слелуе руководствоваться ст. 381 ГК РФ. И тогда задаток можно не возвращать, если нет Вашей вины.
" Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное".
Спросить

Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?

Как вернуть задаток, если покупатель передумал покупать квартиру из-за заболевания продавца?

Муж сделал задаток за квартиру без моего согласия - возможно ли вернуть деньги из общего имущества?

Я внес задаток за покупку квартиры. Могу ли я отказаться от покупки?

Кто платит налог при покупке транспортного средства и возможно ли получить возврат 13% от стоимости?

Вопрос о возврате аванса покупателю после его отказа от покупки комнаты.

Права покупателя - нужно ли возвращать задаток покупателю, если он отказался от покупки комнаты?

Возврат задатка при отказе покупателя - влияет ли завышение стоимости квартиры продавцом?
