Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вправе ли я невозвращать задаток (т.к. деньги уже истрачены на покупку др. квартиры)

02.10.2002, 15:37
• г. Губкин

При продаже квартиры покупатель внес задаток 60% от стоимости квартиры через две недели покупательотказывается по своим причинам от покупки квартиры. Вправе ли я невозвращать задаток (т.к. деньги уже истрачены на покупку др. квартиры)

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Вопрос не в том, истрачена сумма задатка. Вопрос в том, как это указано в договоре. Если ничего иного не указано, то слелуе руководствоваться ст. 381 ГК РФ. И тогда задаток можно не возвращать, если нет Вашей вины.

" Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное".

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марсель
25.04.2017, 09:46

Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать

Покупатель внес задаток в размере 30 000 руб. за квартиру. Составили расписку, в которой указана сумма задатка, стоимость квартиры, паспортные данные покупателя, продавца, указана дата совершения купли-продажи квартиры. Был свидетель со стороны покупателя, который прописан в расписке, поставил подпись. Покупатель по своим причинам отказывается приобретать квартиру. Как можно ли вернуть задаток покупателю, если продавец отказывается отдавать?
Читать ответы (8)
Светлана
28.09.2018, 04:36

Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?

Скажите, пожалуйста. Заключен договор купли-продажи дома у юриста, покупатель внес задаток 100000. по договору задаток остается у меня в случае отказа покупателя купить дом. при передаче задатка покупатель гарантировал покупку дома и прсил убрать объявления со всех сайтов продаж. Через 2 недели покупатель умер. Жена требует деньги обрадно, но часть денег я уже потратила. Что делать в таком случае.
Читать ответы (2)
Лариса
03.12.2020, 17:16

Как вернуть задаток, если покупатель передумал покупать квартиру из-за заболевания продавца?

Покупатель внёс задаток по предварительному договору купли продажи квартиры, расписка есть, я проболела две недели, покупатель передумала покупать квартиру и требует вернуть задаток, говорит причина-моя болезнь. Должна ли я ей возвращать задаток?
Читать ответы (1)
Шашнина Елена Александровна
29.09.2021, 16:57

Кто платит налог при покупке транспортного средства и возможно ли получить возврат 13% от стоимости?

Скажите при покупке транспортного средства кто платит налог продавец за продажу или покупатель за покупку? Или на оборот покупателю возвращают 13% от стоимости?
Читать ответы (1)
Ильнур
22.12.2013, 16:58

Вопрос о возврате аванса покупателю после его отказа от покупки комнаты.

Я продаю комнату покупатель внес мне аванс за покупку комнаты мы подписали авансовое соглашение, через три дня покупатель отказывается от покупки комнаты. Должен ли я вернуть покупателю аванс если он отказался от покупки.
Читать ответы (1)
Екатерина бажан
30.03.2014, 10:48

Права покупателя - нужно ли возвращать задаток покупателю, если он отказался от покупки комнаты?

Покупатель передал задаток за покупку комнаты, но не набрал нужную сумму для покупки и отказался от сделки. Нужно ли продавцу возвращать задаток покупателю?
Читать ответы (2)
Козлова Ульяна Егоровна
25.10.2017, 06:51

Возврат задатка при отказе покупателя - влияет ли завышение стоимости квартиры продавцом?

Возвращается ли задаток покупателб на покупку квартиры, в случае отказа покупателя. Продавец завысил стоимость квартиры, после того как получил задаток.
Читать ответы (3)
Сергей
13.02.2016, 21:27

Условия возврата задатка при отказе покупателя от устного договора о продаже квартиры

Заключен устный договор о продаже продаже квартиры, оговорена дата продажи, по инициативе покупателя получен задаток. До наступления оговоренной даты покупатель отказывается от покупки, требует возврата задатка (задаток уже использован). Какие могут быть условия возврата задатка? Спасибо.
Читать ответы (4)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение