У меня такой вопрос. Есть 3-х комнатная коммунальная квартира.

Там прописаны отец, его мать (бабка) и еще один сосед. Бабка свою комнату приватизировала. Каким образом отцу можно приватизировать свою комнату? Если комнату приватизировать нельзя, тов случае смерти отца может ли дочь наследовать эту комнату?

вопрос №5628
прочитан 7 раз

Если отец является самостоятельным нанимателем изолированной комнаты в коммунальной квартире,то он имеет право приватизировать её без предварительного согласия остальных проживающих,нужно только согласие тех,кто зарегистрирован с ним вместе в комнате,если таковые имеются.При регистрации договора в Москомрегистрации соседей будут извещать о регистрации права собственности и лучше иметь их заверенное нотариусом согласие на регистрацию права собственности,но даже если его нет и не поступит возражений против регистрации от соседей,то право собственности будет зарегистрировано.При поступлении возражений вопрос будет решаться в суде.Возражения соседей сыграют свою роль только в том случае,если они докажут свои права на комнату отца или необоснованность выдачи ему ордера. Нужно подать заявление в агентство по приватизации, приложив к нему справки по форме№7,№9 и копию ордера. Неприватизированная комната собственностью не является и по наследству не переходит,получить на неё право дочь сможет только тогда,когда будет зарегистрирована вместе с отцом в этой комнате по месту жительства,будет проживать с ним совместно и вести общее хозяйство,то есть приобретёт право на жилую площадь как член семьи по основаниям ст.53 ЖК РФ.Приватизированную комнату после регистрации договора приватизации в Москомрегистрации можно передавать по наследству.Дочь-единственная наследница по закону первой очереди,если нет в живых родителей,супруги и отсутствуют другие дети(ст.532 ГК РСФСР 1964г.).

Читайте также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X