При устройстве на работу с предприятием был заключен Договор на выделение мне квартиры,

так как предприятию нужен был специалист. При заселении мне был выдан ордер "служебный". Расчитывая работать на предприятии долгое время, я не задумался об этом - есть жильё и ладно. Замечу, что в договоре о предоставлении мне квартиры говорилось об обычном жилье, слово "служебное" в Договоре отсутствует. Отработав 8 лет на предприятии,-решил уволиться, стал вопрос об освобождении квартиры. Договор найма или аренды между мной и предприятием не заключался, все затраты по оплате коммунальных услуг, жилплощади и ремонту нес я, а не предприятие. Имею ли я на право на это жильё? и какими нормативными актами регулируется данная ситуация?

Да, предприятие железнодорожное.

Спасибо.

вопрос №5630
прочитан 12 раз

Уважаемый Александр!

Поскольку ордер на занятие жилья имеет пометку "СЛУЖЕБНЫЙ", а срок Вашей работы не превышает 10 лет, то вероятность предъявления работодателем иска о выселении без предоставлении другого жилого помещения Вас и членов семьи имеется, однако в данной ситуации Вам необходимо внимательно изучить основания Вашего увольнения, если причина увольнения - нарушение работодателем прав работника (несвоевременная выплата з/п), то думаю, что Суд не вынесет решения о выселении.

Что касается вопроса об отсутствии договора, то

- исходя из содержания ст. 50, 51 Жилищного Кодекса РФ заключение договора является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ только для НАЙМОДАТЕЛЯ, оказывающего потребителю услуги по предоставлению и обслуживаю жилья,

- в то же время из содержания ст. 160, 164, 167 и 674 ГК РФ следует, что несоблюдение простой письменной формы НЕ ВЛЕЧЕТ недействительности сделки, а лишает стороны в случае спора ссылаться на свидетельские показания.

Похожие вопросы

юрист Максимова Наталья Михайловна:

Типовой договор найма можно найти в Интернете.


юрист Чернецкий Игорь Вячеславович:

Можно заключить договор на 2 тысячи, а к нему доп. соглашение еще на 3 тысячи, в ФНС предъявлять основной договор, там сумма будет 2 тысячи, не проблема.


юрист Титова Татьяна Алексеевна:

можете, но вам откажут, скорее всего, так как требуют постоянную регистрацию - обратитесь в соцзхащиту


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X