Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сможет ли отец продать квартиру без меня, без моего присутствия (или с каким-нибудь письменным от меня согласием на продажу)?

21.04.2008, 07:06
• г. Нижний Новгород

Проблема такова.

Мои родители хотят продать квартиру. В которой живут сами и в которой прописан я и купить другую в этом же городе. Продать хотят, чтобы улучшить условия. Квартира приватизирована, владелец - отец, и еще прописан я. Мне 23 года, я живу в Петербурге, работаю. По сути, я я вляюсь уклонистом от армии.

Скажите! Сможет ли отец продать квартиру без меня, без моего присутствия (или с каким-нибудь письменным от меня согласием на продажу)? Смогут ли меня прописать на новом месте жительства? Или такие дела решаются только сразу через военкомат (слышал, что нужно прежде чем выписаться откуда-то, необходимо в любом случае идти сначала в военкомат)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр! Раз Ваш отец является единственным собственником данной квартиры то Ваше согласие на продажу не требуется. Отец Вас просто выписывает и по его желанию либо по желанию ваших родителей(если новую квартиру оформять на обоих) Вы сможете прописаться в новую вартиру.

При выписки необходимо сообщить в военкомат о новом месте жительства и встать на воинский учет по месту нового жительства (по прописки).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
15.05.2013, 00:32

Вопросы о прописке и собственности

Мне 24 года. Я прописан в 2 х к. квартире в Санкт-Петербурге с рождения без права собственности. Квартира приватизирована на мать и отца. Также там прописана сестра без права собственности. Мать и отец хотят переписать квартиру по договору купли продажи с обременением на сестру. В обременении хотят указать, что я буду прописан в данной квартире, до тех пор пока не смогу прописаться в другом месте в Санкт-Петербурге. Хотя у меня будет жилплощадь за городом через год. Вопрос: сможет ли она выписать меня принудительно? И еще: через пол года у меня будет ребенок. Могу ли я его прописать в этой 2 х к. квартире, если больше некуда? Обязательно ли согласие сестры? Пожалуйста посоветуйте что-нибудь. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Ефимов Вадим Михайлович
15.02.2016, 19:13

Возможные сложности при продаже квартиры с прописанной подругой в Санкт-Петербурге

Живу в С. Петербурге. Квартира в собственности. Хочу прописать (только прописать) подругу. В перспективе планирую продать эту квартиру и купить другую. Какие возможные трудности могут возникнуть у меня при продаже квартиры в которой на этот момент будет постоянно прописана подруга?
Читать ответы (1)
Галина Ив
19.11.2017, 15:05

Как получить разрешение на продажу квартиры, если дочь и внук не выписаны из нее и живут за границей?

Квартира приватизирована на троих: я, дочь, ее сын (13 лет). Дочь и сын 3 й год живут в США, но из квартиры не выписаны. Дочь предлагает продать квартиру. Достаточно ли доверенности от нее на продажу? Я планирую купить квартиру в другом городе. Смогу ли я выписать ребенка и прописать в новой квартире без их личного присутствия, чтобы органы Опеки дали разрешение на продажу.
Читать ответы (1)
Анна
25.06.2005, 20:45

Хотела бы уточнить: каков процент на продажу в данном случае на продажу жилья и потом на покупку.

У меня такая проблема: мои родители решили продать свою приватизированную квартиру в другом городе, чтобы купить квартиру в Москве. Приватизация "совершилась" 1 мес назад. Хотела бы уточнить: каков процент на продажу в данном случае на продажу жилья и потом на покупку. Есть ли какие то варианты решения проблемы для снижения ставки налогообложения в конечном итоге, также слышала, что существует условие (нужно прожить в квартире 3 года, только при этом условии можно снизить ставку налогообложения) Буду рада любой подсказке в данном случае. Заранее признательна за ответ, Анна.
Читать ответы (1)
Тамара
16.05.2012, 09:08

Продажа квартиры и выписка дочери без ее присутствия - как это сделать и когда прописать обратно

Квартира приватизирована только на меня. Дочь прописана. Больше претендентов нет Хочу продать квартиру и купить другую Как выписать дочь без ееё присутствия она согласна а потом опять прописать когда она сможет приехать живет в другом городе далеко.
Читать ответы (1)
Юрий Магадан
18.03.2013, 06:32

Как прописать взрослую дочь в купленной квартире в Санкт-Петербурге, если сам я живу и работаю в Магадане?

У меня есть новая купленная квартира в Санкт-Петербурге. Сам я живу и работаю в Магадане. В квартире проживает моя взрослая дочь - она живет и работает в Магадане. Как мне ее прописать постоянно? Сможет ли она это сделать сама или обязательно нужно мое присутствие? Согласие моей жены нужно для этого?
Читать ответы (1)
Лариса
03.05.2008, 01:38

Можем ли мы выделить часть собственности в новой квартире, чтобы продать старую?

Помогите советом! У нас есть двухкомнатная квартира (в другом городе), которая приватизарована на четверых: меня, мужа и двоих детей - один совершенолетний, второму ребенку восемь лет. Мы меняем место жительства на Санкт-Петербург, где купили квартиру, большей площадью, а старую квартиру нужно продать, но я слышала что будут проблемы, т.к. 1/4 квартиры принадлежит несовершенолетнему. Как нам поступить? Можем ли мы выделить часть собственности в новой квартире, чтобы продать старую? Или есть еще какие-нибудь варианты? Заранее благодарна. Лариса.
Читать ответы (1)
Олег
29.08.2005, 09:39

Это правило применимо только для муниципального жилья или для приватизированного тоже?

Рассмотрите пожалуйста следующию ситуацию. У меня есть супруга. Уже в период брачных отношений мы приобрели квартиру: квратира была приватизирована предыдущим собственником, по догоовру купли-продажи покупателем выступал я, то есть свидительство о собственности выписано на мое имя. В настоящее время в квартире прописана моя супруга, я пока не прописан. Также сюда мы хотим прописать мою тещу. Вопросы: 1) может ли моя супруга прописать свою маму в квартиру, что для этого необходимо (мое согласие, моя прописка в этой квартире...) 2) в случае развода, что будет происходить с квартирой? Сможет ли теща каким-либо образом претендовать на квартиру, какие ограничения возможны при разделе квартиры при условии что там прописана теща? П.С. я ранее слышал, что если человек прописан, то при продаже, размене квартиры сначала ему нужно предоставить жилье (прописку), без этого операции с квартирой не возможны. Это правило применимо только для муниципального жилья или для приватизированного тоже? Спасибо!
Читать ответы (1)
Азиз Абасович
18.08.2014, 21:30

Как прописать ребенка в квартиру брата без его присутствия и с его согласием

В квартиру, принадлежащую моему брату, собираемся прописать моего ребенка, чтобы попасть в школу по данному району. Брат проживает в другом городе. Он отправляет мне свою домовую книгу. 1) Могу ли я без его присутствия прописать ребенка в его квартире, имея на руках домовую книгу? 2) Нужно ли его письменное согласие? 3) Нужно ли сначала выписаться с прежнего места жительства или выпишут сразу при новой прописке?
Читать ответы (1)