Развод и раздел имущества - спор о квартире, долге и мнении банка.

₽ VIP

Я развелся с женой, детей нет. В период брака в ипотеку была приобретена 2 хкомнатная квартира. К моменту развода выплачено 30% кредита. Право собственности оформлено на меня с обременением (залог в силу закона). Платить еще 7 лет. Я настаиваю на разделе в следующем варианте: часть квартиры, пропорционально половине выплаченных за нее в браке средств (15%), либо деньги за эту часть — бывшей жене, остальное (85%), вместе с долгом по кредиту, — мне. Банк также против раздела долга. Бывшая жена настаивает на варианте «все пополам» — и квартира и долг, несмотря на мнение банка. Жена не сможет оплачивать половину долга самостоятельно (не хватит доходов), делает это для продажи своей доли вместе с долгом. Такое решение суда влечет за собой расторжением ипотечного договора и тогда ничего не будет - ни квартиры ни денег. Договор такой. Должен ли (может ли) судья учесть мнение банка, наступающие последствия решения и отступить от принципа равенства долей? Как вообще посоветуете поступить в принципе?

Я развелся с женой, детей нет. В период брака в ипотеку была приобретена 2 хкомнатная квартира. К моменту развода выплачено 30% стоимости квартиры. Платить еще 7 лет. Я настаиваю на разделе в следующем варианте: часть квартиры, пропорционально половине выплаченных за нее в браке средств (15%), либо деньги за эту часть — бывшей жене, остальное (85%), вместе с долгом по кредиту, — мне. Банк также против раздела долга. Бывшая жена настаивает на варианте «все пополам» — и квартира и долг, несмотря на мнение банка. Жена не сможет оплачивать половину долга самостоятельно (не хватит доходов), делает это для продажи своей доли вместе с долгом. Такое решение суда влечет за собой расторжением ипотечного договора и тогда ничего не будет - ни квартиры ни денег. Договор такой. Должен ли (может ли) судья учесть мнение банка, наступающие последствия решения и отступить от принципа равенства долей? Как вообще посоветуете поступить в принципе? Ответ фирмы "Берекет" ничего мне не дал, я и так знаю что сам создал такую ситуацию, и что суд может предложить другой вариант раздела. Извините, но меня интересуют ответы на заданные мной вопросы, а не констатация известных мне фактов.

В браке приобрели квартиру по ипотеке. Кредит оформлен на меня. После развода плачу кредит один. Жена подала на раздел имущества и просит 1/2 доли в квартире. При определении долей будет ли учитываться сумма кредита которую я заплатил после развода? (будет ли моя доля больше?) Учитывается сумма основного долга или с учетом процентов по кредиту? Может ли суд обязать банк изменить договор ипотеки (на меня и на жену) и моя жена сможет самостоятельно досрочно погасить часть долга по кредиту пропорционально своей доли в квартире?

В браке на меня было оформлено два кредита. Кредиты израсходованы на семейные нужды. После развода плачу пока один, бывшая жена отказывается. Думаю обратиться в суд. Не понятен сам принцип. Делится долг и жену обязывают платить половину кредита банку? Или мне пока платить одному, а потом взыскивать с нее половину выплаченной суммы? Если второй вариант, то должно ли быть предварительное решение о разделе имущества супругов и отдельное решение суда о разделе долга по кредиту? Заранее благодарен.

По договору выделения супружеской доли 2006 г. я подарил дочери (сейчас ей 18,8 лет) и жене 1/2 часть своей квартире и 1/2 часть принадлежит жене, т.к. квартира куплена в браке. Теперь стало такое соотношение: я-0, жена-3/4 и дочка 1/4. Сейчас я хотел бы изменить соотношение, разделить долю жены пополам половину ей и половину мне, согласие с её стороны есть. Как мне провести эту сделку. Либо возможно, что бы жена написала мне завещание на свою долю. Сколько будет стоить завещание или договор изменения долей? Какие ещё варианты возможны в этой ситуации? Может не договор изменения долей, а договор дарения половины своей части со стороны жены. Заранее благодарен, с уважением Ингуран Юрий.

Ситуация следующая: до оформления брака со второй женой была задолженность по выплате денег за квартиру первой жене. На момент вступления в брак со второй женой квартира уже находилась в моей собственности. В период брака со второй женой было осуществлено погашение долга перед первой женой. Через некоторое время после погашения долга первой жене я развёлся со второй женой. Может ли вторая жена требовать половину денег (которая была выплачена в период брака с ней [вторая жена]), которые я выплатил в погашение долга перед первой женой? На сколько я понял истец МОЖЕТ требовать вторую половину, так как доходы совместные. А как тогда будет проходить процесс взыскания задолженности? Всё сразу по исполнительному листу (в соответствии с решением суда) или по частям из зарплаты? Или арестуют имущество? Ответ: Если суд вынесет решение в пользу истца, он взыщет половину долга. Для решения вопроса о рассрочке исполнения решения также придется обращаться в суд, вынесший решение. Если я правильно понял, то есть всё сразу придётся погашать по вынесенному решению суда. Да? Скажите, а то что долг первой жене погашался в срок, без задержек, без обращений с её стороны с просьбой выделить долю в квартире в погашение долга не свидетельствует о личном долге, который возник до брака и не подлежит разделу?

Развод, раздел имущества. Раздел квартиры. Квартира приобретена в браке год назад. Доли определены как 1/2 (муж) и 1/2 (жена) в договоре купли продажи и св-ве о регистрации права. После развода ребенок (3 года) остается с матерью. Жена и ее адвокат наставивают (ссылаясь на ст.39 СК РФ "суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей") на том чтобы при разделе квартиры доли были пересмотрены так: Общая площадь = 98 кв.м. Ребенку 18 кв.м. Остальные 80 кв.м. между бывшими супругами в пропорции 1/2 и 1/2. Т.е. вместо 1/2 и 1/2 будет 60% жене, 40% мужу. И предлагают мне подписать такое соглашение о разделе имущества, мол суд все равно так определит. Насколько это правомерно?

Вопрос уже задавал, были ответы, бальшое спасибо. Но прошло время, хочу повторить. В браке в ипотеку была приобретена квартира, право собственности оформлено на меня с обременением на квартиру (залог банку). До момента развода выплачено около 30% стоимости квартиры. Сейчас делим имущество в суде. Я настаиваю на следующем: 15% от квартиры (в денежном эквиваленете по рыночной стоимости) - бывшей жене, остальное - мне, вместе с долгом. Бывшая жена хочет 1/2. И точка. К слову - банк расторгнет договор сразу же, как только ей присудят хоть 1 кв.метр, так составлен договор, судья в курсе. Но решение принимать не торопится, не было в Перми таких прецедентов. Какие есть варианты действия и какие у меня шансы?

В браке приобретена квартира *в ипотеку*. Недавно развелись, но раздела имущества не было. На момент расторжения брака выплачена треть основного долга банку. Ипотечный договор оформлен на меня, бывшая жена не является созаёмщиком. 1. Может ли бывшая жена претендовать на 1/2 квартиры или только на половину выплаченной по ипотечному договору суммы? 2. Если при разделе по суду бывшая жена согласится на денежную компенсацию 1/2 стоимости, то как будет оцениваться квартира? По цене на момент приобретения или по рыночной стоимости? Есть ребёнок 4 года.

У жены есть квартира купленная до брака, в браке приобрели квартиру в ипотеку, последние два года отношения ухудшились, назревает развод, муж проиграл крупную сумму и платить не хочет, постоянные долги, денег не дает. Как поступить жене чтобы оставить за собой право на эту квартиру (с продажи добрачного жилья хватит средств на погашение), банк на смену основного заемщика согласие не дает, либо выплатить весь долг и потом делить, но жена не в выигрышном положении, доли она не хочет, в браке есть маленькие дети, а у мужа от первого брака есть ребенок и пенсионер отец, если что-то с ним случается, то квартиру рвут на части. Второй вариант-продажа, тогда надо искать новое жилье, ухудшать условие жизни детей, так,ведь? Может быть брачный контракт или предложить выкупить его долю? Но за эти два года было проиграно минимум половина от его 1/2.и как защитить жене себя от долгов? И если развод, то что лучше раздел +развод по суду или вначале развестись, а потом делить (банку решение суда не нужно)?