Судебный спор о долях в собственности после развода - кто имеет право на квартиру?

• г. Бородино

До брака покупали квартиру однокомнатную единственный собственник муж, я была только прописана, через год после покупки поженились, платили взятый на него кредит (не ипотечный) вместе, из общего бюджета. Муж получал налоговый вычет за эту квартиру, потом вычет по уплаченным с кредита процентов.

Через 7 лет продаем эту однокомнатную квартиру, и покупаем трехкомнатную (3 года еще не прошло), но т.к денег не хватает берем ипотеку оформленную на меня, плачу за нее я, перед покупкой я предлагаю своей маме вложится и беру у нее под расписку сумму в размере 2 млн. руб на, что она говорит, что доли должны быть в соответствии с вложенными средствами. Деньги отдала мужу - он занимался данным вопросом. Был подписан договор купли-продажи где все мы фигурируем взят ипотечный кредит.

На сегодняшний день мы имеем доли в праве общей собственности я и муж по 1/16 у моей мамы 7/8.

Мы разводимся и муж говорит, что эта квартира по большей части его. В суд т.к он уже идет предоставляет платежки - списания денежных средств с его счета и поступление на счет продавца. Он говорит - твоя мама стала собственником лишь потому, что ей надо было получить налоговый вычет. Куда он девал деньги мамы мне не известно. И хочет 8/10 ему, а на основании суммы кредита остальную часть оставить мне. Еще принес от своих родителей кучу расписок на ремонт, на мебель, на технику и т.д. КАК БЫТЬ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Договаривайтесь

Спросить
Светлана
31.07.2017, 15:36

Оформление ипотеки и брачного контракта - как обезопасить свое имущество при разводе

В 2010 году купила по ипотеке однокомнатную квартиру. В феврале 2015 вышла замуж. В августе 2015 погасила ипотеку. Сейчас хотим с мужем купить двушку. Мою продаем за 1680 тыс. руб,берем 800 тыс в ипотеку, новую квартиру покупаем за 2150 тыс. руб. Хотим оформитб в совместную собственность, что бы муж получил налоговый вычет, т.к я уже получала при покупке однушки. Ипотеку оформляю на себя, муж как созаемщик. Вопрос вот какой. Можем ли мы после покупки подписать брачный контракт, где указать, что в случае развода муж не притендует на эту квартиру. А я на погашение его части кредита. Т.е. если разводимся, я плачу сама ипотеку, а он не претендует на квартиру.
Читать ответы (2)
Татьяна
21.09.2021, 18:23

Возможен ли налоговый вычет при продаже и покупке квартиры в 2005 году и процентов по ипотеке после развода?

В 2005 году продала квартиру за 1 млн. руб. (я единственный собственник). В этом же году была куплена другая квартира с использованием средств от продажи моей квартиры и ипотеки 700 т.р.. Оформили на мужа, как единственного собственника. До развода муж подавал декларацию на налоговый вычет. Далее, суд разделил квартиру по 1/2, как совместно нажитое имущество. В 2017 году я купила квартиру от продажи своей доли и оформила на дочь, подала на налоговый вычет и полностью получила его от суммы 920 т.р. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет от продажи и покупки квартиры 2005 г. и выплаченных процентов по ипотеке? Развод был в 2011 г., остаток ипотеки погашен досрочно в 2012 г. средствами родственников мужа.
Читать ответы (10)
Елена
18.10.2010, 15:15

Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.

Проживая в Красноярске, была на консультации у разных адвокатов, но везде получаю разные ответы. Имею ли я право на долю в квартире при расторжении брака, если: 1.Квартира покупалась в кредит через агентство 2.Квартира изначально была оформлена на имя свекрови. 3.После заключения брака и выплаты всей суммы по кредиту был совершен договор мены доли моего мужа в квартире свекрови на эту квартиру. 4. Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной. 5. В период брака я брала у своих родителей в деньги в сумме равной половине стоимости квартиры (под расписку) для выплаты кредита при покупке этой квартиры.
Читать ответы (2)
Владимир
25.03.2009, 16:26

Вправе ли мне отказать налоговая служба сейчас в вычете с процентов?

Имею ли я право на основании ст.220 НК РФ на налоговый вычет из суммы, направленной на погашение процентов по ипотечному кредиту, если уже воспользовался налоговым вычетом из суммы покупки квартиры? Квартира приобретена по ипотечному кредиту в 2007 году. В 2007 году получил вычет с 1 млн. руб. от суммы кредита. За два года выплатил банку значительную сумму по процентам. Узнал, что налоговый вычет распространяется и на проценты от кредита. Вправе ли мне отказать налоговая служба сейчас в вычете с процентов? Ведь мой ипотечный кредит относится к тому же единственному случаю приобретения квартиры.
Читать ответы (1)
Марина Борисовна
17.02.2015, 20:52

Возможность возврата налога при покупке квартиры - ответ на вопрос мужа

Купили с мужем двухкомнатную квартиру в 2006 году за 760 тыс руб. Квартира была оформлена на мужа. Он получил 13% подоходного налога с этой суммы. Купили однокомнатную квартиру за 1350 000 руб. по ипотечному кредиту в 2012 году, выплатили этот кредит. После продажи в ИЮНЕ 2014 двухкомнатной квартиры, сразу приобрели по ипотечному кредиту детям однокомнатную квартиру за 1850 000 руб. августе 2014 года. Имеет ли муж право на продолжение возврата налога от уплаченной за покупки квартиры суммы до 2 млн. руб.? В налоговой объяснили, что не имеет права...?
Читать ответы (1)
Юлия
16.11.2015, 11:26

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Муж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
Читать ответы (2)
Екатерина
07.09.2016, 18:05

Возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры, находящейся в моей собственности?

Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, которая находиться в моей собственности. До брака мне была подарена моим отцом двухкомнатная квартира. После заключения брака, я прописала мужа на свою жилплощадь. Во время брака мы продали двух комнатную квартиру и мною была взята ипотека для приобретения большей жилплощади, которую я до сих пор плачу со своей зарплатной карты. Муж дал согласие на покупку мною новой квартиры. Я единственный собственник квартиры. После приобретения квартиры я прописала мужа в купленную квартиру. Квартира куплена 7 лет назад. После покупки квартиры муж официально продолжительное время ни где не работал. Мы в разводе более трех лет. Раздела имущества через суд не было. Он забрал машину, купленную в браке. В квартире он не проживает. У него гражданский брак. Проживает в квартире гражданской жены. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
14.08.2016, 11:43

Как уйти от налога при продаже квартиры, приобретенной на имя родственника?

Как уйти от налога по продаже квартиры? Мой муж купил своей маме квартиру на своё имя, по договору купли-продаже. Через 2 года он её маме подарил по дарственной (так надо было) . Мама умерла через 4 года и квартира по наследству снова перешла к нему (т.к. он единственный). После получения документов о наследстве, мы решили продать эту квартиру, что бы купить другую. Но 3 года не прошло, прошёл всего год, и мы попадаем на налог... ( (как нам сказали в налоговой). Так кто тут выгодоприобретатель? Маме купили квартиру, столько лет за неё платили (даже когда мама там жила) , а теперь что бы продать должны ещё отдать налогу 400 тысяч...!
Читать ответы (4)
Сергей
16.03.2020, 12:44

Влияние банкротства на подаренную долю квартиры - как защитить свои права?

Был договор дарения квартиры, квартира разбита на 5 частей - 3 части у меня, 2 у брата, он подарил 2 части мне. После дарения доли, он взял ипотеку на однокомнатную квартиру и еще кредиты на другие нужды около двух миллионов, спустя 1,5 года продал квартиру и погасил ипотечный кредит, долг на два миллиона остался, хочет банкротится, потеряю ли я долю в подаренной квартире прошло после дарения 1,5 года, прописки у брата ни где нет, последняя прописка была в проданной квартире.
Читать ответы (1)
Екатерина
28.12.2016, 16:02

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода и покупки нового жилья

Могу ли я выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры. До брака мне была подарена отцом двух комнатная квартира. Я прописала в квартиру мужа, являясь единственным собственником. Через 9 лет мы с мужем продаем квартиру, я беру ипотеку покупаем трехкомнатную квартиру. Муж дает согласие на покупку мною квартиры. Я так же становлюсь единственным собственником. Ипотеку плачу со своей зарплатной карты. Муж не работает официально уже 7 лет (колымы от случая к случаю). Мы развелись, в марте 2017 будет 4 года. Раздела имущества официально не было, но он забрал машину, на которую я тоже брала кредит. Сейчас у него гражданский брак, он живет у гражданской жены. Выписываться добровольно не собирается, аргумент - "мне не куда выписываться".
Читать ответы (1)