Субботний пролив в многоквартирном доме - кому обратиться и что делать?

Акт можно подписать соседями, представителями ДУК. ЖК РФ не регулирует порядок его подписания и необходимых лиц. Оценку - специализированные организации делают. Можете через интернет поискать. Это и будут доказательства в Вашем случае (ст. 55-56 ГПК РФ).

Акт подписывают пострадавшие, представители УК и свидетели (соседи). Оценку ущерба оценивает организация, имеющая разрешение (лицензию) на оценочную деятельность.

Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Акт подписывает собственник и представитель УК.

Оценку делает любая оценочная организация. на ваш выбор Это и будут доказательства в суде по тс.55-60 ГПК ПФ

Остались ко мне вопросы,. напишите

С кем договор на обслуживание помещения заключен согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ (Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности), тот и вызывается для обследования и составления акта осмотра причинённого ущерба.

У Вас это ДУК.

Потом в суд иск подаётся по месту нахождения ответчика согласно ст. 28 ГПК РФ.

Акт о заливе (затоплении) помещения, Акт о залитии, Акт о протечке, Акт о причинении ущерба - как бы его ни называли - это первый и самый важный документ, который устанавливает причинно-следственную связь между событием (авария, например) и его последствиями (ущерб, причиненный имуществу). Составить такой Акт вменяется в обязанность организации, эксплуатирующей дом (это может быть ДЕЗ, ЖЭК, ЖЭУ, Управляющая компания и т.д. и т.п.) Акт о заливе помещения составляется по результатам осмотра помещения. Часто именно от Вашей компетентности зависит, насколько грамотно и полно будет составлен данный документ.

Порядок оформления Акта осмотра приведен в Приложении №2 к Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001 г. № 55-48/1, № 5-37/1 «Об утверждении Инструкции «0 порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и Положения «0 порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения». Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности.

Как пример акта.

АКТ № _____

о последствиях залива жилого/нежилого помещения

по адресу: ______________________________________________

«__» ____________ ____ г.

Комиссия в составе: ___________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

(занимаемые должности)

составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была

обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________

на предмет залива из вышерасположенной квартиры № ___ . Квартира расположена

на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки,

состоит из ____ комнат.

На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали

_______________________________________________________________________________

(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)

В результате обследования вышерасположенной квартиры № ________ выявлено: _________

______________________________________________________________________________

(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ______________________________

______________________________________________________________________________

(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)

Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось _____________________________

______________________________________________________________________________

(указать причину залива)

Необходимо произвести ремонт силами: _____________________________________________

______________________________________________________________________________

Описание объема причиненного ущерба:

1. Комната _____ кв. м - ______________

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

2. Комната _____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

3. Коридор _____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

4. Кухня _____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

5. Санузел_____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

6. Ванная _____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

Объем восстановительных работ:

1. Комната _____ кв. м - ______________

______________________________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

2. Комната _____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

3. Коридор _____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

4. Кухня _____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

5. Санузел_____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

6. Ванная _____ кв. м - _______________

______________________________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

Причинитель вреда отказался от подписи

(запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).

Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.

При этом присутствовала комиссия в составе:

- __________________ (_________________________________);

- __________________ (_________________________________);

- __________________ (_________________________________);

- __________________ (_________________________________).

Для подтверждения данного Акта были приглашены:

Причинитель вреда: ___________ ( ______________ )

Потерпевшая сторона: ___________( _______________)

М.П.

Для этого необходимо произвести экспертизу ущерба.

1064 ст. ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества