Мы покупаем квартиру используя средства материнского капитала, личных средств и жилищного сертификата. Продавцы были согласны на оплату таким способом, о чем было прописано в договоре купли - продажи, так же в договоре оговорены сроки освобождения квартиры - продавец обязался съехать не позднее 20 декабря этого года. На сегодняшний день продавец отказывается освободить квартиру до получения им всей стоимости (остался только материнский капитал, который поступит на счет примерно через 1 месяц). Мы сами проживаем на съемной квартире с 2 детьми, 25 декабря мы обязаны освободить квартиру. Законно ли требование продавца?

Здравствуйте! Незаконно - условия договора должны соблюдаться сторонами. Обращайтесь в суд

Продавец отказывается освободить квартиру до получения полной оплаты - законность требования и возможные правовые решения

Как решить проблему с переводом краевого капитала при покупке дома - может ли продавец расторгнуть договор?

Приобретаю дом за счёт, материнского капитала, краевого капитала, краевого бюджета и личных средств… личные средства продавцу я выплатил, так же продавцу перевели материнский капитал. По краевому капиталу не успевают перевести денежные средства в срок установленный договором купли-продажи. Продавец хочет расторгнуть договор. Как быть!? Может ли продавец расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Можно ли прописаться в квартире, купленной за счет собственных средств и материнского капитала

Здравствуйте! Вопрос следующий, купили квартиру за счет собственных средств и средств материнского капитала можем ли мы прописать в данной квартире если материнский капитал еще не поступил нашему продавцу и квартира находиться в обременении в МФЦ пока продавцу не поступит материнский капитал.

Читать ответы (1)

Заключение договора купли-продажи квартиры с использованием личных средств и частично материнского капитала

Договор купли продажи квартиры с использованием личных средств и частично материнского капитала, который будет перечислен продавцу. Материнский капитал является обременением?

Читать ответы (2)

Соглашения к договору купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и изменением порядка оплаты?

Скажите пожалуйста, возможно ли заключение доп. соглашения к договору купли-продажи квартиры, с использованием средств материнского капитала, с условием об изменении порядка оплаты? Материнский капитал на счет продавца перечислен. Хотят изменить: личные средства БУДУТ уплачены через несколько месяцев, было: в момент подписания они уже оплачены.

Читать ответы (1)

Продавец задерживает освобождение квартиры до получения средств материнского капитала, несмотря на уведомление от ПФР

Купили квартиру, 80 процентов стоимости оплатили наличными, остальные средствами материнского капитала. Продавец отказывается освободить квартиру в указанный в договоре купли-продажи срок, пока средства мат капитала не поступят на его счет. Из ПФР получено уведомление об удовлетворении заявления о перечислении средств.

Читать ответы (1)

Возможность прописать в договоре купли-продажи оплату комиссионных по договору поручения и ее юридическая силовозможная

Покупаем квартиру по ипотеки Продавец пользуется услугами агентства. До заключения договора купли-продажи агентство просит нас оплатить их комиссионные, оплата комиссионных оформляется договором поручения с агентством (как передача ценного пакета в счет стоимости квартиры). Договор поручения заключается между Покупателем (т.е. нами) и агентством, без участия Продавца. Подскажите, пожалуйста, возможно ли прописать в договоре купли-продажи, что уже были внесены некие средства в счет стоимости квартиры согласно договору поручения №...? В этом случае подпись Продавца в договоре купли-продажи будет означать и согласие с таким способом оплаты и претензии от Продавца о передаче неполной суммы оплаты после совершения сделки юридически не правомерны?

Читать ответы (1)

17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.

17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка. В соответсвии со ст.ст.380, 381 ГК РФ мной в счёт оплаты стоимости квартиры продавцу квартиры была передана сумма задатка в размере 30000 руб. Дата совершения купли-продажи квартиры была определена Договром не позднее 01 июня 2012 года. Согдасно договору Покупатель обязуется полностью оплатить стоимость квратиры в указанный срок. Продавец обязан к этому сроку подготовить полный пакет документов и освободить эту квартиру. Однако квартиру продавец освобождать отказывался и мной была найдена для приобретения другая квартира. Теперь ту квартиру у Продавца я уже не хочу приобретать. Дата сделки никем не назначалась в Регпалате. Продавец задаток возвращать отказывается. Как я могу вернуть свой задаток?

Читать ответы (1)

Проблемы с выплатой материнского капитала за покупку дома - отказ пенсионного фонда выдать справку о переводе денег

Приобрели жилой дом за материнский капитал. Документы на собственность уже на руках два месяца без трех дней. Оплату за покупку дома за мат. капитал еще не выплатили. Справку о перечислении денежных средств на счет продавца пенсионный фонд отказывается выдавать. Срок выплаты оканчивается 6 августа. По истечении этого срока продавец анулирует сделку купли-продажи через суд. возможно что продавец мошенник и денежные средства были перечислены на счет продавца но пенсионный фонд отказывается давать какую либо информацию о движении наших денежных средств по оплате за счет мат. капитала. Законно ли это и что нам предпринимать.

Читать ответы (1)

Как правильно купить квартиру, используя материнский капитал - налоговые риски и возможности предварительного договора

Хотим купить квартиру, основная сумма за наличку, оставшаяся за счет материнского капитала. В нашей ситуации продавец предлагает два варианта продажи: 1) В договоре купли-продажи квартиры, продавец хотел бы указать стоимость квартиры 1 млн. руб, чтобы не платить налог. Квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чем это может обернуться для покупателя? 2) Составляем предварительный договор купли-продажи. Отдаем продавцу сумму за минусом материнского капитала под расписку. Договор купли-продажи оформляется когда у продавца квартира получается более 3-х лет в собственности. Нужно ждать примерно 2 мес. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить?

Читать ответы (1)

Можно ли выкупить долю матери в квартире с помощью материнского капитала и где получить правильный договор купли-продажи?

Я хочу выкупить, используя средства материнского капитала, долю матери в квартире. Сейчас квартира принадлежит нам обоим в равных долях. Могу ли я это сделать используя только материнский капитал, без дополнительных средств, если квартира сегодня стоит около 1,5 млн. рублей. Где скачать правильный договор купли-продажи, который будет одобрен.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59