Каким образом можно закрепить за мной данную жилплощадь и получить на руки ордер на комнату (или на всю квартиру)?
Проживаю в общежитии, ранее принадлежавшее заводу "Радиоприбор", с 1997 года. В 1999 году общежитие перешло в муниципальную собственность.
Ордер мне не выдали, хотя отдельные лица каким-то образом получили ордера.
На заводе "Радиоприбор" проработал год, после чего уволился.
Имеется постоянная прописка по общежитию без указания номера квартиры.
Квартира имеет две комнаты (12 и 18 метров) и раздельный санузел. Я занимаю комнату 12 метров. В 18-метровой комнате проживают два разных человека с аналогичной пропиской (без указания номера квартиры).
После увольнения с завода проживаю в данной комнате четыре года, без наличия на руках других документов.
Каким образом можно закрепить за мной данную жилплощадь и получить на руки ордер на комнату (или на всю квартиру)?
Буду весьма признателен за подробный ответ.
С уважением, Маслов Алексей.
Вопрос от 05.10.2002, 03:29Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей! Если Вы уволены по собственному желанию без уважительных причин из организации, предоставившей Вам общежитие, то в течение 3-х лет с даты увольнения Вас можно было выселить из общежития без предоставления жилой площади в судебном порядке(ст.110 ЖК РФ). Если этот срок пропущен, то Вас можно либо выселить с предоставлением Вам муниципальной жилплощади, либо выдать Вам ордер на комнату, поскольку общежитие переведено в муниципальный фонд, либо заключить с Вами договор коммерческого найма на занимаемую площадь. Муниципальную площадь Вам конечно не предоставят из-за её отсутствия, а остальное Вы сможете выяснить только у юристов Владивостока или после письменного обращения в администрацию района, где находится здание, поскольку порядок выдачи ордеров или заключения договора найма в общежитиях, переданных на баланс районной администрации, определяется распоряжениями мэра Владивостока. Если бы Вы жили в Санкт-Петербурге, то согласно ЗАКОНУ Санкт-Петербурга от 10.10.2000 № 497-54 "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ИЗМЕНЕНИЯ РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ СТАТУС ОБЩЕЖИТИЙ КВАРТИРНОГО ТИПА" (принят ЗС СПб 04.10.2000г.) если Вы не состоите на очереди по улучшению жилищных условий(10 лет постоянной регистрации в СПб.+ отсутствие другой жилплощади), то с Вами мог бы быть заключён только договор коммерческого найма на 5 лет с правом последующего продления договора, то есть за проживание Вы платили бы больше, чем держатели ордера, жили бы по договору без ордера. Ордер выдаётся в таком случае в СПб. только тем, кого нельзя выселить из общежития без предоставления жилплощади + он состоит на городской очереди по улучшению жилищных условий + занимает жилплощадь по размеру не более, чем по 12 кв.м на человека. Основная масса юристов на сайте работают в СПб. и Москве и знать распоряжений мэра Владивостока не могут, а условия оказания помощи на сайте не предусматривают ответов на все вопросы. Каждый человек бесценен и не стоит измерять ценность человека, назначая ему цену даже в условиях рыночных отношений. Относитесь уважительно к людям, от которых хотите получить помощь, тем более бесплатно.
СпроситьЯ там не прописан. При сносе общежития мне дадут квартиру или лучше сделать прописку в данной комнате в общежитии.
Я являюсь собственником комнаты в общежитии. Общежитие бывшего завода. Купленная мной в 20014 году. Я там не прописан. При сносе общежития мне дадут квартиру или лучше сделать прописку в данной комнате в общежитии. Спасибо вам за ответ.
Читать ответы: 1 Вопрос от 15.02.2017Имеется ли какая-то законная возможность занять эти комнаты или выкупить их?
С 1987 года проживаю в общежитии с родителями в 2 комнатах полащадью по 12 м. В 1991 году отца уволили с завода по сокращению штата и сняли с очереди на квартиру. В 1994 году решением суда восстановили на очередь. Но жилье так и не было предоставлено. Год назад отец приватизировал комнаты, в которых проживаем, через суд. Т.к. завод на суде предоставил документы подтверждающие право собственности на общежитие лишь от 1979 года. За это время завод неоднократно переименовывался ЗАООАО. Других документов предоставлено не было. Суд не признал право собственности завода и разрешил приватизацию комнат. В одной секции с нами также располагаются 2 свободные комнаты, в которых более 10 лет никто не проживает. Имеется ли какая-то законная возможность занять эти комнаты или выкупить их?
Читать ответы: 1 Вопрос от 08.10.2014Ни какого договора при передачи не заключали, в комнате прописана только я?
Мне необходима помощь в вопросе оформления квартиры в собственность. В 1996 г. получила от завода, на котором работала, получила комнату в общежитии. Сейчас это общежитие на балансе завода не стоит. Ни какого договора при передачи не заключали, в комнате прописана только я. Комната имеет отдельный вход. То есть нет общей двери на несколько комнат и соседей за одной дверью тоже нет. Как мне можно сейчас оформить эту комнату в собственность.
Читать ответы: 1 Вопрос от 02.05.2014Должны ли нам предоставить другое жилье?
Работала на морском заводе, получила комнату в общежитии. Общежитие является собственностью завода. Прописка в общежитии. Завод отдает общагу городу, так как больше не может ее содержать. Здание город ставит на капитальный ремонт. Должны ли нам предоставить другое жилье? Я мать одиночка, проживаю с несовершеннолетним сыном. Занимаю площадь 34 кв.м.
Читать ответы: 1 Вопрос от 18.05.2010Могут ли так сделать? Общежитие сейчас передаётся городу, до этого оно принадлежало Балтийскому заводу, я до сих пор работаю на этом заводе?
Я с ребенком (4 года) прописана в комнате общежития. В общежитии я не живу, т.к. живу с родителями. Мне сказали, что лишат меня комнаты, т.к. я там не проживаю или выделят комнату меньше, чем моя. Могут ли так сделать? Общежитие сейчас передаётся городу, до этого оно принадлежало Балтийскому заводу, я до сих пор работаю на этом заводе.
Читать ответы: 1 Вопрос от 17.08.2000Проживающие на заводской территории: вынужденная аренда, угроза выселения и вопросы правовой защиты
В 1995 году завод выделил нам комнату в общежитии, в которой до сих пор и проживаем.
На заводе сменился собственник, которй ЗАСТАВИЛ подписать договоры коммерческого найма. Т.е. теперь мы платим комунальные платежи плюс аренду.
А теперь еще предлагают ВЫКУПАТЬ наши комнаты у этого самого завода под страхом выселения.
Вопросы:
1. Правомерно ли нас заставили подписать договор аренды (мы ведь не юр.лица)?)
2. Если мы не сможем выкупить комнаты - смогут ли нас выселить? (Прописаны с 1995 г. - до вступления Нового Жилищного кодекса в силу, проработали на предприятии более 10 лет)
3. Общежитие находится на территории поселка, а не на территории завода - это имеет какое-либо юридическое значение?
4. Где и как узнать - приватезировал ли завод здание общежития, находящегося вне территории завода?
5. Обязан ли завод ПЕРЕДАТЬ здание общежития, находящегося вне его территории в муниципальную собственность по новому ЖК?
6. Имеем ли мы, прожившие в общежитии более 15 лет приватизировать свои комнаты по закону, если общежитие не передано в муниципалитет?
Спасибо.
Читать ответы: 1 Вопрос от 05.11.2009Можем ли мы претендовать на комнату в которой прописан бывший отчим и что для этого нужно?
Хотелось бы узнать, мы молодая семья (29,27 лет и дочери 7 месяцев) живем у мужа в комнате в общежитии 18 кв. м Комнаты выдавали матери мужа от завода в 1993 году, есть ордер на две комнаты 18 кв.м и 12 кв.м. Прописаны Мать, мой муж, брат мужа и внучка (т.е.наша дочь) в комнате 18 кв.м. так как ее выдали первой. Во второй комнате проживает бывший отчим (расписаны не были) и у него там прописка. Его комнату отдали другим людям, так как они не захотели платить за пустующую тогда комнату. Теперь это общежитие не относится к заводу, который выдавал ордер на эти две комнаты, да и общежитием оно теперь не считается. Можем ли мы претендовать на комнату в которой прописан бывший отчим и что для этого нужно?
Читать ответы: 1 Вопрос от 23.10.2015Имеет ли право завод забрать комнаты?
Общежитие принадлежит заводу, комнаты имеют те которые уже не работают на заводе, не живут в комнатах, и не отдают заводу потому что у них есть ордер. Имеет ли право завод забрать комнаты?
Читать ответы: 1 Вопрос от 27.06.2015В случае развода будет ли комната считаться совместно нажитым имуществом и будет ли жена иметь на нее право?
В 1992 году я получил от работы комнату в общежитии.
В 1994 году - женился.
В 1999 году общежитие передано в муниципальную собственность и жена прописана в данной комнате.
В случае развода будет ли комната считаться совместно нажитым имуществом и будет ли жена иметь на нее право?
Спасибо!
Читать ответы: 1 Вопрос от 06.02.2003Как оставить эту комнату за нами?
Скажите пожалуйста, комната в общежитии принадлежит заводу, я работал на заводе с 1994 - 2004 год вот дали эту комнату в общежитии, прописан в комнате я с семьей, несовершеннолетний ребенок есть, теперь завод подал в суд на выселение, органы опеки и попечительства отписались, прокуратура написала одно, но в суде поддержала завод. Решение суда, выселить нас из комнаты без предоставления другого жилья, сроки исковой давности прошли по выселению, но все равно суд принял сторону завода, теперь подал прошение в суд об отсрочке выселения, но пишу жалобу в ВС России, подскажите чем могу руководствоваться при написании жалобы? Как оставить эту комнату за нами? Заранее спасибо за помощь С уважением, Кирилл Казань.
Читать ответы: 2 Вопрос от 06.10.2018