Насколько рискованно приобретать квартиру, собственники которой, стояли на учете в ПНД, чтобы уклониться от военной службы. Знаю, что можно провести освидетельствование в день сделки. Насколько это снизит риски? Стоит ли идти на сделку или она неоправданно рискованная?

Добрый день. Откажитесь от покупки данного имущества независимо от мотивов, по которым лица поставлены на учет

Риски покупки квартиры с учетом собственников в ПНД - освидетельствование в день сделки как снижение рисков?

Можно ли совершать сделку по покупке квартиры с собственником, состоящим на учете в ПНД

Нам предстоит покупка квартиры, как оказалось, её собственник состоит на учете в ПНД. Нам сказали, что если провести медицинское осведетельствование за несколько дней до сделки и его признают дееспособным (здоровым), то сделку с ним можно совершать. Правда ли это? какие подводные камни могут возникнуть в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Риски прописать пункт о снятии с регистрационного учета при покупке квартиры по ипотеке

Покупаем квартиру по ипотеке. Собственники: двое взрослых и ребенок 11 лет в равных долях. Сделка альтернативная. Продавцы хотят прописать пункт в договоре, что снимутся с регистрационного учета в течение 14 дней. Идти ли на это либо требовать выписки до сделки? Насколько это рискованно?

Читать ответы (1)

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Читать ответы (3)

Вероятность оспаривания сделки на покупку недвижимости в случае невменяемости - как подстраховаться

Единоличный собственник квартиры стоит на учете в ПНД с 2013 года, два раза лежала в стационаре, диагноз точный не знаю, не говорят. Родственники сказали фобии, нервный срыв. Сейчас на консультативном лечении, посещает психотерапевта один раз в месяц, принимает в малой дозе антипсихотический препарат. С учета ее не снимают, по просьбе родственников. Сейчас работает 1,5 месяца (в ПНД ей подписали медицинскую справку, что на учете не стоит). В квартире прописан только собственник и ее малолетний сын. Она хочет поменять или продать квартиру и купить недвижимость в другом городе. Вопрос-какова вероятность, что родственники обратятся в суд и сделку признают недействительной, в виду ее невменяемости или недееспособности на момент сделки? Как сделать в этом случае, чтобы сделка была действительной и себя подстраховать? Опекуна у нее нет.

Читать ответы (3)

Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности

Покупаем квартиру, в собственности у троих взрослых, на сделку приедит только один собственник с доверенности от двух других, ключи уже у нас, сделка на соед. Недели. Какие риски? Как обезопасить сделку? Могут ли отозвать доверенность после регистрации сделки?

Читать ответы (1)

Как обезопаситься при покупке квартиры с двумя собственниками, один из которых стоит на учете в ПНД?

Как обезопасить себя при покупке квартиры в которой два собственника, один из них стоит на учете в ПНД. В ПНД выдали справку, в ней указано что она (собственник) наблюдаеться в пнд, диеспособности не лишена. Справка взята за два дня до сделки.

Читать ответы (2)

Как оформить дарственную на долю жилплощади при наличии у заявителя учета в наркологическом диспансере

Человек который хочет оформить дарственную на свою долю жил. площади, стоит на учете в наркологическом диспансере, как нам поступить, чтоб сделку в последствии не развалили? Нужно ли во время сделки, перед ней провести нарколого-психиатрическое освидетельствование?

Читать ответы (2)

Риск покупки недвижимости с участием наркомана - анализы и возможные последствия

Хотим купить квартиру. Один из собственников наркоман. С учета он не снят. Но имеет справку от февраля 2014 года из наркодиспансера, что на момент обращения за справкой для продажи недвижимости наркотики не употреблял. Риэлтор с их стороны предлагает в день совершения сделки поехать с ним утром в наркодиспансер и сдать анализ мочи, а потом еще вечером повторить. Это и будет основанием, что сделка чистая. Можно потом будет оспорить им или его родственниками эту сделку купли-продажи? Стоит ли приобретать эту недвижимость? Какой у меня риск?

Читать ответы (5)

Покупка квартиры у шизофреника - какие риски и аргументы для оспаривания после медицинского освидетельствования?

Хочу купить квартиру, хозяин является шизофреник дееспособный, стоит на учете пнд, какой может быть аргумент у него для оспаривания, если в день сделки он пройдёт медицинское освидетельствование, в течении какого времени он может подать на оспаривание? Каковы вообще риски остаться без жилья единственного.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59