Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли при покупке комнаты в коммуналке иметь согласие всех жильцов? На что следует обратить внимание при покупке?

27.04.2008, 01:43
• г. Санкт-Петербург

Нужно ли при покупке комнаты в комуналке иметь согласие всех жильцов? На что следует обратить внимание при покупке?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Елена! Если в документах стоит - доля ...(например 1/75)..... в квартире по адресу ..такому-то.., то согласие необходимо. Если же право собственности оформлено непосредственно на комнату площадью ... например 17 кв.м.... в квартире по ...адрес...., то согласие жильцо в не нужно (так разъяснил верховный суд). Обратите внимание на это обстоятельство. А другие вопросы - все как и при обычной купли-продаже, в том числе и право на налговый вычет. Если налоговая откажет в предоставлении вычета, то обращайтесь в суд - довольно обширная существует практика, налоговую обяжут такой вычет предостаивть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кира
13.12.2014, 21:54

Особенности покупки приватизированной комнаты в коммунальной квартире - подводные камни и риски для покупателя

Хочу купить комнату в коммуналке у собственника, комната приватизированная, выделенная, под номером. Другая комната в квартире - муниципальная, причем жильцов выселили за долг. Есть ли какие-то подводные камни и риски для меня как для покупателя? На что нужно обратить внимание при покупке комнаты в квартире, где не все комнаты приватизированы?
Читать ответы (1)
Диана
02.01.2012, 21:23

Разница между покупкой доли квартиры и комнаты в коммуналке - раскрытие рисков и важные аспекты для обращения внимания.

В чем заключается разница при покупке доли квартиры и комнаты в коммуналке? На что нужно обратить внимание, чтобы избежать рисков при покупке данных видов недвижимости?
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА
27.04.2012, 20:48

Какие документы нужно учитовать при приобритении комнаты и на что нужно обратить особое внимание при покупки квартиры?

Какие документы нужно учитовать при приобритении комнаты и на что нужно обратить особое внимание при покупки квартиры? Я собераюсь после 1 майских праздников купить комнату на что нужно обротить особое внимание? И как правельно поступать при приобритении квартиры?
Читать ответы (1)
Лена
12.09.2016, 14:49

Можно ли сдавать комнату в коммуналке без согласия собственника второй комнаты? Обзор требований и законодательства.

Можно ли сдавать комнату в коммуналке без согласия собственника второй комнаты? Здравствуйте а правда что с этого года при сдаче комнаты в коммунальной квартире, нужно письменное согласие всех жильцов так ли это? А вот моя соседка, которая сдает комнату, утверждает что согласие не требуется. На какой № закона можно ссылаться?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.09.2003, 10:21

Какие документы и обстоятельства нужно проверить при покупке комнаты?

На что нужно обратить внимание при покупке неприватизированной комнаты. Чем мне это грозит. Какие документы и обстоятельства нужно проверить при покупке комнаты?
Читать ответы (1)
Алексей
05.06.2015, 14:45

Важные аспекты при покупке комнаты в общежитии и особенности юридического оформления

Возник вопрос при покупке комнаты в общежитии на что обратить внимание? И какие юридические нюансы есть при оформлении покупки? p.s. в комнате есть вода и душевая кабина, это разрешено?
Читать ответы (1)
Alex
16.06.2005, 15:06

Как вручить официальное уведомление относительно покупки комнаты в коммуналке жильцу, не проживающему в ней

Покупка жилья. Здравствуйте, оформляю покупку комнаты в "коммуналке". Нужно согласие всех жильцов, в том, что они претензий на покупку этой комнаты не имеют. Получил согласие всех жильцов, кроме одного (он прописан в комнате, но там не живет - имеется его адрес работы и временного пребывания - но на почту, по адресу прописки не приходит, хотя извещения посылают). Вопрос такой: как вручить официальное уведомление, чтобы он получил и расписался в нем.
Читать ответы (2)