Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мне прислали уведомление от нотариуса на право первой покупки у соседей их комнаты, пошел срок на мой ответ.

27.04.2008, 17:06
• г. Санкт-Петербург

Мне прислали уведомление от нотариуса на право первой покупки у соседей их комнаты, пошел срок на мой ответ. У соседей встречная покупки квартиры через ипотеку, у меня тоже встречка.

Вопрос: Если я дам согласие на покупку, но на момент сделки (если соседи найдут вариант, а я нет) у меня не будет варианта и не будет соответственно денег, могу ли я дать отказ и не повлечет мой отказ каких-либо финансовых или юридических действий?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Светлана!

По закону Ваше согласие рассматривается как акцепт оферты, т.е. можно говорить о заключении договора. Если Вы откажетесь, в отношении Вас может быть предъявлен иск о понуждении к заключению договора, а также о взыскании убытков. С уважением, А.В.

Спросить

Мне кажется, что в случае моего отказа на ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ я теряю преимущество на первенство, и мои соседи вправе продать свою комнату уже остальным желающим. О каких убытках Вы говорите, если мой продавец не будет готов продать мне свою комнату раньше, чем не найдет подходящий для себя вариант, в данном случае, квартиру.

Мне кажется, согласие на приобретение покупки и договор о намерении - разные вещи.

Или я не права?

В случае Вашего отказа от преимущественного права покупки соседи будут вправе продать комнату третьим лицам. Согласие на покупку (акцепт оферты), предварительный договор и соглашение о намерениях - действительно разные вещи в юриспруденции. О возможности взыскать убытки - ст. 445 ГК. За более полной информацией могу предложить записаться на консультацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России