Опасно ли покупать коммерческую недвижимость без риэлтора? Как стоит недвижимость проверить? И нужно ли подтверждение о вменяемости собственника, женщине 65 лет?

Здравствуйте. Нет, не опасно- изучите обстоятельно условия договора купли продажи и покупайте.

Риски и проверки при покупке коммерческой недвижимости без риэлтора - важность подтверждения вменяемости собственника, в том числе 65-летней женщины

Женщина обманута риэлтором на 1600000 и требует возбудить уголовное дело - какое наказание ожидает многодетную маму?

Риэлтор обманул женщину на 1600000, женщина подала заявление в полицию и просит возбудить уголовное дело, что будет риэлтору, если у риэлтора 4 несовершеннолетних детей, она многодетная мама. Но у риэлтора есть и расписка на получение денег женщиной. А если экспертиза докажет, что она не действительна, что будет риэлтору многодетной маме, какое наказание.

Читать ответы (4)

Суд решает о возвращении коммерческой недвижимости собственнику №1 после ее конфискации

У собственника №1 купили коммерческую недвижимость, зарегистрировали её как положено, около года всё было нормально. Через какое то время, эту коммерческую недвижимость забрали за долги, через суд, то есть есть судебное решение, по которому в счет погашения долгов истец забирает у нас эту недвижимость. Спустя ещё какое то время в суд обращается представитель первого собственника с требованием вернуть коммерческую недвижимость, мотивируя это недееспособностью собственника №1. Собственно говоря недвижимость уже перешла к новому собственнику по суду. И вопрос, как вероятнее всего решит суд, по поводу этой недвижимости?

Читать ответы (4)

Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?

Хотим купить дом в ипотеку. В качестве ртэлтора выступает физическое лицо. Документы, посмотреть, должен привезти компаньон собственника. Собственник сказал, что явится только на сделку. "Риэлтор " требует аванс, и хочет заключать договор, от физического лица, о взятии аванса. Стоит ли верить риэлтору и тд в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Как проверить юридическую чистоту коммерческой недвижимости и куда обращаться - рассмотрение случая развода продавцов

Хочу приобрести коммерческую недвижимость (помещение и земля в собственности). Как проверить юридическую чистоту объекта. В какие инстанции обращаться. Продавцы пара в разводе. Собственница всего женщина. Какие документы я могу у них взять для проверки недвижимости (может попросить ксерокопии, чтобы по инстанциям не с пустыми руками ходить. Или в инстанциях мне достаточно просто назвать адрес недвижимости и мне все расскажут)? Спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Нужно ли требовать документы о психическом состоянии при покупке дачи у 66-летней женщины?

Как поступить-планируем покупать дачу, собственник 66-летняя женщина, стоит ли настаивать на предоставлении документов о псих. Вменяемости? Очень настораживает активная позиция её внука, уж очень срочно ему необходимы деньги и вся сделка оформляется с его участием. Существует ли законодательно установленная возрастная категория обязывающая продавца представлять подобную справку (о пси. вменяемости)? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Женщина обратилась в полицию, требует возбуждения уголовного дела.

Риэлтор обманул женщину на 1600000. Женщина подала заявление в полицию и просит возбудить уголовное дело, но у риэлтора есть расписка на получение денег женщиной. Но полиция делает экспертизу расписки и если она липовая, что светит риэлтору у неё 4 несовершеннолетних детей.

Читать ответы (7)

Разрешение противоречий при продаже квартиры - опасности и безопасные варианты включения стоимости услуг риэлтора в сумму ипотеки

Собственники продают квартиру без услуг риэлтора, покупатели же хотят включить стоимость услуг своего риэлтора в сумму ипотеки. Чем это опасно для продавца? Как можно законно и без рисков разрешить эту ситуацию? Можно ли заключить какой-то договор о передаче этих денег риэлтору и что бы продавцу потом не платить с них налог, как за вырученные деньги с продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

Возник вопрос при покупке квартиры. Мы по покупаем квартиру через риэлтора. Продавцом выступают 2 человека. Один собственник, другой риэлтор работающий по доверенности от второго собственника этой квартиры. Вопрос в том кто должен оплачивать нотариуса и кто должен заниматься проверкой доверенности того риэлтора. Мы или наш риэлтор. И должны ли мы за это платить? (мы внесли сумму предоплаты нашему риэлтору за работу)

Читать ответы (1)

Риск покупки квартиры у собственника с доверенностью - стоит ли рисковать?

Стоит ли покупать квартиру у собственника, который купил ее по доверенности продавца, из доков есть св-во о собственности-менее 3 лет, доверенность от первого собственника на продажу квартиры, акт приема-передачи денег собственником и все. Риэлтор говорит что все ок, ситуация нормальная, тк нынешний собственник готов указать полную стоимость в договоре, но другие знакомые риэлторы отговаривают от покупки, тк есть риск что первый собтвенник может оспорить сделку в любой момент.

Читать ответы (1)

Интересует такой вопрос: насколько опасно покупать машину по доверенности? Что прежде всего нужно проверить? Спасибо)

Интересует такой вопрос: насколько опасно покупать машину по доверенности? Что прежде всего нужно проверить? Спасибо)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59