Имею в собственности 2/3 квартиры. Планирую выкупить 1/3 у соседей, они не против. Накопила 25% от нужной суммы. Боюсь, что деньги обесценятся, коплю тяжело. Могу ли предложить эту сумму и в каком качестве (может залога) соседям в счет будущей сделки по покупке недвижимости. Как правильно оформить такую сделку?

Договор купли продажи заключите с рассрочкой платежа

Покупка доли квартиры в рассрочку.

Планирую выкупить 1/3 квартиры у соседей - как предложить сумму и оформить сделку?

Отсутствие задатка - причина сорванной сделки по покупке недвижимости и перспективы компенсации от покупателя.

Покупатель решил отменить сделку продажи квартиры, по незнанию отдали всю сумму сделки, которая была задатком. Из-за этого сорвалась наша сделка по покупке недвижимости. Что можно отсудить с несосотоявшегося покупателя? Расписка о возврате всей суммы есть.

Читать ответы (5)

Стратегии сокрытия крупных сумм при покупке коммерческой недвижимости - варианты и схемы

Организация /или физ лицо хочет приобрести коммерческую недвижимость. Сумма сделки составляет порядка 300-400 тыс $. Как менее "болезнено" можно провести эту сделку. Не само предприятие не физ лицо не хотят светить у себя такую огромную сумму. Есть ли какие-нибудь схемы для покупки недвижимости.

Читать ответы (1)

Оформление задатка и срыв сделки - возможно ли взять двойную сумму?

Такая ситуация: Оформили задаток, 50 тыс рублей, (покупка вторички, квартира) сделка срывается за счет продавца Оформили задаток, 50 тыс рублей. Сделала я оценку квартиры, 2500 р, + предварительный договор купли-продажи, сделка срывается за счет продавца, так как он не хочет/не может предоставить нотариальную доверенность от бывшей жены, что она не против продажи квартиры, которую они приобретали 12 лет назад. Имею ли я право взять двойную сумму, за сорванную сделку?.. И вернуть деньги за договор и оценку недвижимости. Если да, то куда нужно обращаться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок

При покупке квартиры агентство недвижимости заключает с покупателем договор залога о том, что они обязуются подготовить документы к сделке и т.д.. Покупатель вносит какую-либо суму, обычно это 10 т.р. В договоре указано, что если покупатель отказывается от сделки, т.е. если срыв сделки происходит по вине покупателя, то эта сумма не возвращается. Договор действует определенный срок. Вопрос: если покупатель не отказывается от недвижимости, но у него появились обстоятельства, которые затянут срок проведения сделки и без которых он бы не хотел проводить сделку, то может ли агентство по окончанию срока договора отказать покупателю в совершении сделки и не вернуть денежные средства?

Читать ответы (7)

Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?

Помогите, пожалуйста. Вопрос по налоговому праву. Готовится сделка купли-продажи квартиры. Сможет ли налоговая признать доход по сделке нулевым, если нынешний продавец квартиры год назад приобрел ее в собственность по сделке мены жилья с финансовыми потерями для себя? (То есть сумма сделки по мене составила меньше, чем расходы на покупку объекта недвижимости, который обменяли год назад на квартиру). Или же налоговая в таких случаях берет во внимание только сделку по данному объекту недвижимости-конкретной квартире и не принимает во внимание все, относящееся к предыдущей сделке, объект которой был другим?

Читать ответы (3)

Особенности оформления сделки по покупке дачи с собственностью менее 3 лет и суммой более 1 млн рублей

Как правильно оформить сделку по покупке дачи (дом + земельный участок) при том, что в собственности она (дача) находится менее 3 х лет, а сумма сделки более 1 млн рублей? Можно ли разделить сумму на 2 договора и на какие? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа и покупка квартиры - могу ли я оформить деньги как аванс на будущую сделку?

Продаю свою квартиру и покупаю другую. Сделка по продаже на днях, по покупке - через неделю. Деньги от продажи дома держать не хочется, в бане нести на неделю тоже. Риэлтор-юрист предложил оформить принятие денег (сумма покупки равна сумме продажи) и оформление документов как бы в счет будущей сделки. Естественно, обещает сделать соответствующий договор. Законно ли это? Защищена ли я в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Силу имеет расписка о внесении залога при покупке комнаты, но покупатели отказываются - что делать?

Продаю комнату, покупатели внесли залог, я написала расписку от руки, что беру такую то сумму в качестве залога в счет будущей покупки такой то недвижимости. Покупатели сейчас отказываются приобретать, но залог вернуть сразу нет возможности. Какую силу имеет данная расписка?

Читать ответы (2)

Каковы последствия расторжения сделки по выкупу доли квартиры по ипотечному кредиту и ее стоимость для другого покупателя?

Хочу выкупить 1/2 долю квартиры у сестры по ипотечному кредиту. Сумму по кредиту беру немного больше, чтобы сделать ремонт в квартире. Если сделку расторгнуть, будет ли считаться сумма заявленного кредита, стоимостью за долю, которую она должна будет предложить другому покупателю? Деньги по сделке ещё не получены.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59