Как решить ситуацию с продажей квартиры в собственности 4 человек, когда один из них не согласен на сделку?

Как выписать члена семьи из приватизированной квартиры без его присутствия для продажи?

Ситуация следующая, квартира приватизирована, один член семьи отказался в приватизации в пользу другого. На данный момент этот член семьи в квартире не проживает почти 7 лет. Где он находится и проживает, нам неизвестно. Хотим продать квартиру и купить дом. Как можно этого человека выписать без его присутствия? Рассматриваем даже вариант прописки его потом в новом жилье. Это не принципиально. Какие варианты есть для продажи этой квартиры? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже доли нежилого помещения в долевой собственности и отсутствии согласия второго дольщика на подписание

Нежилое помещение в долевой собственности на 2 человека. Имею желание и возможность продать свою долю третьему лицу, второй дольщик при этом отказывается подписать соглашение о порядке пользования помещением. Какие есть варианты решения этой проблемы? Так ли необходим этот документ для сделки купли-продажи? Забыл упомянуть, что второй дольщик выкупить мою долю не желает. За ответ заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Как продать квартиру с пожизненным проживанием бабушки и найти более лучшую альтернативу?

Есть вопрос! 2000 году был составлен договор между мной и моей бабушкой о купле-продажи квартиры с пожизненным проживании её в этой квартире. Сейчас сложилась такая ситуация что необходимо продать квартиру что бы купить более лучшее. Как теперь быть и какие есть варианты? Мои родители готовы прописать ее к себе но я так понимаю что это не решение проблемы а продать квартиру с бабушкой это е вариант, никто не купит такую обремененную квартиру.

Читать ответы (1)

Как решить проблему продажи квартиры, оплаченной частично материнским капиталом

У наших знакомых есть квартира, в которой часть ипотеки оплачена материнским капиталом, соответственно дети должны стать собственниками. Эти знакомые хотят купить квартиру большей площади, продав существующую квартиру, но продать ее практически невозможно. Есть вариант - сделать детей собственниками квартиры дедушки, с большей площадью. Однако опека против такого варианта, т.к. фамилия детей и дедушки совпадает. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку по обмену квартир с доплатой, чтобы избежать возможных проблем со другими дольщиками?

Я хочу свою квартиру поменять на долю в другой квартире, с доплатой мне. При этом, дольщиком, является брат моего мужа. В квартире дольщика, еще есть другие дольщики, но квартира по долям в натуре не выделена. Как лучше всего оформить сделку, чтобы другие дольщики этой квартиры не смогли эту сделку опротестовать и чтобы эта сделка не имела обратного хода? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить проблему продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку и ограниченной опекой

Имеем долю 1/2 в квартире у несовершеннолетнего ребенка. Хотим эту квартиру продать. Имеется квартира в общей собственности у меня и супруги, купленная недавно большей площадью в лучшем р-не. Органы опеки разрешение на сделку не дают, т.к. сделки несовершеннолетних с близкими родственниками запрещены. Предлагают заморозить деньги в доли ребенка. Т.к. это Подмосковье - сумма существенная. Говорят 2 варианта получения этих денег обратно: либо выделить долю в своей недавно купленной квартире и предоставить смету, договор и чеки на ремонт. Предоставление чеков от опред организации тоже стоит не мало. Либо продать квартиру по той же цене, что и покупалась (собственность менее 3-х лет) чужому человеку и в обратную купить у чужого человека уже на 3-х включая несовершеннолетнего ребенка так же за эту ценны, или чуть больше - уплатив с разницы покупки-продажи небольшой налог. Какой вариант предпочтительней? Или какие еще есть варианты? Если они вообще есть...

Читать ответы (1)

Вопрос: Можем ли мы продать 50% этой квартиры кому-либо другому без выделения отдельного ордера?

Я проживаю в 3 х комнатной квартре с моими родителями, кроме нас в этой квартире ещё пропживает сестра моего отца с сыном. Несколько лет назад мой отец с сестрой приватизировали эту квартиру на двоих 50% / 50%. Моя семья накопила часть денег на покупку новой квартиры, оставшуюся часть денег мы предполагали выручить от продажи 50% квартиры в которой проживаем на данный момент. Изначально сестра моего отца была согласна приобрести у нас эти 50% квартиры (мы даже договорились о цене), но в последствии от покупки отказалась. Вопрос: Можем ли мы продать 50% этой квартиры кому-либо другому без выделения отдельного ордера? И необходимо-ли на это согласие второго собственника квартиры (сестры отца)? Может-быть сущёствуют другие варианты решения этой проблемы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, если один из собственников не собирается продавать свою долю и отказывается оплачивать счета?

Очень прошу вашей помощи. Ситуация следующая: Есть 1-комнатная квартира в которой 3 собственника (доли не равные). Квартира новая и в ней никто не проживает. Хотели по обоюдному согласию квартиру продать, но из-за накопленных долгов одного из собственников (долги даже не связанные с данной квартирой), собственность была поставлена под арест. Сделка сорвалась. Спустя время, этот дольщик-должник пишет сообщение, что свою долю не собирается продавать, выкупать, а просто будет жить там. Оплачивать чужие счета он не собирается. Как все-таки продать квартиру? К слову, этот должник имеет еще 1 квартиру и дом. Мат. капитал, который он планировал потратить на покупку наших долей он уже потратил. Помогите найти решение. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Как выйти из этой ситуации и можно ли как-то обязать четвёртого дольщика продать свою часть со всеми, одному покупателю.

Квартира в разной долевой собственности у четырёх людей: 6/8, 1/16, 1/16 и 1/8. Трое из них (6/8, 1/16, 1/16) хотят продать её, четвёртый (1/8) тоже хочет, но просит в два раза больше денег чем положено ему за долю. Так как никто ему не хочет отдавать денег, квартира не продается. Но обременяет она всех. Как выйти из этой ситуации и можно ли как-то обязать четвёртого дольщика продать свою часть со всеми, одному покупателю. Причём у него имеется долг по квартплате за свою квартиру. Что посоветуете и как лучше сделать? Буду благодарен.

Читать ответы (3)

Деньги будут через некоторое время с продажи другой квартиры, соответственно необходимо закрепить найденный вариант за собой.

Собираюсь купить квартиру. Вариант подыскал. Деньги будут через некоторое время с продажи другой квартиры, соответственно необходимо закрепить найденный вариант за собой. Отсюда вопрос: как это сделать? Какие есть варианты оформления обязательств купить/продать квартиру в оговоренный срок, чем отличается задаток от аванса, если отличается и как это оформляется? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59